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碧澄三

新北市新店區華城路42號・華廈・4 樓・屋齡 4 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1507 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 53.5–66.9 萬/坪・2021/10～2023/12・共 20 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/19	新北市新店區華城路48號	54.8	1,530	25.2	1/4F	華廈	2年	0房0廳0衛	坡道平面 150萬
2023/11/24	新北市新店區華城路48號	58.5	1,598	24.6	2/4F	華廈	2年	1房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/07/18	新北市新店區華城路46號	59.9	1,388	23.2	1/4F	華廈	1年	0房0廳0衛	—
2023/05/12	新北市新店區華城路46號	59.9	1,500	22.6	3/4F	華廈	1年	0房0廳0衛	坡道機械 150萬
2023/01/14	新北市新店區華城路42號	66.9	2,100	27.9	1/4F	華廈	1年	0房0廳0衛	坡道平面 230萬
2022/11/04	新北市新店區華城路40號	56.6	1,190	18.4	4/4F	華廈	1年	1房0廳1衛	坡道機械 150萬
2022/07/24	新北市新店區華城路46號	54.1	1,370	22.6	4/4F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道機械 150萬
2022/07/10	新北市新店區華城路46號	54.9	1,388	22.6	2/4F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道機械 150萬
2022/05/28	新北市新店區華城路38號	57.6	1,220	18.6	3/4F	華廈	0年	1房0廳1衛	坡道機械 150萬
2022/05/08	新北市新店區華城路48號	53.5	1,475	24.6	4/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 160萬	預售分件
2022/03/22	新北市新店區華城路42號	54.5	1,152	18.4	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/03/22	新北市新店區華城路48號	53.5	1,475	24.6	2/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 160萬	預售分件
2022/03/20	新北市新店區華城路48號	57.0	1,550	24.6	3/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/03/18	新北市新店區華城路42號	54.8	1,168	18.6	4/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/02/19	新北市新店區華城路38號	53.7	1,148	18.4	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2022/02/12	新北市新店區華城路38號	62.2	1,888	27.9	1/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/01/23	新北市新店區華城路38號	54.3	1,168	18.6	4/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2021/12/17	新北市新店區華城路42號	54.8	1,168	18.6	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件
2021/11/21	新北市新店區華城路40號	54.3	1,158	18.4	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2021/10/12	新北市新店區華城路40號	54.3	1,158	18.4	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	新北市新店區華城路42號	0.2	3	18.6	4/4F	公寓	4年	1房0廳1衛	—	含管理費

各棟

新北市新店區華城路48號

華廈・4樓・2022 完工・5 筆

新北市新店區華城路42號

華廈・4樓・2022 完工・5 筆

新北市新店區華城路38號

華廈・4樓・2022 完工・4 筆

新北市新店區華城路46號

華廈・4樓・2022 完工・4 筆

新北市新店區華城路40號

華廈・4樓・2022 完工・3 筆