新建案 › 台南市善化區

常慶天目

台南市善化區中山路467號・建商中國建築經理股份有限公司・84・商業區・RC・備查 2022/04/22・建照 01062-01

預售中位單價

35.8萬/坪

68 筆・2022/06～2025/03

溢價 vs 同區中古

+25.5%

善化區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

84 戶

預售成交走勢

交屋後常慶天目

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/01	台南市善化區中山路467號	35.5	1,150	32.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/12/22	台南市善化區中山路467號	38.1	1,721	40.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/10/25	台南市善化區中華路152號	36.8	1,635	40.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/31	台南市善化區中華路152號	36.9	1,235	33.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/08/31	台南市善化區中華路152號	39.5	1,455	32.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/23	台南市善化區中華路152號	36.4	1,623	40.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/07/02	台南市善化區中華路152號	37.3	1,670	40.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/06/20	台南市善化區中華路152號	37.0	1,720	42.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/26	台南市善化區中華路152號	34.3	1,768	46.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/26	台南市善化區中華路152號	33.8	1,600	42.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/05/24	台南市善化區中華路152號	37.1	1,660	40.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/05/17	台南市善化區中華路152號	38.6	1,420	32.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/06	台南市善化區中華路152號	37.5	1,665	40.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/05/04	台南市善化區中華路152號	36.9	1,720	42.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/05/02	台南市善化區中華路152號	38.0	1,395	32.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/29	台南市善化區中華路152號	36.2	1,610	40.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/12/23	台南市善化區中華路152號	35.8	1,604	40.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/20	台南市善化區中華路152號	36.4	1,620	40.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/13	台南市善化區中華路152號	34.7	1,160	33.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/04/27	台南市善化區中華路152號	37.5	1,390	33.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/03/23	台南市善化區中華路152號	33.3	1,563	42.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/20	台南市善化區中華路152號	33.2	1,112	33.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/17	台南市善化區中華路152號	35.1	1,645	42.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/13	台南市善化區中華路152號	34.8	1,538	40.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/01/12	台南市善化區中華路152號	35.1	1,550	40.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/16	台南市善化區中華路152號	32.7	1,474	40.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/12/06	台南市善化區中華路152號	34.5	1,547	40.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/10/18	台南市善化區中華路152號	36.9	942	25.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/10/07	台南市善化區中華路152號	34.2	1,606	42.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/10/07	台南市善化區中華路152號	36.6	1,332	32.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/09/26	台南市善化區中華路152號	32.7	1,459	40.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/25	台南市善化區中華路152號	35.7	1,350	33.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/09/19	台南市善化區中華路152號	35.4	1,330	33.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/09/19	台南市善化區中華路152號	33.6	1,510	40.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/09/16	台南市善化區中華路152號	33.9	866	25.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/15	台南市善化區中華路152號	36.6	934	25.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/07	台南市善化區中華路152號	35.7	910	25.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/08/30	台南市善化區中華路152號	34.5	1,629	42.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/08/29	台南市善化區中華路152號	36.0	1,360	33.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/08/26	台南市善化區中華路152號	35.1	896	25.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/08/23	台南市善化區中華路152號	34.2	873	25.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/08/23	台南市善化區中華路152號	35.4	904	25.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/08/17	台南市善化區中華路152號	34.8	1,263	32.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/08/16	台南市善化區中華路152號	33.3	1,488	40.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/08/01	台南市善化區中華路152號	35.8	1,694	42.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/07/25	台南市善化區中華路152號	35.8	914	25.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/07/21	台南市善化區中華路152號	37.0	945	25.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/07/18	台南市善化區中華路152號	36.1	1,336	32.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/07/14	台南市善化區中華路152號	35.7	1,268	32.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/07/12	台南市善化區中華路152號	37.3	1,339	32.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/07/11	台南市善化區中華路152號	36.3	1,355	33.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/07/11	台南市善化區中華路152號	37.0	1,350	32.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/09	台南市善化區中華路152號	35.4	1,667	42.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/07/07	台南市善化區中華路152號	34.2	1,514	40.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/07/06	台南市善化區中華路152號	36.3	927	25.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/07/04	台南市善化區中華路152號	35.2	899	25.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/07/04	台南市善化區中華路152號	36.3	1,360	33.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/07/02	台南市善化區中華路152號	33.9	1,584	42.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/06/25	台南市善化區中華路152號	36.6	1,390	33.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/06/25	台南市善化區中華路152號	37.2	1,410	33.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/06/24	台南市善化區中華路152號	33.6	1,571	42.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/06/21	台南市善化區中華路152號	35.1	1,330	33.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/06/21	台南市善化區中華路152號	35.4	1,268	32.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/06/20	台南市善化區中華路152號	34.9	1,548	40.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/06/19	台南市善化區中華路152號	37.5	1,351	32.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/06/17	台南市善化區中華路152號	36.0	1,586	40.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/06/17	台南市善化區中華路152號	36.0	1,683	42.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/06/16	台南市善化區中華路152號	35.4	1,572	40.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
善昌段 62	—	商	—	—	2025/03/01

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。