新建案 › 台南市善化區

市心金鑽

台南市善化區自由路226號・建商佳楓建設股份有限公司・20・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/02/16・建照 (111)南工造字第00408號

預售中位單價

32.7萬/坪

21 筆・2023/03～2023/06

溢價 vs 同區中古

+14.8%

善化區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 19 筆中古成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

交屋後市心金鑽

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/18	台南市善化區自由路222號	31.6	845	23.9	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 90萬	預售分件
2023/05/30	台南市善化區自由路222號	31.7	845	23.8	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 90萬	預售分件
2023/04/30	台南市善化區自由路222號	32.1	865	23.8	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬	預售分件
2023/03/31	台南市善化區自由路222號	31.1	901	28.9	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/03/30	台南市善化區自由路222號	32.4	871	23.8	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬	預售分件
2023/03/25	台南市善化區自由路222號	31.7	902	23.7	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/03/25	台南市善化區自由路222號	31.8	845	23.7	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 90萬	預售分件
2023/03/25	台南市善化區自由路222號	32.0	860	23.7	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬	預售分件
2023/03/24	台南市善化區自由路222號	31.5	912	28.9	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/03/24	台南市善化區自由路222號	31.6	845	23.9	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 90萬	預售分件
2023/03/23	台南市善化區自由路222號	32.3	871	23.9	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬	預售分件
2023/03/23	台南市善化區自由路222號	31.4	840	23.9	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 90萬	預售分件
2023/03/15	台南市善化區自由路222號	32.5	861	23.7	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 90萬	預售分件
2023/03/12	台南市善化區自由路222號	31.5	912	28.9	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2023/03/12	台南市善化區自由路222號	31.9	860	23.8	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬	預售分件
2023/03/12	台南市善化區自由路222號	31.9	860	23.9	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬	預售分件
2023/03/10	台南市善化區自由路222號	32.0	862	23.8	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬	預售分件
2023/03/08	台南市善化區自由路222號	31.9	860	23.9	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬	預售分件
2023/03/03	台南市善化區自由路222號	31.9	860	23.9	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/18	台南市善化區自由路226號	32.5	845	23.2	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/05/30	台南市善化區自由路226號	32.5	845	23.2	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/04/30	台南市善化區自由路226號	33.0	865	23.2	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/03/31	台南市善化區自由路226號	32.3	901	23.2	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/30	台南市善化區自由路226號	33.2	871	23.2	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/03/25	台南市善化區自由路226號	32.5	845	23.2	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/03/25	台南市善化區自由路226號	32.4	902	23.2	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/25	台南市善化區自由路226號	32.7	860	23.2	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/03/24	台南市善化區自由路226號	32.5	845	23.2	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/03/24	台南市善化區自由路226號	32.8	912	23.2	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/24	台南市善化區自由路226號	32.8	912	23.2	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/23	台南市善化區自由路226號	32.3	840	23.2	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/03/23	台南市善化區自由路226號	33.2	871	23.2	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/03/15	台南市善化區自由路226號	33.2	861	23.2	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/03/12	台南市善化區自由路226號	32.7	860	23.2	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/03/12	台南市善化區自由路226號	32.7	860	23.2	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/03/12	台南市善化區自由路226號	32.8	912	23.2	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/12	台南市善化區自由路226號	32.8	912	23.2	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/10	台南市善化區自由路226號	32.8	862	23.2	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/03/08	台南市善化區自由路226號	32.7	860	23.2	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/03/03	台南市善化區自由路226號	32.7	860	23.2	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
善西段 386	179	住	—	—	2023/06/18

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。