預售中位單價
39.3萬/坪
57 筆・2022/10～2024/10
溢價 vs 同區中古
+37.7%
豐原區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
+15.1%
對應社區 61 筆中古成交
戶數 / 棟數
59 戶
預售成交走勢
交屋後 大道苑
近一年中古 1 筆・中位 45.2 萬/坪・近三年 39.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 45.2 | 468 | 10.3 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/15 | 台中市豐原區豐原大道3段463號 | 46.5 | 1,820 | 35.2 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房3廳3衛 | — | |
| 2025/02/09 | 台中市豐原區豐原大道3段455號 | 59.3 | 1,430 | 22.4 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2024/11/16 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.6 | 430 | 10.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/21 | 台中市豐原區豐原大道3段457號 | 61.3 | 1,470 | 22.4 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2024/10/05 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 38.7 | 515 | 10.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.6 | 430 | 10.9 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 40.0 | 498 | 12.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 40.0 | 498 | 12.4 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 37.3 | 386 | 10.3 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 台中市豐原區豐原大道3段461號 | 39.9 | 388 | 9.7 | 4/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.3 | 398 | 10.1 | 5/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.3 | 398 | 10.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 38.9 | 398 | 10.2 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市豐原區豐原大道3段461號 | 39.9 | 388 | 9.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市豐原區豐原大道3段461號 | 39.9 | 388 | 9.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.3 | 398 | 10.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.3 | 508 | 10.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.3 | 398 | 10.1 | 5/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.9 | 398 | 10.0 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/26 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 38.9 | 398 | 10.2 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 38.0 | 698 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台中市豐原區豐原大道3段461號 | 39.9 | 388 | 9.7 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.3 | 398 | 10.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.3 | 506 | 10.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 108萬 | 預售分件 |
| 2024/02/15 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.0 | 395 | 10.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/15 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.8 | 398 | 10.0 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 39.7 | 396 | 10.0 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 台中市豐原區豐原大道3段459號 | 38.5 | 398 | 10.3 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台中市豐原區豐原大道3段461號 | 39.9 | 388 | 9.7 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 38.7 | 515 | 10.7 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2024/08/28 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.6 | 430 | 10.9 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 40.0 | 498 | 12.4 | 4/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 40.0 | 498 | 12.4 | 5/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/14 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 37.3 | 386 | 10.3 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.3 | 398 | 10.1 | 5/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.9 | 388 | 9.7 | 4/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/11 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.3 | 398 | 10.1 | 4/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.0 | 398 | 10.2 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.9 | 388 | 9.7 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.9 | 388 | 9.7 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/05 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.3 | 398 | 10.1 | 4/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.3 | 508 | 10.1 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2024/03/01 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.3 | 398 | 10.1 | 5/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/28 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.9 | 398 | 10.0 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.0 | 398 | 10.2 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/25 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 38.0 | 698 | 18.4 | 4/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.9 | 388 | 9.7 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/22 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.3 | 398 | 10.1 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/17 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.3 | 506 | 10.1 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 108萬 | |
| 2024/02/15 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.8 | 398 | 10.0 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/15 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.0 | 395 | 10.1 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.7 | 396 | 10.0 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/31 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 38.5 | 398 | 10.3 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.9 | 388 | 9.7 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 50.1 | 800 | 13.9 | 5/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 102萬 | |
| 2024/01/25 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.1 | 698 | 17.9 | 4/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/22 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 48.3 | 803 | 14.4 | 5/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 105萬 | |
| 2024/01/21 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.9 | 388 | 9.7 | 4/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/09 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.6 | 408 | 10.3 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/04 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 40.6 | 498 | 12.3 | 4/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/29 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.6 | 396 | 10.0 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/22 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.2 | 404 | 10.3 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/21 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 38.0 | 408 | 10.7 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/21 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 38.0 | 408 | 10.7 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/15 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.5 | 408 | 10.3 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/01 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.1 | 480 | 12.3 | 5/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/09 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.5 | 408 | 10.3 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/31 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 38.5 | 398 | 10.3 | 4/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/07 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 36.5 | 438 | 12.0 | 2/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/29 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 35.9 | 438 | 12.2 | 3/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/12 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 35.4 | 438 | 12.4 | 2/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/17 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 35.9 | 438 | 12.2 | 4/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/10 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 35.0 | 532 | 12.4 | 4/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2022/12/24 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 38.0 | 408 | 10.7 | 4/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/21 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.3 | 398 | 10.1 | 4/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/14 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 38.5 | 398 | 10.3 | 5/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/13 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 36.5 | 438 | 12.0 | 3/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/01 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.9 | 388 | 9.7 | 5/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/01 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 35.4 | 438 | 12.4 | 5/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/01 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 39.9 | 388 | 9.7 | 5/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/18 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 36.5 | 438 | 12.0 | 4/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/18 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 36.5 | 438 | 12.0 | 5/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/01 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 35.4 | 438 | 12.4 | 3/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/29 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 35.9 | 438 | 12.2 | 2/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/23 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 35.9 | 438 | 12.2 | 5/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/22 | 臺中市豐原區豐原大道三段 | 38.0 | 408 | 10.7 | 5/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南陽段 611 | 49.9 | 住 | — | — | 2026/04/04 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。