預售中位單價
142.9萬/坪
76 筆・2025/09～2026/08
溢價 vs 同區中古
+80.8%
南港區 近一年中古中位 79.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
163 戶
預售成交走勢
交屋後 衡?
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 台北市南港區三重路39號 | 150.5 | 6,520 | 41.3 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2026/05/09 | 台北市南港區三重路39號 | 148.5 | 4,267 | 26.7 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2026/05/04 | 台北市南港區三重路39號 | 145.9 | 6,357 | 41.3 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/04/17 | 台北市南港區三重路39號 | 146.9 | 4,219 | 26.7 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/04/01 | 台北市南港區三重路39號 | 155.0 | 6,102 | 37.0 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2026/04/01 | 台北市南港區三重路39號 | 142.6 | 6,279 | 41.3 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2026/04/01 | 台北市南港區三重路39號 | 160.0 | 6,287 | 37.0 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2026/04/01 | 台北市南港區三重路39號 | 143.4 | 4,132 | 26.7 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2026/03/30 | 台北市南港區三重路39號 | 147.0 | 4,466 | 25.0 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 790萬 | |
| 2026/03/15 | 台北市南港區三重路39號 | 162.1 | 6,797 | 41.9 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/03/11 | 台北市南港區三重路39號 | 145.7 | 6,378 | 41.3 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2026/03/11 | 台北市南港區三重路39號 | 150.6 | 6,710 | 41.9 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2026/03/10 | 台北市南港區三重路39號 | 145.1 | 4,942 | 31.8 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2026/03/09 | 台北市南港區三重路39號 | 151.3 | 5,166 | 31.8 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2026/03/09 | 台北市南港區三重路39號 | 147.1 | 4,260 | 26.7 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2026/03/07 | 台北市南港區三重路39號 | 144.2 | 4,160 | 26.5 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2026/02/26 | 台北市南港區三重路39號 | 145.6 | 3,946 | 25.0 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2026/02/26 | 台北市南港區三重路39號 | 143.2 | 4,104 | 26.5 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2026/02/25 | 台北市南港區三重路39號 | 153.0 | 6,084 | 37.4 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2026/02/21 | 台北市南港區三重路39號 | 145.9 | 4,965 | 31.8 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/02/21 | 台北市南港區三重路39號 | 156.5 | 6,152 | 37.0 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2026/02/12 | 台北市南港區三重路39號 | 147.5 | 6,580 | 41.9 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2026/02/08 | 台北市南港區三重路39號 | 145.6 | 3,946 | 25.0 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2026/01/24 | 台北市南港區三重路39號 | 156.5 | 6,182 | 37.0 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2026/01/22 | 台北市南港區三重路39號 | 145.3 | 6,493 | 42.0 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2026/01/17 | 台北市南港區三重路39號 | 145.1 | 4,186 | 26.7 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2026/01/05 | 台北市南港區三重路39號 | 143.9 | 3,839 | 26.7 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/03 | 台北市南港區三重路39號 | 143.4 | 3,586 | 25.0 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/28 | 台北市南港區三重路39號 | 150.4 | 4,812 | 32.0 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/27 | 台北市南港區三重路39號 | 142.6 | 3,566 | 25.0 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/25 | 台北市南港區三重路39號 | 140.5 | 4,054 | 26.7 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/12/19 | 台北市南港區三重路39號 | 142.6 | 3,881 | 25.0 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2025/12/13 | 台北市南港區三重路39號 | 140.8 | 3,521 | 25.0 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/09 | 台北市南港區三重路39號 | 142.7 | 4,142 | 26.7 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2025/12/07 | 台北市南港區三重路39號 | 143.5 | 4,134 | 26.7 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/12/04 | 台北市南港區三重路39號 | 143.7 | 4,119 | 26.7 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/12/01 | 台北市南港區三重路39號 | 141.9 | 3,786 | 26.7 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/30 | 台北市南港區三重路39號 | 139.7 | 4,032 | 26.7 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/11/25 | 台北市南港區三重路39號 | 142.1 | 6,324 | 42.0 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/11/25 | 台北市南港區三重路39號 | 143.0 | 4,150 | 26.7 