預售中位單價
132.2萬/坪
50 筆・2024/05～2025/05
溢價 vs 同區中古
+59.3%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
131 戶
預售成交走勢
交屋後 恆合鈺璽
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/30 | 台北市中山區長春路285-2號 | 102.8 | 10,906 | 106.1 | — | 透天厝 | 53年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2019/09/03 | 台北市中山區長春路285-1號 | 94.0 | 10,058 | 107.0 | — | 透天厝 | 54年 | 4房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 臺北市中山區長春段一小段0462-0000號 | 128.7 | 2,428 | 18.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/12 | 臺北市中山區長春段一小段0462-0000號 | 128.8 | 5,045 | 36.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/05/10 | 臺北市中山區長春段一小段0462-0000號 | 130.5 | 2,462 | 18.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/10 | 臺北市中山區長春段一小段0462-0000號 | 126.0 | 4,180 | 30.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/05/08 | 臺北市中山區長春段一小段0462-0000號 | 127.8 | 4,977 | 36.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 266萬 | |
| 2025/05/08 | 臺北市中山區長春段一小段0462-0000號 | 127.7 | 2,674 | 18.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 266萬 | |
| 2024/10/05 | 台北市中山區長春路285號 | 135.7 | 4,158 | 28.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/09/26 | 台北市中山區長春路285號 | 133.0 | 3,982 | 28.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道機械 230萬 | |
| 2024/09/24 | 台北市中山區長春路285號 | 133.2 | 3,988 | 28.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道機械 230萬 | |
| 2024/09/16 | 台北市中山區長春路285號 | 130.5 | 3,393 | 26.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/16 | 台北市中山區長春路285號 | 131.2 | 3,445 | 26.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 台北市中山區長春路285號 | 125.1 | 3,866 | 30.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/10 | 台北市中山區長春路285號 | 140.1 | 4,088 | 26.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/09/08 | 台北市中山區長春路285號 | 133.8 | 4,065 | 28.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道機械 290萬 | |
| 2024/09/05 | 台北市中山區長春路285號 | 133.0 | 3,752 | 28.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/03 | 台北市中山區長春路285號 | 131.7 | 3,426 | 26.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 台北市中山區長春路285號 | 125.9 | 3,914 | 31.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 台北市中山區長春路285號 | 128.0 | 3,610 | 28.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/16 | 台北市中山區長春路285號 | 133.9 | 4,188 | 28.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/08/15 | 台北市中山區長春路285號 | 130.3 | 3,420 | 26.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/13 | 台北市中山區長春路285號 | 135.3 | 4,106 | 28.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道機械 290萬 | |
| 2024/08/05 | 台北市中山區長春路285號 | 131.5 | 3,420 | 26.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/04 | 台北市中山區長春路285號 | 132.9 | 3,750 | 28.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台北市中山區長春路285號 | 136.1 | 3,540 | 26.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台北市中山區長春路285號 | 133.2 | 7,510 | 53.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/08/01 | 台北市中山區長春路285號 | 126.4 | 3,566 | 28.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台北市中山區長春路285號 | 135.7 | 4,158 | 28.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/07/28 | 台北市中山區長春路285號 | 126.4 | 3,566 | 28.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 台北市中山區長春路285號 | 132.9 | 3,750 | 28.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 台北市中山區長春路285號 | 134.7 | 4,130 | 28.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/07/26 | 台北市中山區長春路285號 | 127.8 | 6,850 | 53.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 台北市中山區長春路285號 | 134.8 | 3,538 | 26.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/11 | 台北市中山區長春路285號 | 134.6 | 4,470 | 30.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/07/05 | 台北市中山區長春路285號 | 135.3 | 4,538 | 31.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/07/02 | 台北市中山區長春路285號 | 134.7 | 2,540 | 18.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 台北市中山區長春路285號 | 132.6 | 3,480 | 26.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/30 | 台北市中山區長春路285號 | 132.8 | 4,360 | 31.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 230萬 | |
| 2024/06/28 | 台北市中山區長春路285號 | 131.0 | 3,438 | 26.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 台北市中山區長春路285號 | 125.1 | 4,198 | 31.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/06/27 | 台北市中山區長春路285號 | 123.0 | 6,926 | 53.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/06/24 | 台北市中山區長春路285號 | 126.8 | 4,250 | 30.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/06/21 | 台北市中山區長春路285號 | 133.0 | 7,440 | 53.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/06/16 | 台北市中山區長春路285號 | 130.0 | 3,413 | 26.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 台北市中山區長春路285號 | 126.2 | 3,560 | 28.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台北市中山區長春路285號 | 136.0 | 4,578 | 31.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/05/30 | 台北市中山區長春路285號 | 128.5 | 3,626 | 28.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/27 | 台北市中山區長春路285號 | 134.8 | 4,516 | 30.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/05/26 | 台北市中山區長春路285號 | 137.5 | 3,610 | 26.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台北市中山區長春路285號 | 135.6 | 4,500 | 30.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區長春路285號 | 126.0 | 3,556 | 28.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長春段一小段 462-1 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 465 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 465-1 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 466 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 466-1 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 467 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 468 | 15.4 | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 469 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 470 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 471-3 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 474 | 31.2 | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 475 | 25.1 | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 476 | 3.6 | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 476-1 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 476-2 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 477 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 478 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 479 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
| 長春段一小段 480 | — | 商 | — | — | 2026/03/15 |
附近 1.5 公里的建案
紳藏
基寶建設股份有限公司 代表人:游浤鑫・180 m・145.3 萬/坪・19 筆
春風大院
春風開發股份有限公司・240 m・157.2 萬/坪・23 筆
新潤朗格
華潤建設股份有限公司(代表人:游啟仁)・393 m・141.8 萬/坪・49 筆
璞真慶合
璞真建設股份有限公司・395 m・— 萬/坪・0 筆
宏築臻玥
宏築建設股份有限公司 張嘉慶・399 m・138.2 萬/坪・33 筆
誠美知寓
誠美建築開發股份有限公司・400 m・126.8 萬/坪・39 筆
TWIN LINE
驊訊建設股份有限公司・440 m・— 萬/坪・0 筆
慶城匯
筑鴻合開發股份有限公司・476 m・— 萬/坪・0 筆
西華璞園
璞園開發股份有限公司・521 m・212.0 萬/坪・12 筆
勤美璞真城仰
璞真建設股份有限公司・544 m・216.6 萬/坪・41 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。