預售中位單價
117.6萬/坪
43 筆・2022/04～2025/10
溢價 vs 同區中古
+48.8%
南港區 近一年中古中位 79.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
174 戶
預售成交走勢
交屋後 全陽馥
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/16 | 台北市南港區中南街101巷1號 | 58.1 | 2,000 | 34.4 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/07/21 | 台北市南港區忠孝東路7段612號 | 47.1 | 1,830 | 38.9 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 台北市南港區經貿一路160號 | 115.6 | 3,530 | 30.5 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/30 | 台北市南港區經貿一路160號 | — | 270 | -12.3 | B4/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/09/11 | 台北市南港區經貿一路160號 | 115.9 | 4,350 | 34.8 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/07/17 | 台北市南港區經貿一路160號 | 118.5 | 4,436 | 34.8 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/24 | 台北市南港區經貿一路160號 | 137.5 | 2,585 | 18.8 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/12 | 台北市南港區經貿一路160號 | 136.1 | 3,000 | 20.1 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 270萬 | |
| 2025/05/23 | 台北市南港區經貿一路160號 | 138.3 | 2,900 | 18.8 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2025/04/13 | 台北市南港區經貿一路160號 | 118.3 | 5,540 | 42.5 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2025/04/04 | 台北市南港區經貿一路160號 | 117.6 | 5,328 | 42.3 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/04/19 | 台北市南港區經貿一路160號 | 121.3 | 2,262 | 18.6 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/18 | 台北市南港區經貿一路160號 | 112.6 | 5,398 | 42.5 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 610萬 | |
| 2023/04/09 | 台北市南港區經貿一路160號 | 108.8 | 2,028 | 18.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/01 | 台北市南港區經貿一路160號 | 107.7 | 3,588 | 30.5 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/01/06 | 台北市南港區經貿一路160號 | 120.2 | 2,260 | 18.8 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/16 | 台北市南港區經貿一路160號 | 105.1 | 3,938 | 34.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/11/11 | 台北市南港區經貿一路160號 | 113.2 | 5,130 | 42.5 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/10/14 | 台北市南港區經貿一路160號 | 120.7 | 2,550 | 18.6 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2022/10/09 | 台北市南港區經貿一路160號 | 123.4 | 2,300 | 18.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/25 | 台北市南港區經貿一路160號 | 121.2 | 2,560 | 18.6 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2022/09/18 | 台北市南港區經貿一路160號 | 114.5 | 3,745 | 30.5 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/08/23 | 台北市南港區經貿一路160號 | 114.9 | 2,293 | 18.6 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2022/08/23 | 台北市南港區經貿一路160號 | 113.0 | 2,256 | 18.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2022/07/02 | 台北市南港區經貿一路160號 | 116.1 | 2,781 | 24.0 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/17 | 台北市南港區經貿一路160號 | 107.5 | 4,060 | 34.8 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2022/06/17 | 台北市南港區經貿一路160號 | 119.5 | 2,970 | 23.6 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2022/05/04 | 台北市南港區經貿一路160號 | 112.0 | 2,088 | 18.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/30 | 台北市南港區經貿一路160號 | 122.5 | 2,303 | 18.8 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/24 | 台北市南港區經貿一路160號 | 121.7 | 2,568 | 18.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2022/04/24 | 台北市南港區經貿一路160號 | 112.0 | 2,088 | 18.6 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台北市南港區經貿一路160號 | 122.5 | 2,283 | 18.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台北市南港區經貿一路160號 | 111.5 | 2,078 | 18.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/21 | 台北市南港區經貿一路160號 | 108.0 | 2,313 | 18.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2022/04/19 | 台北市南港區經貿一路160號 | 117.0 | 2,182 | 18.6 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/18 | 台北市南港區經貿一路160號 | 112.0 | 2,088 | 18.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 台北市南港區經貿一路160號 | 119.6 | 2,229 | 18.6 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 台北市南港區經貿一路160號 | 122.5 | 2,303 | 18.8 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台北市南港區經貿一路160號 | 117.8 | 2,196 | 18.6 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台北市南港區經貿一路160號 | 120.5 | 2,246 | 18.6 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台北市南港區經貿一路160號 | 120.0 | 2,256 | 18.8 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/14 | 台北市南港區經貿一路160號 | 117.5 | 2,191 | 18.6 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/14 | 台北市南港區經貿一路160號 | 118.1 | 2,201 | 18.6 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/14 | 台北市南港區經貿一路160號 | 119.5 | 2,228 | 18.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/14 | 台北市南港區經貿一路160號 | 117.0 | 3,882 | 30.5 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2022/04/14 | 台北市南港區經貿一路160號 | 109.0 | 4,108 | 34.8 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南港段一小段 20-9 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 20-1 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 20-10 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 20-11 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 20-12 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 20-13 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 20-8 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 21 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 22-2 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 31-2 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 32 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 33 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 64 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 65 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 66 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 67 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 68 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 68-1 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 69 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 70 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 71 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 71-1 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 72 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 73 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 74 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 75 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 76 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 77 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 中南段一小段 78 | — | 商 | — | — | 2025/07/07 |
| 南港段一小段 79 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 80 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 80-1 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南港段一小段 81 | — | 住 | — | — | 2025/10/30 |
附近 1.5 公里的建案
築源南港-東御苑
築源建設股份有限公司・240 m・— 萬/坪・0 筆
八方玥
僑馥建築經理股份有限公司(佳宸建設股份有限公司)・242 m・86.4 萬/坪・14 筆
築源南港-南御苑
築源建設股份有限公司・274 m・— 萬/坪・0 筆
南港之星
潤泰創新國際股份有限公司・285 m・— 萬/坪・0 筆
衡?
大陸建設股份有限公司・339 m・142.9 萬/坪・76 筆
雄邦—序曜
雄邦開發建設股份有限公司・399 m・— 萬/坪・0 筆
首泰大?
首泰建設股份有限公司・471 m・137.4 萬/坪・106 筆
國協天玥
國協建設實業股份有限公司(代表人:張敏雄)・512 m・124.4 萬/坪・142 筆
達欣東匯
達欣開發股份有限公司・574 m・102.5 萬/坪・84 筆
御心綻-御館
金裕建設股份有限公司・595 m・121.9 萬/坪・7 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。