新建案 › 台南市善化區

閤冠晶綻

台南市善化區文正路79巷2-2號・建商閤冠建設開發股份有限公司・37・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/02/20・建照 112南工造字第00612號

預售中位單價

35.3萬/坪

21 筆・2024/05～2024/08

溢價 vs 同區中古

+23.7%

善化區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

37 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/25	台南市善化區文正路79巷2-2號	36.4	1,227	30.7	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2024/08/25	台南市善化區文正路79巷2-2號	34.7	981	25.4	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/08/17	台南市善化區文正路79巷2-2號	39.1	790	17.6	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/07/26	台南市善化區文正路79巷2-2號	35.0	990	25.4	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/07/26	台南市善化區文正路79巷2-2號	37.4	1,050	25.4	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/07/19	台南市善化區文正路79巷2-2號	38.9	685	17.6	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/07/14	台南市善化區文正路79巷2-2號	35.1	1,398	36.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/06/20	台南市善化區文正路79巷2-2號	36.1	1,042	25.4	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/06/20	台南市善化區文正路79巷2-2號	37.7	831	22.0	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/06/20	台南市善化區文正路79巷2-2號	38.6	680	17.6	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/06/06	台南市善化區文正路79巷2-2號	35.3	996	25.4	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/06/02	台南市善化區文正路79巷2-2號	35.5	1,198	30.7	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2024/05/31	台南市善化區文正路79巷2-2號	34.8	614	17.6	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/31	台南市善化區文正路79巷2-2號	34.6	762	22.0	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/26	台南市善化區文正路79巷2-2號	35.1	618	17.6	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/25	台南市善化區文正路79巷2-2號	35.0	771	22.0	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/23	台南市善化區文正路79巷2-2號	36.0	893	22.0	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/05/22	台南市善化區文正路79巷2-2號	34.7	1,174	30.7	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2024/05/19	台南市善化區文正路79巷2-2號	36.0	634	17.6	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/19	台南市善化區文正路79巷2-2號	35.1	873	22.0	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/05/18	台南市善化區文正路79巷2-2號	34.9	616	17.6	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文正段 587	28.7	住	—	—	2024/08/25
文正段 602	85.3	住	—	—	2024/08/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。