預售中位單價
60.4萬/坪
49 筆・2023/11～2024/06
溢價 vs 同區中古
+27.4%
土城區 近一年中古中位 47.4
交屋後中古 vs 預售
+11.6%
對應社區 50 筆中古成交
戶數 / 棟數
50 戶
預售成交走勢
交屋後 力璞紘-月藝
近一年中古 1 筆・中位 67.4 萬/坪・近三年 60.5・一年 +6.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 新北市土城區中央路4段125巷56號 | 67.4 | 1,390 | 20.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/18 | 新北市土城區中央路4段125巷56號 | 63.6 | 1,552 | 20.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 新北市土城區中央路4段125巷60號 | 71.5 | 1,662 | 23.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/09 | 新北市土城區中央路4段125巷56號 | 63.4 | 1,308 | 20.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/09 | 新北市土城區中央路4段125巷60號 | 62.8 | 1,653 | 22.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 新北市土城區中央路4段125巷52號 | 59.3 | 1,521 | 25.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 新北市土城區中央路4段125巷58號 | 62.0 | 1,821 | 25.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 新北市土城區中央路4段125巷56號 | 63.0 | 1,530 | 20.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 新北市土城區中央路4段125巷58號 | 61.1 | 1,797 | 25.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 新北市土城區中央路4段125巷58號 | 62.1 | 1,832 | 25.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 新北市土城區中央路4段125巷56號 | 64.1 | 1,553 | 20.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 新北市土城區中央路4段125巷56號 | 64.1 | 1,563 | 20.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 新北市土城區中央路4段125巷52號 | 62.4 | 1,820 | 25.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 新北市土城區中央路4段125巷52號 | 60.0 | 1,540 | 25.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/26 | 新北市土城區中央路4段125巷50號 | 63.7 | 1,675 | 22.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 新北市土城區中央路4段125巷56號 | 61.4 | 1,486 | 20.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 新北市土城區中央路4段125巷56號 | 60.7 | 1,252 | 20.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/15 | 新北市土城區中央路4段125巷58號 | 59.6 | 1,738 | 25.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 新北市土城區中央路4段125巷50號 | 62.9 | 1,635 | 22.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 新北市土城區中央路4段125巷58號 | 61.1 | 1,788 | 25.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 新北市土城區中央路4段125巷60號 | 62.5 | 1,645 | 22.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 新北市土城區中央路4段125巷58號 | 58.5 | 1,500 | 25.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 新北市土城區中央路4段125巷50號 | 63.1 | 1,640 | 22.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 新北市土城區中央路4段125巷58號 | 59.3 | 1,521 | 25.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 新北市土城區中央路4段125巷60號 | 60.4 | 1,587 | 22.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 新北市土城區中央路4段125巷58號 | 59.8 | 1,755 | 25.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 新北市土城區中央路4段125巷58號 | 58.9 | 1,740 | 25.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 新北市土城區中央路4段125巷52號 | 59.3 | 1,520 | 25.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 新北市土城區中央路4段125巷56號 | 61.3 | 1,495 | 20.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 新北市土城區中央路4段125巷60號 | 60.7 | 1,595 | 22.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 63.6 | 1,552 | 20.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/06 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 71.5 | 1,662 | 23.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 62.8 | 1,653 | 22.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/09 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 63.4 | 1,308 | 20.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/29 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.3 | 1,521 | 25.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 62.0 | 1,821 | 25.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/15 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 63.0 | 1,530 | 20.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/15 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 61.1 | 1,797 | 25.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/08 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 62.1 | 1,832 | 25.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/05 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 64.1 | 1,553 | 20.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/05 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 64.1 | 1,563 | 20.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/01 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 62.4 | 1,820 | 25.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/27 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.0 | 1,540 | 25.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 63.7 | 1,675 | 22.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/02/23 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 61.4 | 1,486 | 20.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.7 | 1,252 | 20.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/15 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.6 | 1,738 | 25.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/06 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 61.1 | 1,788 | 25.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/06 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 62.5 | 1,645 | 22.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/02/06 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 62.9 | 1,635 | 22.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/05 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.3 | 1,521 | 25.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 63.1 | 1,640 | 22.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/05 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 58.5 | 1,500 | 25.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.4 | 1,587 | 22.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/02 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.8 | 1,755 | 25.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/01 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 58.9 | 1,740 | 25.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/01/31 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.3 | 1,520 | 25.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.7 | 1,595 | 22.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/26 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 61.3 | 1,495 | 20.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/01/23 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.9 | 1,620 | 22.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/22 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.6 | 1,375 | 22.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 61.6 | 1,605 | 22.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/01/13 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 58.5 | 1,720 | 25.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/10 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.2 | 1,242 | 20.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/09 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 58.9 | 1,740 | 25.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/01/09 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.8 | 1,754 | 25.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/12/29 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.4 | 1,346 | 22.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/14 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 58.9 | 1,333 | 22.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/12 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 58.6 | 1,734 | 25.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/12/08 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.6 | 1,230 | 20.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/04 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.6 | 1,530 | 25.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/02 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.3 | 1,345 | 22.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.0 | 1,538 | 25.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.4 | 1,735 | 25.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/11/29 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.2 | 1,585 | 22.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/11/29 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.0 | 1,580 | 22.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/11/25 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 58.9 | 1,335 | 22.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 60.6 | 1,603 | 22.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/11/23 | 新北市土城區中央路4段125巷61號 | 59.3 | 1,345 | 22.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永福段 77 | 248.7 | 住 | — | — | 2025/09/27 |
附近 1.5 公里的建案
力璞紘-日莘
力馥建設股份有限公司・0 m・59.1 萬/坪・127 筆
合康雙匯
合康建設股份有限公司・12 m・58.3 萬/坪・96 筆
朗沐
薪昇暘開發股份有限公司・12 m・67.4 萬/坪・92 筆
新濠岳
新濠建設事業股份有限公司・60 m・75.2 萬/坪・339 筆
迴東騰
東峻建設股份有限公司・85 m・73.0 萬/坪・7 筆
和耀美居
和耀建設股份有限公司・86 m・55.0 萬/坪・56 筆
德友植仁
德菱新建築股份有限公司・305 m・56.3 萬/坪・61 筆
福容雙捷A+
福容開發股份有限公司・305 m・48.7 萬/坪・2 筆
頂埔綻
永豐隆建設股份有限公司・392 m・41.2 萬/坪・10 筆
仁基京品
蔡明堂・418 m・44.8 萬/坪・103 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。