新建案 › 台中市豐原區

映豐青

圓環東路114巷・建商檸檬樹建設股份有限公司・26・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/03/18・建照 112中都建字第00472號

預售中位單價

39.3萬/坪

20 筆・2024/05～2025/09

溢價 vs 同區中古

+37.8%

豐原區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

-0.2%

對應社區 21 筆中古成交

戶數 / 棟數

26 戶

預售成交走勢

交屋後映豐青

近一年中古 1 筆・中位 39.2 萬/坪・近三年 39.3・一年 +0.2%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/13	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.2	1,057	24.8	4/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 85萬
2025/09/07	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.0	903	23.1	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2025/05/20	台中市豐原區圓環東路114巷39號	43.9	1,010	23.0	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2025/04/04	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.5	998	23.1	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬	預售分件
2025/02/03	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.0	1,128	26.7	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬	預售分件
2024/10/28	台中市豐原區圓環東路114巷39號	40.0	1,090	24.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/09/22	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.3	1,010	23.1	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/09/09	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.8	1,085	24.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/08/31	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.3	993	23.1	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬	預售分件
2024/08/13	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.2	1,133	26.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬	預售分件
2024/08/03	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.4	1,152	26.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/07/12	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.9	1,010	22.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/07/07	台中市豐原區圓環東路114巷39號	38.7	1,050	24.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬	預售分件
2024/07/02	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.5	1,140	26.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬	預售分件
2024/06/15	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.1	1,075	24.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/06/08	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.6	980	24.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/06/02	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.5	1,156	26.7	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/05/27	台中市豐原區圓環東路114巷39號	38.9	1,070	24.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/05/21	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.1	970	24.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/05/18	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.3	978	24.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/05/09	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.2	1,146	24.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 170萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/07	台中市豐原區圓環東路114巷39號	39.0	903	23.1	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2025/05/20	臺中市豐原區圓環東路114巷	43.9	1,010	23.0	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2025/04/04	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.5	998	23.1	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬
2025/02/03	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.0	1,128	26.7	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬
2024/10/28	臺中市豐原區圓環東路114巷	40.0	1,090	24.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2024/09/22	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.3	1,010	23.1	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2024/09/09	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.8	1,085	24.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2024/08/31	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.3	993	23.1	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬
2024/08/13	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.2	1,133	26.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬
2024/08/03	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.4	1,152	26.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2024/07/12	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.9	1,010	22.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2024/07/07	臺中市豐原區圓環東路114巷	38.7	1,050	24.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬
2024/07/02	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.5	1,140	26.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬
2024/06/15	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.1	1,075	24.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2024/06/08	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.6	980	24.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/06/02	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.5	1,156	26.7	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2024/05/27	臺中市豐原區圓環東路114巷	38.9	1,070	24.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2024/05/21	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.1	970	24.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/18	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.3	978	24.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/09	臺中市豐原區圓環東路114巷	39.2	1,146	24.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
育仁段 459	32.7	住	—	—	2025/12/13

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。