預售中位單價
138.2萬/坪
33 筆・2025/02～2026/08
溢價 vs 同區中古
+66.6%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
89 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 133.6 | 7,708 | 57.7 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/08/01 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 130.5 | 6,920 | 50.4 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2026/04/19 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 145.8 | 5,970 | 38.7 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/04/19 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 130.9 | 6,920 | 50.4 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/04/12 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 145.0 | 5,748 | 37.4 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/04/06 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 138.6 | 6,006 | 41.2 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/03/28 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 145.0 | 6,338 | 41.4 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2026/01/10 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 132.4 | 5,748 | 43.4 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/24 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 147.2 | 6,356 | 41.0 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/11/13 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 150.1 | 6,068 | 38.1 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/11/01 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 133.9 | 6,880 | 48.5 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/10/07 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 145.5 | 5,960 | 38.7 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/09/09 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 148.1 | 6,488 | 41.4 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/08/22 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 129.9 | 7,888 | 57.8 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/08/15 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 135.5 | 6,200 | 43.3 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/07/31 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 128.2 | 6,990 | 54.5 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/31 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 128.5 | 6,990 | 54.4 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/24 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 136.2 | 6,236 | 43.2 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/06/09 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 147.9 | 6,518 | 41.4 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/05/17 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 133.5 | 6,891 | 49.0 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/04/30 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 146.4 | 12,684 | 81.3 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 780萬 | |
| 2025/04/30 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 146.0 | 12,476 | 82.6 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2025/04/27 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 162.7 | 6,446 | 37.4 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/04/27 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 145.1 | 6,316 | 41.0 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/04/12 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 150.1 | 6,875 | 41.0 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2025/04/12 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 151.1 | 6,566 | 41.0 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/03/28 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 138.2 | 6,307 | 43.1 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/03/27 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 138.2 | 6,288 | 43.3 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/03/18 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 135.1 | 6,188 | 43.2 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/02/28 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 137.8 | 6,289 | 43.1 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/02/28 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 135.4 | 6,198 | 43.2 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/02/28 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 134.4 | 6,158 | 43.2 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/02/24 | 臺北市中山區建國北路二段與合江街36巷交叉口 | 139.7 | 6,380 | 43.1 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長春段二小段 410 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 411 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 411-1 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 412 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 412-2 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 412-3 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 413 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 419 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 419-2 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 420 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 420-1 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 421 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 422 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 424-2 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
| 長春段二小段 424-5 | — | 住 | — | — | 2026/08/03 |
附近 1.5 公里的建案
新潤朗格
華潤建設股份有限公司(代表人:游啟仁)・280 m・141.8 萬/坪・49 筆
恆合鈺璽
瑋石建設有限公司・399 m・132.2 萬/坪・50 筆
春風大院
春風開發股份有限公司・426 m・157.2 萬/坪・23 筆
南京阿曼
阿曼開發股份有限公司・484 m・134.2 萬/坪・66 筆
紳藏
基寶建設股份有限公司 代表人:游浤鑫・567 m・145.3 萬/坪・19 筆
馥樂
吉美建設事業股份有限公司等10名・572 m・— 萬/坪・0 筆
璞園百聿
合眾建築經理股份有限公司・609 m・145.1 萬/坪・3 筆
松江桓?
桓茂建設股份有限公司・634 m・— 萬/坪・0 筆
松京匯
保強建設開發股份有限公司等2名(詳見附表)・659 m・— 萬/坪・0 筆
松江?阡語
大家地產有限公司・676 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。