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冠德心天匯

新北市三重區重新路5段613號・建商冠德建設股份有限公司・449・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/05・建照 108重建字第410號

預售中位單價

65.6萬/坪

254 筆・2022/12～2024/02

溢價 vs 同區中古

+14.7%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

449 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/29	新北市三重區重新路5段613號	70.4	3,655	44.5	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 525萬
2024/02/23	新北市三重區重新路5段613號	76.3	2,495	29.3	22/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2024/02/23	新北市三重區重新路5段613號	65.6	3,180	44.5	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/23	新北市三重區重新路5段613號	66.7	2,940	40.2	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/16	新北市三重區重新路5段613號	70.3	3,700	49.5	19/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/15	新北市三重區重新路5段613號	64.8	3,158	44.5	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2024/02/15	新北市三重區重新路5段613號	72.5	3,484	44.5	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/14	新北市三重區重新路5段613號	76.4	2,500	29.3	22/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2024/02/14	新北市三重區重新路5段613號	71.6	3,450	44.5	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2024/02/06	新北市三重區重新路5段613號	70.4	3,380	44.5	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/23	新北市三重區重新路5段613號	63.1	2,758	40.2	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/22	新北市三重區重新路5段613號	65.2	3,140	44.5	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/11	新北市三重區重新路5段613號	62.6	2,755	40.2	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/07	新北市三重區重新路5段613號	73.9	2,420	29.2	19/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2024/01/07	新北市三重區重新路5段613號	70.4	3,070	40.2	15/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/04	新北市三重區重新路5段613號	73.7	2,395	29.2	18/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/12/28	新北市三重區重新路5段613號	69.6	4,645	59.2	17/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 525萬
2023/12/28	新北市三重區重新路5段613號	69.7	4,650	59.2	18/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 525萬
2023/12/28	新北市三重區重新路5段613號	69.6	4,645	59.2	17/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 525萬
2023/12/28	新北市三重區重新路5段613號	69.7	4,650	59.2	18/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 525萬
2023/12/19	新北市三重區重新路5段613號	75.4	2,448	29.3	19/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/12/19	新北市三重區重新路5段613號	—	280	0.0	15/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/12/18	新北市三重區重新路5段613號	73.6	2,375	29.2	17/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/12/16	新北市三重區重新路5段613號	70.8	3,620	44.5	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/12/06	新北市三重區重新路5段613號	68.5	3,626	49.4	17/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/05	新北市三重區重新路5段613號	65.4	2,185	29.3	10/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2023/12/03	新北市三重區重新路5段613號	70.9	3,395	44.5	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/03	新北市三重區重新路5段613號	74.7	2,430	29.3	17/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/12/02	新北市三重區重新路5段613號	71.9	3,470	44.5	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/12/02	新北市三重區重新路5段613號	66.3	2,928	40.2	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/12/02	新北市三重區重新路5段613號	74.3	2,418	29.3	16/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/11/30	新北市三重區重新路5段613號	—	260	0.0	7/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2023/11/26	新北市三重區重新路5段613號	65.9	2,930	40.2	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/11/26	新北市三重區重新路5段613號	65.1	2,618	40.2	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/11/23	新北市三重區重新路5段613號	70.0	3,400	44.6	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/11/23	新北市三重區重新路5段613號	62.7	3,065	44.6	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/11/16	新北市三重區重新路5段613號	67.5	2,980	40.3	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件含裝潢
2023/11/13	新北市三重區重新路5段613號	66.5	2,185	29.3	14/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/11/12	新北市三重區重新路5段613號	68.0	2,230	29.3	16/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/11/12	新北市三重區重新路5段613號	67.4	2,238	29.3	17/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2023/11/12	新北市三重區重新路5段613號	67.0	2,200	29.3	16/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/11/12	新北市三重區重新路5段613號	66.4	3,198	44.6	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/11	新北市三重區重新路5段613號	67.7	2,242	29.3	18/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2023/11/11	新北市三重區重新路5段613號	65.9	3,198	44.6	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/11/11	新北市三重區重新路5段613號	66.6	2,900	40.3	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/11/09	新北市三重區重新路5段613號	61.5	2,730	40.3	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/09	新北市三重區重新路5段613號	66.2	2,920	40.3	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/08	新北市三重區重新路5段613號	60.9	2,995	44.6	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/11/06	新北市三重區重新路5段613號	66.8	2,195	29.3	13/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/11/06	新北市三重區重新路5段613號	66.6	2,188	29.3	12/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/10/31	新北市三重區重新路5段613號	62.7	3,668	49.6	5/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 555萬
