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豐閱聚心

台中市豐原區圓環東路230巷20-9號・建商豐閱建設股份有限公司・46・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/16・建照 110中都建字第02638號

預售中位單價

32.2萬/坪

2 筆・2023/03～2023/03

溢價 vs 同區中古

+12.9%

豐原區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 28 筆中古成交

戶數 / 棟數

46 戶

預售成交走勢

交屋後豐閱聚心

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/26	台中市豐原區圓環東路230巷50號	29.8	805	24.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/23	台中市豐原區圓環東路230巷50號	30.6	825	24.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/23	台中市豐原區圓環東路230巷50號	37.6	990	24.2	1/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/15	台中市豐原區圓環東路230巷52號	29.1	783	24.0	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件
2023/03/12	台中市豐原區圓環東路230巷50號	30.0	810	24.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/12	台中市豐原區圓環東路230巷52號	30.7	1,040	31.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/11	台中市豐原區圓環東路230巷52號	30.2	1,025	31.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/09	台中市豐原區圓環東路230巷52號	30.2	810	24.0	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件
2023/03/09	台中市豐原區圓環東路230巷52號	30.4	815	24.0	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件
2023/03/09	台中市豐原區圓環東路230巷52號	30.2	945	31.3	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/09	台中市豐原區圓環東路230巷52號	27.8	1,030	33.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	預售分件
2023/03/07	台中市豐原區圓環東路230巷50號	31.1	1,100	31.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2023/03/06	台中市豐原區圓環東路230巷50號	30.5	1,035	31.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/06	台中市豐原區圓環東路230巷52號	30.6	815	24.0	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/06	台中市豐原區圓環東路230巷52號	29.3	995	31.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/05	台中市豐原區圓環東路230巷50號	27.8	1,065	33.8	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2023/03/04	台中市豐原區圓環東路230巷50號	30.2	815	24.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/04	台中市豐原區圓環東路230巷50號	30.0	810	24.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/04	台中市豐原區圓環東路230巷50號	30.6	1,040	31.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/03/04	台中市豐原區圓環東路230巷50號	28.3	778	24.3	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2023/03/04	台中市豐原區圓環東路230巷52號	28.7	778	24.0	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2023/03/04	台中市豐原區圓環東路230巷52號	28.7	778	24.0	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2023/03/04	台中市豐原區圓環東路230巷52號	30.6	1,090	31.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬	預售分件
2023/03/02	台中市豐原區圓環東路230巷50號	28.7	833	24.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 135萬	預售分件
2023/02/18	台中市豐原區圓環東路230巷50號	31.3	1,060	31.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/02/18	台中市豐原區圓環東路230巷52號	30.6	815	24.0	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/02/13	台中市豐原區圓環東路230巷50號	30.4	820	24.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/02/07	台中市豐原區圓環東路230巷50號	30.4	825	24.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 48 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/24	台中市豐原區圓環東路230巷20-9號	34.2	450	13.2	1/10F	華廈	—	0房1廳1衛	—
2023/03/09	台中市豐原區圓環東路230巷20-9號	30.2	945	31.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
市政段 117	321.6	住	—	—	2023/06/12

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。