預售中位單價
56.0萬/坪
10 筆・2024/05～2025/04
溢價 vs 同區中古
+106.0%
北區 近一年中古中位 27.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 晴花嶼
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/04 | 台中市北區文武街1-1號 | 142.3 | 7,600 | 53.4 | — | 透天厝 | 54年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/20 | 台中市北區文武街1-1號 | 38.1 | 2,033 | 53.4 | — | 透天厝 | 54年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 台中市北區文武街20號 | 62.4 | 1,620 | 23.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 145萬 | |
| 2025/02/11 | 台中市北區文武街20號 | 56.3 | 1,260 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/19 | 台中市北區文武街20號 | 56.5 | 1,398 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 135萬 | |
| 2024/07/27 | 台中市北區文武街20號 | 56.1 | 1,437 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/23 | 台中市北區文武街20號 | 54.9 | 1,363 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 135萬 | |
| 2024/06/23 | 台中市北區文武街20號 | 55.4 | 1,568 | 25.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 145萬 | |
| 2024/06/22 | 台中市北區文武街20號 | 55.4 | 1,613 | 25.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 190萬 | |
| 2024/05/29 | 台中市北區文武街20號 | 55.5 | 1,558 | 25.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 135萬 | |
| 2024/05/06 | 台中市北區文武街20號 | 56.4 | 1,583 | 25.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 135萬 | |
| 2024/05/02 | 台中市北區文武街20號 | 56.0 | 1,627 | 25.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 190萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文正段 110-2 | 103.2 | 住 | — | — | 2025/04/27 |
附近 1.5 公里的建案
嶼76
誠邑築建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
亞昕丰山
全虹建設股份有限公司・0 m・60.1 萬/坪・258 筆
梧桐蒔穗
燊鼎地產股份有限公司・0 m・49.0 萬/坪・13 筆
謙成賦富
謙成開發有限公司・0 m・44.6 萬/坪・1 筆
霖門舞集
京苑建設開發股份有限公司・0 m・37.8 萬/坪・2 筆
M寓所
寬謙建設股份有限公司・0 m・66.9 萬/坪・2 筆
太原金鑽
曜陽建設有限公司・0 m・43.7 萬/坪・5 筆
科博1+1
奧?富建設股份有限公司・0 m・52.8 萬/坪・14 筆
錢匯通
大樁建設股份有限公司・0 m・43.3 萬/坪・27 筆
元心中友湛
元心建設股份有限公司・1188 m・62.0 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。