新建案 › 台北市中山區
昀集柏寓
民生東路一段・建商 晶匯建設開發股份有限公司/樂居昀集股份有限公司・156・第四種商業區(原屬第三商業區)・RC・備查 2024/04/22・建照 113建字第0087號
預售中位單價
123.0萬/坪
104 筆・2024/05～2024/07
溢價 vs 同區中古
+48.2%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
156 戶
預售成交走勢
交屋後 昀集柏寓
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/01 | 台北市中山區中山北路2段77巷17-2號 | 62.0 | 4,860 | 78.4 | 1/6F | 華廈 | 40年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/10/20 | 台北市中山區中山北路2段77巷17-2號 | 62.0 | 4,860 | 78.4 | 1/6F | 華廈 | 40年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/10/20 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 162.8 | 19,800 | 121.6 | — | 透天厝 | 57年 | 8房4廳4衛 | — | |
| 2022/05/09 | 台北市中山區中山北路2段77巷17-2號 | 75.2 | 3,200 | 42.5 | 3/6F | 華廈 | 39年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2019/11/04 | 台北市中山區中山北路2段77巷17-4號 | 47.1 | 500 | 10.6 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/09/20 | 台北市中山區中山北路2段77巷17-4號 | 44.5 | 460 | 10.3 | 4/5F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/28 | 台北市中山區中山北路2段77巷17-2號 | 72.9 | 3,100 | 42.5 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台北市中山區中山北路2段77巷17-4號 | 50.6 | 1,060 | 20.9 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 135.0 | 4,679 | 32.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/07/18 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 135.0 | 4,659 | 32.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/06/28 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 123.6 | 4,230 | 32.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/06/25 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 119.0 | 1,683 | 14.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.2 | 2,828 | 21.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/16 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 131.4 | 4,550 | 32.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/16 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.9 | 4,600 | 32.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/15 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 128.0 | 4,422 | 32.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/12 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 131.9 | 1,860 | 14.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.5 | 2,836 | 21.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/09 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 125.0 | 1,768 | 14.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 131.7 | 2,818 | 21.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 110.0 | 2,156 | 19.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 123.0 | 1,850 | 15.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 111.0 | 2,673 | 21.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/05 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.0 | 1,868 | 14.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 130.9 | 1,852 | 14.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.0 | 2,054 | 15.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.0 | 1,862 | 14.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 131.9 | 1,860 | 14.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.0 | 2,324 | 15.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/03 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 124.1 | 1,290 | 10.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 122.0 | 3,028 | 22.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/03 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 123.6 | 1,285 | 10.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.0 | 4,550 | 32.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/03 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 120.0 | 2,817 | 21.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/06/02 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 128.6 | 2,000 | 15.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 121.0 | 4,196 | 32.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/02 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 126.7 | 4,400 | 32.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/01 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 130.0 | 4,475 | 32.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/01 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 114.4 | 2,460 | 19.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/06/01 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 121.0 | 1,820 | 15.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.0 | 2,284 | 15.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/31 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 132.0 | 2,617 | 19.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/29 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 118.5 | 2,322 | 19.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/29 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 112.1 | 2,428 | 19.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/28 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 129.5 | 4,481 | 32.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/05/27 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 122.5 | 2,615 | 19.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 215萬 | |
| 2024/05/27 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 108.4 | 1,630 | 15.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 121.0 | 3,700 | 30.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/26 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 115.5 | 2,252 | 19.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 118.0 | 2,004 | 15.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/25 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 130.2 | 2,072 | 14.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/25 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 123.5 | 1,922 | 15.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 112.0 | 1,685 | 15.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 120.0 | 1,805 | 15.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 121.6 | 1,950 | 14.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/25 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 126.5 | 2,680 | 19.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 107.0 | 2,307 | 21.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 125.0 | 2,675 | 21.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 127.5 | 1,798 | 14.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 122.0 | 2,622 | 19.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 112.0 | 1,685 | 15.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 123.0 | 3,070 | 22.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 128.0 | 2,969 | 21.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 118.1 | 1,453 | 12.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/23 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 121.0 | 2,899 | 21.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/05/22 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 114.3 | 2,470 | 19.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/22 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 125.0 | 2,320 | 18.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 114.0 | 2,465 | 19.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 123.0 | 2,283 | 18.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 118.0 | 2,190 | 18.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 126.5 | 4,433 | 32.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 113.3 | 2,450 | 19.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 120.4 | 2,590 | 19.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 125.5 | 1,953 | 15.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 120.0 | 2,893 | 22.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 210萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 126.5 | 1,968 | 15.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 129.1 | 2,560 | 19.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 118.0 | 2,755 | 21.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/19 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 133.0 | 2,105 | 14.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/19 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 123.5 | 4,307 | 32.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/05/19 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 131.9 | 1,866 | 14.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 115.0 | 2,254 | 19.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 124.5 | 1,756 | 14.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 134.6 | 2,898 | 19.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/18 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 117.5 | 2,827 | 22.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/05/18 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 117.0 | 1,760 | 15.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 120.9 | 2,244 | 18.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 117.0 | 2,816 | 22.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/05/18 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 117.5 | 2,515 | 21.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/17 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 127.0 | 2,948 | 21.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/17 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 123.2 | 3,998 | 30.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/17 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 119.5 | 2,342 | 19.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/15 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 115.0 | 1,730 | 15.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/15 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 120.0 | 2,227 | 18.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/15 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 121.0 | 2,546 | 18.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/14 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 115.0 | 2,479 | 21.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 131.5 | 2,276 | 15.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/14 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 125.3 | 1,950 | 15.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 122.0 | 2,950 | 21.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/13 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 117.0 | 2,523 | 21.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 115.0 | 2,134 | 18.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 124.0 | 2,689 | 19.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/13 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 125.0 | 2,320 | 18.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/12 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 108.4 | 1,860 | 15.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/12 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 128.0 | 4,442 | 32.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/12 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 111.0 | 1,669 | 15.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 124.0 | 2,611 | 18.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/05/11 | 台北市中山區民生東路1段18號 | 117.0 | 2,172 | 18.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山段三小段 278 | — | 商 | — | — | 2024/07/18 |
| 中山段三小段 279 | 32.7 | 商 | — | — | 2024/07/18 |
| 中山段三小段 280 | — | 商 | — | — | 2024/07/18 |
| 中山段三小段 302 | — | 商 | — | — | 2024/07/18 |
| 中山段三小段 303 | — | 商 | — | — | 2024/07/18 |
| 中山段三小段 304 | — | 商 | — | — | 2024/07/18 |
附近 1.5 公里的建案
璞真之道
璞真建設股份有限公司・136 m・135.3 萬/坪・26 筆
忠泰旭美
忠泰建設股份有限公司・201 m・89.1 萬/坪・12 筆
中山簡美
僑馥建築經理股份有限公司・201 m・121.3 萬/坪・11 筆
國賓皇琚
國賓大飯店股份有限公司・207 m・199.8 萬/坪・61 筆
中山·吉美
吉美建設事業股份有限公司・219 m・— 萬/坪・0 筆
中山?吉美
吉美建設事業股份有限公司・219 m・— 萬/坪・0 筆
中山鴻鼎
利大建設股份有限公司・244 m・99.5 萬/坪・18 筆
潮中山
新合茂建設股份有限公司・265 m・114.0 萬/坪・19 筆
耕MORI
耕薪都市更新股份有限公司等二名・272 m・— 萬/坪・0 筆
恆合中山
恆合建設股份有限公司・297 m・115.4 萬/坪・38 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。