新建案 › 台北市中山區
新潤朗格
復華里南京東路三段89巷4弄・建商 華潤建設股份有限公司(代表人:游啟仁)・52・第三種住宅・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2023/02/04・建照 109建字第0048號
預售中位單價
141.8萬/坪
49 筆・2023/05～2024/12
溢價 vs 同區中古
+70.9%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
52 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 142.4 | 5,388 | 35.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/12/13 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 142.2 | 6,610 | 46.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/11 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 142.9 | 6,885 | 43.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 650萬 | |
| 2024/11/06 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 142.3 | 6,898 | 43.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 690萬 | |
| 2024/10/29 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 143.2 | 6,580 | 43.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/10/14 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.8 | 6,590 | 46.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/24 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 142.1 | 6,541 | 43.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/07/28 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.9 | 6,570 | 43.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/18 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 142.2 | 6,990 | 46.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/01 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 149.4 | 5,560 | 35.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/06/07 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 150.7 | 5,638 | 35.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/06/03 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 140.7 | 6,450 | 43.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/06/01 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 148.9 | 5,455 | 34.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/06/01 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 143.1 | 6,963 | 46.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/05/27 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 136.4 | 6,270 | 43.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/21 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 140.0 | 6,850 | 46.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/19 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.3 | 5,290 | 35.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/09 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 143.1 | 6,983 | 46.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/05/08 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.5 | 6,508 | 43.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/05 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.7 | 6,955 | 46.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/05/04 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 140.0 | 6,900 | 46.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/04/26 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 143.7 | 5,053 | 35.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/26 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 138.5 | 6,722 | 43.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 680萬 | |
| 2024/04/26 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 138.0 | 5,202 | 35.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/04/26 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 138.8 | 6,948 | 47.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/04/23 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 140.9 | 6,919 | 46.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/03/23 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 142.3 | 5,335 | 35.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/03/17 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 143.8 | 6,930 | 45.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/03/15 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 142.5 | 5,360 | 35.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/03/04 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 137.4 | 6,738 | 46.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/03/03 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 135.0 | 6,960 | 43.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 1,070萬 | |
| 2024/03/01 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 146.1 | 5,610 | 35.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/01/20 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 138.2 | 5,200 | 35.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/01/20 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 144.0 | 6,927 | 45.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/01/06 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 139.6 | 5,230 | 35.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/10/22 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.0 | 5,298 | 35.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/10/12 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 142.4 | 5,388 | 35.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/09/28 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 136.5 | 6,313 | 43.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/09/16 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.9 | 6,760 | 47.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/11 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 149.0 | 5,632 | 35.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/08/04 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 145.5 | 5,427 | 34.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/06/25 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.5 | 7,465 | 47.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2023/06/19 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.4 | 6,740 | 47.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/15 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 139.7 | 7,029 | 47.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2023/06/15 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 140.3 | 7,058 | 47.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2023/05/21 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 143.7 | 5,415 | 35.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/05/15 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.1 | 6,725 | 47.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/13 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 141.0 | 5,667 | 35.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 710萬 | |
| 2023/05/13 | 臺北市中山區南京東路三段89巷4弄 | 140.4 | 6,693 | 47.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長春段二小段 776 | — | 住 | — | — | 2024/12/18 |
| 長春段二小段 796 | — | 住 | — | — | 2024/12/18 |
附近 1.5 公里的建案
南京阿曼
阿曼開發股份有限公司・215 m・134.2 萬/坪・66 筆
宏築臻玥
宏築建設股份有限公司 張嘉慶・280 m・138.2 萬/坪・33 筆
璞園百聿
合眾建築經理股份有限公司・334 m・145.1 萬/坪・3 筆
恆合鈺璽
瑋石建設有限公司・393 m・132.2 萬/坪・50 筆
誠美知寓
誠美建築開發股份有限公司・492 m・126.8 萬/坪・39 筆
達欣文和苑
達欣工程股份有限公司・516 m・167.0 萬/坪・116 筆
松京匯
保強建設開發股份有限公司等2名(詳見附表)・548 m・— 萬/坪・0 筆
TWIN LINE
驊訊建設股份有限公司・555 m・— 萬/坪・0 筆
春風大院
春風開發股份有限公司・556 m・157.2 萬/坪・23 筆
紳藏
基寶建設股份有限公司 代表人:游浤鑫・569 m・145.3 萬/坪・19 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。