新建案 › 新北市新莊區

大將美樹

新北市新莊區思源路128巷1號・建商大將開發股份有限公司・19・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/22・建照 108莊建字第00198號

預售中位單價

57.6萬/坪

11 筆・2022/11～2023/04

溢價 vs 同區中古

+17.2%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

+9.8%

對應社區 14 筆中古成交

戶數 / 棟數

19 戶

預售成交走勢

交屋後大將美樹

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/17	新北市新莊區思源路128巷13號	62.5	2,620	39.5	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2024/06/30	新北市新莊區思源路128巷13號	64.5	2,700	39.5	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2024/05/05	新北市新莊區思源路128巷13號	63.2	2,650	39.5	6/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2023/04/15	新北市新莊區思源路128巷15號	61.0	1,850	28.0	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件含裝潢
2023/03/15	新北市新莊區思源路128巷13號	55.9	2,352	39.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 140萬	預售分件
2023/03/12	新北市新莊區思源路128巷13號	55.9	2,352	39.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 140萬	預售分件
2023/03/12	新北市新莊區思源路128巷15號	56.9	1,736	28.0	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2023/02/24	新北市新莊區思源路128巷15號	57.2	1,744	28.0	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2023/02/10	新北市新莊區思源路128巷15號	60.9	1,826	27.7	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件含裝潢
2023/02/05	新北市新莊區思源路128巷15號	57.4	1,749	28.0	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2023/02/01	新北市新莊區思源路128巷15號	58.1	1,769	28.0	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2023/01/18	新北市新莊區思源路128巷15號	57.6	1,754	28.0	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2023/01/02	新北市新莊區思源路128巷15號	57.8	1,759	28.0	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2022/11/01	新北市新莊區思源路128巷15號	57.9	1,764	28.0	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/15	新北市新莊區思源路128巷15號	61.0	1,850	28.0	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件含裝潢
2023/03/15	新北市新莊區思源路128巷13號	55.9	2,352	39.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 140萬
2023/03/12	新北市新莊區思源路128巷13號	55.9	2,352	39.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 140萬
2023/03/12	新北市新莊區思源路128巷15號	56.9	1,736	28.0	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬
2023/02/24	新北市新莊區思源路128巷15號	57.2	1,744	28.0	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬
2023/02/10	新北市新莊區思源路128巷15號	60.9	1,826	27.7	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件含裝潢
2023/02/05	新北市新莊區思源路128巷15號	57.4	1,749	28.0	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬
2023/02/01	新北市新莊區思源路128巷15號	58.1	1,769	28.0	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬
2023/01/18	新北市新莊區思源路128巷15號	57.6	1,754	28.0	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬
2023/01/02	新北市新莊區思源路128巷15號	57.8	1,759	28.0	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬
2022/11/01	新北市新莊區思源路128巷15號	57.9	1,764	28.0	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中原段 343-1	—	住	—	—	2024/11/17

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。