預售中位單價
104.2萬/坪
19 筆・2024/02～2024/07
溢價 vs 同區中古
+25.6%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
交屋後 中山富寓
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/17 | 台北市中山區新生北路2段149巷32號 | 86.8 | 12,000 | 138.3 | — | 透天厝 | 54年 | 19房0廳19衛 | — | |
| 2021/12/17 | 台北市中山區新生北路2段149巷30號 | 153.0 | 6,990 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 103.7 | 1,775 | 15.0 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2024/07/11 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 108.0 | 1,081 | 10.0 | 10/10F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/08 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 103.3 | 1,548 | 15.0 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/08 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 104.1 | 1,780 | 15.0 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2024/06/24 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 102.7 | 2,295 | 20.2 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2024/06/11 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 103.4 | 2,310 | 20.2 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2024/06/02 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 104.9 | 1,573 | 15.0 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 104.7 | 1,570 | 15.0 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/29 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 102.9 | 2,300 | 20.2 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2024/04/15 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 103.7 | 2,315 | 20.2 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2024/04/02 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 107.7 | 1,078 | 10.0 | 7/10F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 107.0 | 1,071 | 10.0 | 6/10F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 104.1 | 1,042 | 10.0 | 2/10F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/07 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 104.2 | 1,043 | 10.0 | 4/10F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/06 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 104.5 | 1,046 | 10.0 | 3/10F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/06 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 104.3 | 2,328 | 20.2 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2024/03/06 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 106.5 | 1,066 | 10.0 | 5/10F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 103.8 | 2,318 | 20.2 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2024/02/27 | 台北市中山區新生北路149巷32號 | 104.9 | 1,793 | 15.0 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉林段三小段 189 | 53.2 | 住 | — | — | 2024/08/07 |
附近 1.5 公里的建案
賦格對位
中國建築經理股份有限公司・48 m・135.1 萬/坪・10 筆
鼎吉中山
鼎吉開發股份有限公司・77 m・115.6 萬/坪・38 筆
原樹
郭春利・95 m・92.0 萬/坪・26 筆
佳元瑞吉
僑馥建築經理股份有限公司・195 m・— 萬/坪・0 筆
中山隱
力天開發股份有限公司・245 m・87.6 萬/坪・51 筆
鄉林中山賦
鄉林建設事業股份有限公司・321 m・142.0 萬/坪・21 筆
明明
地寶建設股份有限公司・362 m・— 萬/坪・0 筆
松江ONE
宸泓建設有限公司・363 m・116.9 萬/坪・46 筆
佳元當代美術館
佳元地產股份有限公司 代表人:蔡錫全・391 m・135.1 萬/坪・59 筆
淞暘潮
淞暘建設股份有限公司・404 m・121.7 萬/坪・23 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。