新建案 › 台北市中山區

忠泰旭美

聚盛里林森北路・建商忠泰建設股份有限公司・84・第四種商業區(原屬商三)・RC造・備查 2021/12/30・建照 110建字第0036號

預售中位單價

89.1萬/坪

12 筆・2021/08～2022/09

溢價 vs 同區中古

+7.3%

中山區近一年中古中位 83.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

84 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/26	臺北市中山區中山北路二段93巷	89.4	2,648	27.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 190萬
2021/09/24	臺北市中山區中山北路二段93巷	94.0	2,748	27.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 190萬
2021/09/18	臺北市中山區中山北路二段93巷	93.6	2,735	27.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 190萬
2021/09/18	臺北市中山區中山北路二段93巷	88.4	4,211	45.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 190萬
2021/09/12	臺北市中山區中山北路二段93巷	88.7	4,228	45.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 190萬
2021/09/11	臺北市中山區中山北路二段93巷	94.5	4,488	45.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 190萬
2021/09/09	臺北市中山區中山北路二段93巷	89.6	4,268	45.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 190萬
2021/09/07	臺北市中山區中山北路二段93巷	90.9	2,767	28.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 190萬
2021/09/07	臺北市中山區中山北路二段93巷	86.8	2,460	28.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/08/20	臺北市中山區中山北路二段93巷	87.0	2,468	28.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/08/20	臺北市中山區中山北路二段93巷	86.6	2,455	28.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/08/14	臺北市中山區中山北路二段93巷	88.6	2,513	28.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中山段三小段 182	—	商	—	—	2022/09/26
中山段三小段 183	—	商	—	—	2022/09/26
中山段三小段 184	—	商	—	—	2022/09/26
中山段三小段 185	—	商	—	—	2022/09/26

附近 1.5 公里的建案

僑馥建築經理股份有限公司・0 m・121.3 萬/坪・11 筆

吉美建設事業股份有限公司・108 m・— 萬/坪・0 筆

吉美建設事業股份有限公司・108 m・— 萬/坪・0 筆

璞真建設股份有限公司・194 m・135.3 萬/坪・26 筆

晶匯建設開發股份有限公司/樂居昀集股份有限公司・201 m・123.0 萬/坪・104 筆

新合茂建設股份有限公司・209 m・114.0 萬/坪・19 筆

鐵冠建設股份有限公司・241 m・82.5 萬/坪・17 筆

利大建設股份有限公司・271 m・99.5 萬/坪・18 筆

耕薪都市更新股份有限公司等二名・283 m・— 萬/坪・0 筆

佳元當代美術館

佳元地產股份有限公司代表人:蔡錫全・334 m・135.1 萬/坪・59 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。