新建案 › 新北市淡水區

米蘭日光

坪頂路・建商富庭峰建設股份有限公司・34・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/01/03・建照 110淡建字第00573號

預售中位單價

33.7萬/坪

27 筆・2022/02～2024/10

溢價 vs 同區中古

+5.5%

淡水區近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

34 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/20	新北市淡水區坪頂路	38.4	2,800	68.2	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/06/30	新北市淡水區坪頂路	36.2	1,635	40.2	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/07	新北市淡水區坪頂路	33.8	1,530	40.0	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/04/24	新北市淡水區坪頂路	33.7	1,356	40.2	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/03/05	新北市淡水區坪頂路	31.9	1,148	30.4	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/03/04	新北市淡水區坪頂路	34.7	1,605	41.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/04	新北市淡水區坪頂路	34.5	1,573	40.2	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/02	新北市淡水區坪頂路	31.7	1,142	30.4	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/03/01	新北市淡水區坪頂路	30.7	932	30.4	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/28	新北市淡水區坪頂路	31.2	1,125	30.3	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/26	新北市淡水區坪頂路	34.2	1,552	40.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/02/24	新北市淡水區坪頂路	34.2	1,556	40.2	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/24	新北市淡水區坪頂路	30.4	920	30.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/24	新北市淡水區坪頂路	33.7	1,531	40.2	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/02/24	新北市淡水區坪頂路	31.3	1,120	30.4	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/02/24	新北市淡水區坪頂路	33.7	1,020	30.3	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/24	新北市淡水區坪頂路	31.2	1,124	30.3	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/24	新北市淡水區坪頂路	34.7	1,567	40.0	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/24	新北市淡水區坪頂路	30.6	928	30.4	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/23	新北市淡水區坪頂路	34.0	1,029	30.3	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/23	新北市淡水區坪頂路	31.7	963	30.4	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/21	新北市淡水區坪頂路	31.4	1,132	30.4	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/20	新北市淡水區坪頂路	31.7	1,138	30.3	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/19	新北市淡水區坪頂路	29.3	888	30.3	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/14	新北市淡水區坪頂路	34.8	1,580	40.2	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/12	新北市淡水區坪頂路	34.7	1,570	40.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/02/12	新北市淡水區坪頂路	29.2	888	30.4	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
米蘭段 567-1	—	住	—	—	2024/10/20
米蘭段 575	79.6	住	—	—	2024/10/20
米蘭段 576	31.5	住	—	—	2024/10/20
米蘭段 577	29.1	住	—	—	2024/10/20
米蘭段 578	—	住	—	—	2024/10/20
米蘭段 579	51.5	住	—	—	2024/10/20

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。