預售中位單價
46.7萬/坪
2 筆・2023/07～2023/09
溢價 vs 同區中古
+41.6%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
2 戶
預售成交走勢
交屋後 崇德觀邸
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/14 | 台中市北屯區安順北二街12號 | 45.8 | 3,520 | 76.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 台中市北屯區安順北二街10號 | 46.0 | 3,580 | 77.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/19 | 台中市北屯區安順北二街12號 | 34.9 | 3,050 | 87.3 | — | 透天厝 | 38年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/07 | 台中市北屯區安順北二街12號 | 21.8 | 1,900 | 87.3 | — | 透天厝 | 32年 | 6房3廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/14 | 台中市北屯區安順北二街14號 | 46.7 | 3,520 | 75.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/21 | 台中市北屯區安順北二街12號 | 46.7 | 3,580 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東新段 117-2 | 24.5 | 住 | — | — | 2023/09/14 |
| 東新段 117-23 | 1.2 | 住 | — | — | 2023/09/14 |
附近 1.5 公里的建案
松竹敦富
和峻建設股份有限公司・0 m・44.5 萬/坪・12 筆
經貿領袖No.3
詠興展建設有限公司・0 m・53.5 萬/坪・1 筆
鴻邑雲山硯
鴻邑建設有限公司・0 m・34.6 萬/坪・178 筆
南悅豐映
南悅建設股份有限公司-・0 m・50.1 萬/坪・105 筆
品臻曦
品順建設股份有限公司・0 m・49.9 萬/坪・53 筆
大城二月埕
大城地產股份有限公司・0 m・37.5 萬/坪・68 筆
惠田花半里
惠田開發股份有限公司・0 m・55.2 萬/坪・12 筆
陸一慕森
陸一開發實業有限公司・0 m・60.4 萬/坪・3 筆
鎮宇大智V期-匯通天下
鎮宇開發實業股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
大城知丘
大城地產股份有限公司・0 m・52.8 萬/坪・79 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。