新建案 › 新北市淡水區

將捷舟際

淡金路、中正東路一段間・建商將捷建設股份有限公司,・200・商業區(二)・鋼筋混凝土構造・備查 2025/07/17・建照 114淡建字第00079號

預售中位單價

60.6萬/坪

14 筆・2026/01～2026/03

溢價 vs 同區中古

+89.7%

淡水區近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

200 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	新北市淡水區中正東路1段137號	65.5	1,211	18.5	21/24F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/03/15	新北市淡水區中正東路1段137號	54.2	1,541	28.4	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/13	新北市淡水區中正東路1段137號	64.4	2,758	39.9	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/06	新北市淡水區中正東路1段137號	57.4	1,951	30.0	16/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/02	新北市淡水區中正東路1段137號	59.1	1,150	19.5	8/24F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/01/23	新北市淡水區中正東路1段137號	61.1	2,209	32.9	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/18	新北市淡水區中正東路1段137號	57.2	2,067	32.9	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/18	新北市淡水區中正東路1段137號	60.5	2,175	32.9	19/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/18	新北市淡水區中正東路1段137號	65.7	1,505	19.5	23/24F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 225萬
2026/01/18	新北市淡水區中正東路1段137號	61.4	2,219	32.9	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/15	新北市淡水區中正東路1段137號	53.0	1,692	28.4	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/11	新北市淡水區中正東路1段137號	64.7	2,768	39.9	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/11	新北市淡水區中正東路1段137號	60.7	1,997	32.9	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/10	新北市淡水區中正東路1段137號	54.6	1,551	28.4	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
海鷗段 1209	—	商	—	—	2026/03/21
海鷗段 1210	—	商	—	—	2026/03/21
海鷗段 1217-1	—	商	—	—	2026/03/21

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。