2023/10/30	新北市三重區重新路5段613號	64.9	3,166	44.6	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/10/30	新北市三重區重新路5段613號	64.0	2,800	40.3	11/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/29	新北市三重區重新路5段613號	66.6	2,190	29.3	14/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/10/29	新北市三重區重新路5段613號	66.2	2,163	29.3	13/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/10/26	新北市三重區重新路5段613號	66.8	2,235	29.3	15/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2023/10/20	新北市三重區重新路5段613號	68.0	2,250	29.3	18/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2023/10/18	新北市三重區重新路5段613號	66.6	2,918	40.3	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/15	新北市三重區重新路5段613號	66.4	3,225	44.6	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/10/13	新北市三重區重新路5段613號	66.8	3,253	44.6	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/10/10	新北市三重區重新路5段613號	66.7	4,221	59.2	19/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 270萬
2023/10/10	新北市三重區重新路5段613號	68.7	2,265	29.3	23/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2023/10/07	新北市三重區重新路5段613號	65.5	2,158	29.3	12/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/10/07	新北市三重區重新路5段613號	65.7	2,890	40.3	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/07	新北市三重區重新路5段613號	65.4	2,153	29.3	11/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/10/06	新北市三重區重新路5段613號	67.5	2,235	29.3	12/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2023/10/05	新北市三重區重新路5段613號	67.8	2,230	29.3	14/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/10/05	新北市三重區重新路5段613號	67.7	2,245	29.3	13/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2023/10/05	新北市三重區重新路5段613號	66.6	2,200	29.3	15/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2023/10/05	新北市三重區重新路5段613號	66.5	2,880	40.3	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/04	新北市三重區重新路5段613號	66.4	2,880	40.3	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/03	新北市三重區重新路5段613號	65.9	3,198	44.6	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/10/01	新北市三重區重新路5段613號	61.9	2,999	44.6	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/30	新北市三重區重新路5段613號	65.1	2,136	29.3	10/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/09/29	新北市三重區重新路5段613號	67.3	2,235	29.3	19/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2023/09/28	新北市三重區重新路5段613號	67.3	3,570	49.5	18/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/28	新北市三重區重新路5段613號	63.2	3,375	49.6	6/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/24	新北市三重區重新路5段613號	64.1	3,098	44.6	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/19	新北市三重區重新路5段613號	65.7	2,163	29.3	11/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/09/18	新北市三重區重新路5段613號	66.3	2,186	29.3	14/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/09/16	新北市三重區重新路5段613號	64.4	3,100	44.6	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/16	新北市三重區重新路5段613號	67.0	2,220	29.3	17/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2023/09/16	新北市三重區重新路5段613號	66.2	2,938	40.3	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/09/15	新北市三重區重新路5段613號	63.6	2,100	29.3	8/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/09/15	新北市三重區重新路5段613號	66.6	3,808	49.5	15/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 510萬
2023/09/15	新北市三重區重新路5段613號	67.6	2,223	29.3	15/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/09/09	新北市三重區重新路5段613號	67.1	2,210	29.3	18/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/09/09	新北市三重區重新路5段613號	64.9	1,900	29.3	9/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/08	新北市三重區重新路5段613號	67.9	4,465	59.2	21/25F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2023/09/08	新北市三重區重新路5段613號	63.2	2,788	40.3	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/07	新北市三重區重新路5段613號	65.4	2,153	29.3	10/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中興段 797	—	—	—	—	—
中興段 803	—	—	—	—	—
中興段 803-2	—	—	—	—	—
中興段 804	—	—	—	—	—
中興段 804-2	—	—	—	—	—
中興段 805	—	—	—	—	—
中興段 805-2	—	—	—	—	—
中興段 807	—	—	—	—	—
中興段 810	—	—	—	—	—
中興段 810-2	—	—	—	—	—
中興段 913	—	—	—	—	—
中興段 913-1	—	—	—	—	—

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。