預售中位單價
36.5萬/坪
71 筆・2023/11～2025/05
溢價 vs 同區中古
+30.9%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
+0.0%
對應社區 50 筆中古成交
戶數 / 棟數
71 戶
預售成交走勢
交屋後 嘉麗儷景
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.5・一年 +2.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 38.6 | 1,285 | 29.9 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | 預售分件 |
| 2025/07/30 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 35.2 | 910 | 23.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/10/21 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.0 | 990 | 24.4 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/10/21 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.0 | 1,176 | 29.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 40.6 | 1,370 | 29.6 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.6 | 1,018 | 24.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 38.6 | 1,112 | 24.4 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 38.4 | 938 | 24.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.6 | 1,000 | 24.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.8 | 995 | 24.3 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.2 | 1,180 | 29.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 37.2 | 1,210 | 29.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 35.6 | 1,168 | 29.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 35.6 | 1,152 | 29.3 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 37.5 | 1,020 | 24.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 35.8 | 970 | 24.3 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 37.0 | 1,000 | 24.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.4 | 988 | 24.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 37.0 | 1,000 | 24.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 37.0 | 999 | 24.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.6 | 1,198 | 29.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 37.8 | 968 | 23.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 35.5 | 906 | 23.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.7 | 933 | 23.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 35.0 | 1,135 | 29.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 34.8 | 950 | 24.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 35.4 | 1,256 | 29.3 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 34.6 | 945 | 24.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 36.2 | 1,215 | 29.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 145萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 台中市沙鹿區光華路536號 | 35.0 | 904 | 23.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.5 | 963 | 24.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2025/05/12 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.5 | 963 | 24.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2025/05/05 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.8 | 1,050 | 24.9 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/10/21 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.0 | 990 | 24.4 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/10/21 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.0 | 1,176 | 29.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/10/18 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 59.6 | 1,500 | 25.1 | 1/8F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/18 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 59.3 | 1,800 | 30.4 | 1/8F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 40.6 | 1,370 | 29.6 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2024/04/08 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.8 | 970 | 24.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/05 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 40.5 | 1,375 | 29.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2024/04/05 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.4 | 1,058 | 24.4 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2024/03/27 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.6 | 1,088 | 24.4 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2024/03/20 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.6 | 1,018 | 24.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2024/03/15 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 38.6 | 1,112 | 24.4 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2024/03/09 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.6 | 1,000 | 24.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/03/09 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 38.4 | 938 | 24.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.8 | 995 | 24.3 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/02/27 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.8 | 1,050 | 24.9 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/02/27 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.5 | 963 | 24.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/02/27 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.5 | 963 | 24.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/02/25 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.1 | 1,180 | 29.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/02/01 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.2 | 1,210 | 29.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/01/31 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.6 | 1,152 | 29.3 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/01/31 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.6 | 1,168 | 29.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/01/28 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.5 | 1,020 | 24.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/01/24 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.8 | 970 | 24.3 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/01/20 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.0 | 1,000 | 24.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/12/17 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.4 | 988 | 24.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/12/17 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.4 | 960 | 23.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/12/15 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.0 | 1,000 | 24.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/12/08 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.6 | 990 | 24.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/12/08 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.0 | 999 | 24.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/12/06 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.6 | 1,198 | 29.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2023/12/01 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.8 | 968 | 23.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/28 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.5 | 906 | 23.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2023/11/24 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.4 | 1,020 | 24.3 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2023/11/23 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.9 | 933 | 22.9 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2023/11/20 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.0 | 1,135 | 29.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/20 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 34.8 | 950 | 24.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/18 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.2 | 910 | 23.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/18 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.4 | 1,256 | 29.3 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/11/17 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 34.6 | 945 | 24.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/11 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.2 | 1,215 | 29.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 145萬 | |
| 2023/11/11 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.0 | 904 | 23.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/09 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 38.9 | 1,398 | 30.3 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/11/09 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.5 | 1,226 | 29.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/11/09 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 38.6 | 1,280 | 29.8 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2023/11/09 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.3 | 985 | 24.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/09 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.2 | 1,160 | 29.3 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/09 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.3 | 985 | 24.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/08 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.4 | 1,018 | 24.3 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2023/11/08 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 38.6 | 1,285 | 29.9 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2023/11/07 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.1 | 1,235 | 29.3 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/11/06 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 34.8 | 888 | 23.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2023/11/06 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.3 | 1,200 | 29.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/11/05 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.0 | 1,244 | 29.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/11/05 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.6 | 968 | 24.4 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/05 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.5 | 1,200 | 29.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/11/05 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.5 | 930 | 23.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2023/11/04 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.4 | 1,165 | 29.3 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/04 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.0 | 1,165 | 29.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/04 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.3 | 1,010 | 24.4 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/04 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.9 | 1,200 | 29.3 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/11/04 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.7 | 970 | 24.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/04 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.4 | 936 | 23.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/02 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.5 | 1,225 | 29.7 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2023/11/02 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.4 | 958 | 23.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/01 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 36.7 | 1,190 | 29.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/01 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 39.4 | 1,310 | 29.4 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/11/01 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 37.2 | 1,200 | 29.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/01 | 台中市沙鹿區光華路528號 | 35.6 | 970 | 24.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福田段 962 | 147.5 | 住 | — | — | 2026/04/26 |
附近 1.5 公里的建案
富宇臻藏
富宇建設股份有限公司・1002 m・50.3 萬/坪・52 筆
宏亞里想國
宏亞建設開發有限公司・1219 m・29.2 萬/坪・131 筆
富德星耀
富德開發有限公司・1252 m・— 萬/坪・0 筆
德光捷境莊園
僑邑建設股份有限公司・1282 m・31.6 萬/坪・1 筆
帝堡NO.32
宇昕建設有限公司・1298 m・— 萬/坪・0 筆
坤悅映光田
坤悅開發股份有限公司・1405 m・— 萬/坪・0 筆
喬立景景青
喬立建設開發股份有限公司・1496 m・— 萬/坪・0 筆
佳格心悅
佳格建設有限公司・1496 m・24.0 萬/坪・14 筆
登峰寶城
萬豪國際開發股份有限公司・1496 m・35.1 萬/坪・12 筆
大雙喜
三都建設股份有限公司・1496 m・31.3 萬/坪・30 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。