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元心中友湛
台中市北區三民路3段103號・建商 元心建設股份有限公司・34・第一種商業區、第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/03・建照 112中都建字第01220號
預售中位單價
62.0萬/坪
14 筆・2025/11～2026/03
溢價 vs 同區中古
+128.1%
北區 近一年中古中位 27.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
34 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 62.9 | 1,040 | 16.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/14 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 57.5 | 950 | 16.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/02/12 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 66.8 | 1,604 | 21.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2026/01/13 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 68.8 | 1,790 | 22.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 250萬 | |
| 2026/01/13 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 60.5 | 1,000 | 16.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/04 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 57.5 | 950 | 16.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/03 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 63.2 | 1,045 | 16.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/10 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 61.4 | 1,015 | 16.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/10 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 61.1 | 1,010 | 16.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/02 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 62.7 | 1,036 | 16.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/25 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 58.1 | 1,267 | 21.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/21 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 62.7 | 1,517 | 21.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2025/11/19 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 67.3 | 1,616 | 21.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2025/11/18 | 臺中市北區三民路三段與三民路三段93巷 | 60.2 | 1,443 | 21.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 130萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水源段 15 | 8.8 | 商 | — | — | 2026/03/28 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。