預售中位單價
121.3萬/坪
11 筆・2023/08～2024/01
溢價 vs 同區中古
+46.2%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
39 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/02 | 臺北市中山區林森北路 | 105.2 | 3,500 | 27.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/28 | 臺北市中山區林森北路 | 127.0 | 3,900 | 30.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 臺北市中山區林森北路 | 108.1 | 3,988 | 30.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 臺北市中山區林森北路 | 109.7 | 4,050 | 30.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 臺北市中山區林森北路 | 128.3 | 3,940 | 30.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 臺北市中山區林森北路 | 122.9 | 3,060 | 24.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/05 | 臺北市中山區林森北路 | 121.3 | 3,200 | 26.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/11 | 臺北市中山區林森北路 | 117.0 | 3,086 | 26.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/11 | 臺北市中山區林森北路 | 101.3 | 3,300 | 26.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/01 | 臺北市中山區林森北路 | 124.8 | 3,380 | 27.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/01 | 臺北市中山區林森北路 | 123.3 | 3,070 | 24.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山段三小段 187 | — | 商 | — | — | 2024/01/02 |
附近 1.5 公里的建案
忠泰旭美
忠泰建設股份有限公司・0 m・89.1 萬/坪・12 筆
中山?吉美
吉美建設事業股份有限公司・108 m・— 萬/坪・0 筆
中山·吉美
吉美建設事業股份有限公司・108 m・— 萬/坪・0 筆
璞真之道
璞真建設股份有限公司・194 m・135.3 萬/坪・26 筆
昀集柏寓
晶匯建設開發股份有限公司/樂居昀集股份有限公司・201 m・123.0 萬/坪・104 筆
潮中山
新合茂建設股份有限公司・209 m・114.0 萬/坪・19 筆
中山直美
鐵冠建設股份有限公司・241 m・82.5 萬/坪・17 筆
中山鴻鼎
利大建設股份有限公司・271 m・99.5 萬/坪・18 筆
耕MORI
耕薪都市更新股份有限公司等二名・283 m・— 萬/坪・0 筆
佳元當代美術館
佳元地產股份有限公司 代表人:蔡錫全・334 m・135.1 萬/坪・59 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。