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大城二月埕

太祥路與軍福十三路口・建商大城地產股份有限公司・80・第一種住宅區,第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/26・建照 111中都建字第00204號

預售中位單價

37.5萬/坪

68 筆・2022/05～2025/04

溢價 vs 同區中古

+13.9%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

+9.4%

對應社區 82 筆中古成交

戶數 / 棟數

80 戶

預售成交走勢

交屋後大城二月埕

近一年中古 9 筆・中位 41.0 萬/坪・近三年 39.6・一年 +2.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/10	台中市北屯區軍福十三路83號	39.2	1,606	39.7	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬
2026/03/18	台中市北屯區軍福十三路83號	42.0	1,835	38.6	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/16	台中市北屯區軍福十三路83號	35.0	1,738	39.7	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/02/03	台中市北屯區軍福十三路83號	43.6	1,948	40.0	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/25	台中市北屯區軍福十三路83號	40.4	1,820	40.0	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/18	台中市北屯區軍福十三路83號	42.2	1,735	40.0	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬
2026/01/12	台中市北屯區軍福十三路83號	41.0	1,680	39.7	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬
2025/10/25	台中市北屯區軍福十三路83號	31.3	1,400	39.7	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/10/21	台中市北屯區軍福十三路83號	43.1	1,918	39.4	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/21	台中市北屯區軍福十三路83號	36.6	1,740	42.0	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/07/05	台中市北屯區軍福十三路83號	38.5	1,730	40.0	5/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/04/12	台中市北屯區軍福十三路83號	41.1	1,755	38.6	5/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/04/08	台中市北屯區軍福十三路83號	39.9	1,725	42.0	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬
2025/03/31	台中市北屯區軍福十三路83號	38.7	1,588	39.7	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬	預售分件
2025/03/19	台中市北屯區軍福十三路83號	41.1	1,915	42.0	5/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/04/11	台中市北屯區軍福十三路83號	41.7	1,832	39.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/04/05	台中市北屯區軍福十三路83號	37.6	1,650	41.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/03/01	台中市北屯區軍福十三路83號	39.5	1,710	38.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/02/20	台中市北屯區軍福十三路83號	39.9	1,750	39.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/01/27	台中市北屯區軍福十三路83號	39.7	1,895	43.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/01/25	台中市北屯區軍福十三路83號	37.6	1,655	39.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/15	台中市北屯區軍福十三路83號	38.9	1,723	40.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/12/20	台中市北屯區軍福十三路83號	38.6	1,732	40.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/11/10	台中市北屯區軍福十三路83號	39.7	1,708	38.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/10/25	台中市北屯區軍福十三路83號	37.0	1,688	41.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/14	台中市北屯區軍福十三路83號	39.1	1,680	38.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/09/01	台中市北屯區軍福十三路83號	38.7	1,684	38.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/08/27	台中市北屯區軍福十三路83號	39.2	1,790	41.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/08/20	台中市北屯區軍福十三路83號	39.0	1,765	41.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/06/26	台中市北屯區軍福十三路83號	34.4	1,490	41.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/12	臺中市北屯區軍福十三路與太祥路口	41.4	1,755	38.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/31	臺中市北屯區軍福十三路與太祥路口	39.0	1,588	39.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 50萬
2025/03/19	台中市北屯區軍福十三路83號	41.4	1,915	41.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件含裝潢
2024/04/11	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	42.0	1,832	39.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/05	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.9	1,650	40.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2024/03/01	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	39.8	1,710	38.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/20	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	40.2	1,750	39.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/27	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	40.2	1,895	42.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/25	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.9	1,655	39.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/15	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	39.2	1,723	39.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/20	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	38.9	1,732	39.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/10	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	40.0	1,708	38.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/25	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.3	1,688	40.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/14	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	39.4	1,680	38.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/01	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	39.0	1,684	38.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/27	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	39.5	1,790	40.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/08/20	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	39.4	1,765	40.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/26	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	34.7	1,490	40.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/06/12	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	36.4	1,610	39.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/08	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	36.9	1,690	40.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/03	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	34.4	1,397	38.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/05/24	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	36.3	1,588	39.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/05/11	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	35.1	1,550	39.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/11	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	36.4	1,680	41.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/11	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	35.6	1,650	41.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/15	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.3	1,582	38.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/04/12	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	34.8	1,495	40.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/04/08	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.9	1,573	39.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/04/08	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	33.9	1,457	40.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/04/08	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.5	1,558	39.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/04/06	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	36.7	1,570	38.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/19	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	36.8	1,615	39.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/18	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.5	1,723	41.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/11	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	35.9	1,576	41.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/03/01	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	38.3	1,785	42.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/04	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	35.7	1,566	41.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2022/12/28	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	39.5	1,812	41.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/25	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.5	1,558	39.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2022/12/13	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	32.8	1,371	39.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2022/11/20	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	33.5	1,520	39.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 190萬
2022/10/31	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	36.6	1,620	39.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/10/18	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	39.8	1,837	41.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/09/09	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.7	1,640	39.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/09/08	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.9	1,685	39.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 190萬
2022/08/20	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	38.0	1,672	39.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/08/18	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	40.1	1,845	41.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/08/12	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	33.5	1,498	39.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 190萬
2022/08/08	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	33.8	1,510	39.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 190萬
2022/08/07	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	35.9	1,573	39.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/04	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	38.3	1,765	41.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/22	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	38.0	1,632	38.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/07/12	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	35.4	1,820	40.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/07/10	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	36.3	1,687	41.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/07/02	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	34.2	1,420	38.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2022/06/23	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	38.2	1,685	39.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/06/18	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	36.9	1,660	39.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/06/16	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.3	1,650	39.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/06/16	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	38.4	1,776	41.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/06/16	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	53.4	2,208	35.9	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 290萬
2022/06/13	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	33.2	1,505	39.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 190萬
2022/06/04	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	35.6	1,445	38.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2022/06/02	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	35.1	1,558	39.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/05/30	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	35.4	1,539	39.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/05/25	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	51.9	1,888	32.8	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2022/05/25	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	33.9	1,410	38.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2022/05/21	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	40.5	2,112	45.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/05/21	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	33.8	1,405	38.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2022/05/21	臺中市北屯區臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地	37.7	1,750	41.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