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東煒視界

新北市新莊區化成路195巷23號・建商東煒建設股份有限公司・43・乙種工業區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/07/16・建照 112莊建字第00234號

預售中位單價

49.7萬/坪

10 筆・2025/01～2025/02

溢價 vs 同區中古

+1.1%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

43 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/27	新北市新莊區化成路195巷	49.9	4,691	85.6	9/9F	其他	—	0房0廳0衛	坡道平面 420萬
2025/02/27	新北市新莊區化成路195巷	49.9	4,632	84.4	9/9F	其他	—	0房0廳0衛	坡道平面 420萬
2025/02/27	新北市新莊區化成路195巷	49.9	5,283	97.3	9/9F	其他	—	0房0廳0衛	坡道平面 430萬
2025/02/27	新北市新莊區化成路195巷	49.9	4,812	88.0	9/9F	其他	—	0房0廳0衛	坡道平面 420萬
2025/02/27	新北市新莊區化成路195巷	49.9	5,525	101.9	9/9F	其他	—	0房0廳0衛	坡道平面 440萬
2025/01/16	新北市新莊區化成路195巷	49.5	4,698	85.6	8/9F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 460萬
2025/01/16	新北市新莊區化成路195巷	49.5	4,870	84.4	8/9F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 690萬
2025/01/16	新北市新莊區化成路195巷	49.5	5,506	101.9	8/9F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 460萬
2025/01/16	新北市新莊區化成路195巷	49.5	5,276	97.3	8/9F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 460萬
2025/01/16	新北市新莊區化成路195巷	49.5	4,818	88.0	8/9F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 460萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
幸福段 479	322.6	工	—	—	2025/02/27
幸福段 480	125.7	工	—	—	2025/02/27
幸福段 481	241.9	工	—	—	2025/02/27

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。