預售中位單價
52.8萬/坪
79 筆・2024/08～2025/07
溢價 vs 同區中古
+60.2%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
198 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.5 | 2,540 | 41.6 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/04/20 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 51.3 | 2,490 | 41.6 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/03/31 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 57.2 | 1,600 | 25.1 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/02/26 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 47.5 | 2,065 | 40.0 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/02/25 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 51.1 | 2,123 | 37.5 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/02/05 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 47.1 | 2,395 | 42.3 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2025/02/05 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 48.0 | 2,195 | 37.5 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2025/01/05 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 58.0 | 1,635 | 25.1 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/01/05 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.9 | 2,195 | 37.5 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/01/05 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 51.5 | 2,386 | 42.3 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/12/17 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 57.0 | 1,595 | 25.1 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/11/30 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 51.3 | 2,125 | 37.5 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/29 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.2 | 2,186 | 37.5 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/11/06 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 54.4 | 2,655 | 41.6 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/11/02 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 51.7 | 2,350 | 41.6 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/10/26 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 46.9 | 2,130 | 41.6 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/20 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 56.4 | 1,580 | 25.1 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/25 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 55.9 | 1,576 | 25.1 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/12 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.4 | 1,505 | 25.1 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/12 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 56.2 | 1,585 | 25.1 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/11 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 55.6 | 1,580 | 25.1 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/09/06 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.6 | 1,510 | 25.1 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/06 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 55.4 | 1,565 | 25.1 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/06 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 54.8 | 1,550 | 25.1 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/05 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.6 | 1,528 | 25.1 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/09/05 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 51.4 | 2,230 | 40.0 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/05 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 49.3 | 2,145 | 40.0 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/30 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 54.0 | 2,620 | 41.6 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2024/08/29 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 51.0 | 2,100 | 37.5 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/22 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 50.7 | 2,310 | 41.6 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/08/22 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 57.8 | 1,630 | 25.1 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/22 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.6 | 2,465 | 42.3 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/22 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 51.7 | 2,448 | 40.0 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/08/22 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 56.8 | 1,590 | 25.1 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/22 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 49.0 | 2,260 | 42.3 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/21 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.3 | 2,020 | 34.8 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/21 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 55.1 | 2,600 | 40.0 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/08/21 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 50.9 | 2,075 | 37.5 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/21 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 47.8 | 2,110 | 40.0 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/21 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.0 | 2,180 | 37.5 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/21 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 47.6 | 2,190 | 41.6 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/21 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 57.6 | 1,635 | 25.1 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/21 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 48.3 | 2,105 | 40.0 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.4 | 1,505 | 25.1 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 47.6 | 2,170 | 41.6 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.2 | 2,150 | 37.5 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.8 | 2,160 | 37.5 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 56.2 | 1,575 | 25.1 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 55.8 | 1,590 | 25.1 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 50.7 | 1,941 | 35.0 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 57.0 | 1,610 | 25.1 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 50.8 | 2,210 | 40.0 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.9 | 2,585 | 41.6 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.5 | 2,188 | 37.5 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 51.8 | 2,260 | 40.0 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.2 | 2,196 | 37.5 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.7 | 2,215 | 37.7 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/16 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 48.8 | 2,020 | 37.7 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 50.8 | 2,335 | 42.3 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.8 | 2,615 | 42.3 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.0 | 1,495 | 25.1 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 50.8 | 2,300 | 41.6 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.6 | 1,505 | 25.1 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 49.1 | 1,920 | 35.0 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 49.3 | 2,050 | 37.5 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 54.6 | 1,550 | 25.1 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.8 | 2,165 | 37.7 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 54.6 | 1,560 | 25.1 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 49.8 | 2,165 | 40.0 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 50.9 | 2,100 | 37.5 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 54.2 | 1,550 | 25.1 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 55.0 | 1,560 | 25.1 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 48.8 | 2,010 | 37.5 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 57.4 | 1,630 | 25.1 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 53.8 | 1,530 | 25.1 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 50.8 | 2,230 | 40.0 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 48.8 | 2,010 | 37.5 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 52.0 | 2,145 | 37.5 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/08/14 | 台中市北屯區太原路3段1299號 | 49.8 | 2,165 | 40.0 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 太和段 191 | 1115.1 | 住 | — | — | 2025/07/29 |
附近 1.5 公里的建案
松竹敦富
和峻建設股份有限公司・0 m・44.5 萬/坪・12 筆
經貿領袖No.3
詠興展建設有限公司・0 m・53.5 萬/坪・1 筆
鴻邑雲山硯
鴻邑建設有限公司・0 m・34.6 萬/坪・178 筆
南悅豐映
南悅建設股份有限公司-・0 m・50.1 萬/坪・105 筆
品臻曦
品順建設股份有限公司・0 m・49.9 萬/坪・53 筆
大城二月埕
大城地產股份有限公司・0 m・37.5 萬/坪・68 筆
崇德觀邸
寶唐建設股份有限公司・0 m・46.7 萬/坪・2 筆
惠田花半里
惠田開發股份有限公司・0 m・55.2 萬/坪・12 筆
陸一慕森
陸一開發實業有限公司・0 m・60.4 萬/坪・3 筆
鎮宇大智V期-匯通天下
鎮宇開發實業股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。