新建案 › 新北市土城區

德友植仁

新北市土城區中央路4段53號・建商德菱新建築股份有限公司・83・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/01・建照 111土建字第00347號

預售中位單價

56.3萬/坪

61 筆・2022/10～2023/05

溢價 vs 同區中古

+18.8%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

83 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/26	新北市土城區中央路四段	56.6	2,000	31.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/05/21	新北市土城區中央路四段	54.2	1,915	31.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/05/20	新北市土城區中央路四段	54.7	1,940	31.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/05/18	新北市土城區中央路四段	54.6	1,938	31.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/04/15	新北市土城區中央路四段	53.6	1,890	31.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/04/14	新北市土城區中央路四段	56.8	1,777	27.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/04/13	新北市土城區中央路四段	56.3	1,748	27.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/04/11	新北市土城區中央路四段	56.2	1,769	27.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/04/07	新北市土城區中央路四段	56.7	1,950	27.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/04/07	新北市土城區中央路四段	57.5	1,785	27.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/04/06	新北市土城區中央路四段	56.3	1,975	31.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/04/05	新北市土城區中央路四段	53.9	1,910	31.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/04/05	新北市土城區中央路四段	52.7	1,640	27.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/25	新北市土城區中央路四段	56.3	1,981	31.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/25	新北市土城區中央路四段	56.3	1,986	31.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/18	新北市土城區中央路四段	55.3	1,945	31.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/03/10	新北市土城區中央路四段	57.1	2,010	31.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/05	新北市土城區中央路四段	54.8	1,938	31.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/04	新北市土城區中央路四段	54.7	1,925	31.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/02/26	新北市土城區中央路四段	56.9	1,768	27.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/02/23	新北市土城區中央路四段	51.3	1,400	27.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/19	新北市土城區中央路四段	56.7	1,760	27.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/02/18	新北市土城區中央路四段	59.0	1,395	20.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/02/18	新北市土城區中央路四段	59.2	1,400	20.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/02/16	新北市土城區中央路四段	59.5	1,400	20.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/02/14	新北市土城區中央路四段	59.0	1,390	20.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/02/12	新北市土城區中央路四段	59.1	1,198	20.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/02/11	新北市土城區中央路四段	54.0	1,476	27.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/10	新北市土城區中央路四段	54.7	1,915	31.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/02/04	新北市土城區中央路四段	59.0	1,196	20.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/01/31	新北市土城區中央路四段	56.4	2,260	31.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2023/01/14	新北市土城區中央路四段	—	200	-9.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/01/10	新北市土城區中央路四段	54.5	1,710	31.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/12/31	新北市土城區中央路四段	58.8	1,407	20.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/12/28	新北市土城區中央路四段	55.0	1,926	31.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/24	新北市土城區中央路四段	58.5	1,391	20.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/12/24	新北市土城區中央路四段	54.4	1,690	27.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/12/21	新北市土城區中央路四段	55.0	1,930	31.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/12/20	新北市土城區中央路四段	53.7	1,672	27.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/12/18	新北市土城區中央路四段	55.1	1,939	31.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/12/17	新北市土城區中央路四段	59.0	1,405	20.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/12/17	新北市土城區中央路四段	58.6	1,388	20.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/12/12	新北市土城區中央路四段	58.0	1,785	27.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/10	新北市土城區中央路四段	54.7	1,715	31.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/12/09	新北市土城區中央路四段	58.7	1,390	20.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/11/06	新北市土城區中央路四段	55.9	1,332	20.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/10/29	新北市土城區中央路四段	55.8	1,725	27.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/24	新北市土城區中央路四段	58.5	1,185	20.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/23	新北市土城區中央路四段	58.6	1,188	20.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/23	新北市土城區中央路四段	56.0	1,730	27.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/22	新北市土城區中央路四段	53.6	1,675	27.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/10/22	新北市土城區中央路四段	55.9	1,132	20.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/22	新北市土城區中央路四段	53.3	1,660	27.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/10/20	新北市土城區中央路四段	56.8	1,150	20.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/17	新北市土城區中央路四段	55.7	1,129	20.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/15	新北市土城區中央路四段	54.0	1,680	27.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/10/15	新北市土城區中央路四段	56.6	1,146	20.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/13	新北市土城區中央路四段	54.5	1,700	27.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/10/08	新北市土城區中央路四段	58.9	1,394	20.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/10/08	新北市土城區中央路四段	58.2	1,180	20.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/07	新北市土城區中央路四段	55.7	1,128	20.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/03	新北市土城區中央路四段	56.3	1,140	20.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永福段 31	—	住	—	—	2023/05/26

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。