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2025/11/25 | 台北市南港區三重路39號 | 140.5 | 6,168 | 41.3 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2025/11/22 | 台北市南港區三重路39號 | 138.2 | 3,951 | 26.5 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/11/21 | 台北市南港區三重路39號 | 140.1 | 4,038 | 26.7 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/11/20 | 台北市南港區三重路39號 | 139.7 | 4,768 | 31.8 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/11/16 | 台北市南港區三重路39號 | 140.2 | 3,508 | 25.0 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/09 | 台北市南港區三重路39號 | 141.0 | 6,274 | 42.0 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/11/08 | 台北市南港區三重路39號 | 135.8 | 5,974 | 41.3 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2025/11/07 | 台北市南港區三重路39號 | 148.9 | 5,877 | 37.0 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2025/11/02 | 台北市南港區三重路39號 | 137.4 | 6,035 | 41.3 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/10/31 | 台北市南港區三重路39號 | 141.0 | 6,307 | 42.0 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/10/26 | 台北市南港區三重路39號 | 142.9 | 4,872 | 31.8 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2025/10/24 | 台北市南港區三重路39號 | 138.6 | 4,733 | 31.8 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/10/24 | 台北市南港區三重路39號 | 141.8 | 4,118 | 26.7 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2025/10/20 | 台北市南港區三重路39號 | 139.4 | 3,788 | 25.0 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/10/19 | 台北市南港區三重路39號 | 137.6 | 6,135 | 42.0 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/10/12 | 台北市南港區三重路39號 | 147.3 | 5,896 | 37.4 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/10/11 | 台北市南港區三重路39號 | 139.0 | 3,478 | 25.0 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/07 | 台北市南港區三重路39號 | 143.0 | 5,778 | 37.7 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/10/07 | 台北市南港區三重路39號 | 144.0 | 5,775 | 37.4 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/10/07 | 台北市南港區三重路39號 | 140.5 | 3,750 | 26.7 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/05 | 台北市南港區三重路39號 | 142.0 | 4,871 | 31.8 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/10/04 | 台北市南港區三重路39號 | 140.0 | 6,263 | 42.0 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/10/03 | 台北市南港區三重路39號 | 140.3 | 4,792 | 31.8 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2025/10/02 | 台北市南港區三重路39號 | 137.1 | 4,655 | 31.8 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/10/02 | 台北市南港區三重路39號 | 143.4 | 3,893 | 25.0 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/10/01 | 台北市南港區三重路39號 | 139.1 | 3,998 | 26.7 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/10/01 | 台北市南港區三重路39號 | 136.9 | 6,140 | 42.0 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2025/09/30 | 台北市南港區三重路39號 | 149.0 | 5,989 | 37.4 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/09/30 | 台北市南港區三重路39號 | 146.3 | 6,465 | 41.3 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/09/29 | 台北市南港區三重路39號 | 139.8 | 3,732 | 26.7 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/27 | 台北市南港區三重路39號 | 137.9 | 6,177 | 42.0 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/09/27 | 台北市南港區三重路39號 | 139.2 | 4,016 | 26.7 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/09/27 | 台北市南港區三重路39號 | 139.3 | 4,026 | 26.5 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/09/27 | 台北市南港區三重路39號 | 138.1 | 4,745 | 31.8 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/09/27 | 台北市南港區三重路39號 | 137.2 | 3,432 | 25.0 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/26 | 台北市南港區三重路39號 | 134.9 | 5,900 | 41.3 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 330萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南港段一小段 561 | — | 住 | — | — | 2026/08/09 |
附近 1.5 公里的建案
首泰大?
首泰建設股份有限公司・136 m・137.4 萬/坪・106 筆
御心綻-御館
金裕建設股份有限公司・255 m・121.9 萬/坪・7 筆
全陽馥
全陽建設股份有限公司負責人楊光鎮・339 m・117.6 萬/坪・43 筆
築源南港-南御苑
築源建設股份有限公司・522 m・— 萬/坪・0 筆
築源南港-東御苑
築源建設股份有限公司・535 m・— 萬/坪・0 筆
八方玥
僑馥建築經理股份有限公司(佳宸建設股份有限公司)・547 m・86.4 萬/坪・14 筆
南港之星
潤泰創新國際股份有限公司・615 m・— 萬/坪・0 筆
達欣東匯
達欣開發股份有限公司・706 m・102.5 萬/坪・84 筆
國協天玥
國協建設實業股份有限公司(代表人:張敏雄)・716 m・124.4 萬/坪・142 筆
雄邦—序曜
雄邦開發建設股份有限公司・738 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。