預售中位單價
121.9萬/坪
7 筆・2025/11～2026/01
溢價 vs 同區中古
+54.3%
南港區 近一年中古中位 79.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 臺北市南港區經園街上 | 121.8 | 1,780 | 14.6 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/29 | 臺北市南港區經園街上 | 127.3 | 1,786 | 14.0 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/14 | 臺北市南港區經園街上 | 122.7 | 1,617 | 13.2 | 1/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/14 | 臺北市南港區經園街上 | 121.6 | 1,777 | 14.6 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 臺北市南港區經園街上 | 121.9 | 1,782 | 14.6 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/02 | 臺北市南港區經園街上 | 120.9 | 1,957 | 14.6 | 4/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | |
| 2025/11/25 | 臺北市南港區經園街上 | 124.7 | 1,822 | 14.6 | 8/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 經貿段 77-1 | 219.4 | 住 | — | — | 2026/01/18 |
附近 1.5 公里的建案
首泰大?
首泰建設股份有限公司・130 m・137.4 萬/坪・106 筆
衡?
大陸建設股份有限公司・255 m・142.9 萬/坪・76 筆
全陽馥
全陽建設股份有限公司負責人楊光鎮・595 m・117.6 萬/坪・43 筆
築源南港-南御苑
築源建設股份有限公司・756 m・— 萬/坪・0 筆
築源南港-東御苑
築源建設股份有限公司・780 m・— 萬/坪・0 筆
八方玥
僑馥建築經理股份有限公司(佳宸建設股份有限公司)・795 m・86.4 萬/坪・14 筆
南港之星
潤泰創新國際股份有限公司・869 m・— 萬/坪・0 筆
達欣東匯
達欣開發股份有限公司・884 m・102.5 萬/坪・84 筆
虹創HCBD
長虹建設股份有限公司・893 m・— 萬/坪・0 筆
國協天玥
國協建設實業股份有限公司(代表人:張敏雄)・925 m・124.4 萬/坪・142 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。