新建案 › 新北市土城區

若水秧翠

中央路四段46巷・建商若水環境整合股份有限公司・68・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/12/31・建照 114土建字第00021號

預售中位單價

70.4萬/坪

21 筆・2026/03～2026/08

溢價 vs 同區中古

+48.7%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

68 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	新北市土城區中央路四段46巷	73.1	2,268	27.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/05/04	新北市土城區中央路四段46巷	71.4	2,145	26.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/05/03	新北市土城區中央路四段46巷	70.4	3,060	40.2	1/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/30	新北市土城區中央路四段46巷	68.1	1,898	27.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/25	新北市土城區中央路四段46巷	71.7	2,460	30.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/04/08	新北市土城區中央路四段46巷	68.2	1,370	20.1	3/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/04/01	新北市土城區中央路四段46巷	73.1	2,600	28.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 490萬
2026/03/31	新北市土城區中央路四段46巷	75.9	1,525	20.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/03/26	新北市土城區中央路四段46巷	71.1	2,460	30.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/24	新北市土城區中央路四段46巷	67.6	1,816	26.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/24	新北市土城區中央路四段46巷	67.5	1,815	26.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/21	新北市土城區中央路四段46巷	71.4	2,060	28.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/21	新北市土城區中央路四段46巷	71.8	2,160	26.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/21	新北市土城區中央路四段46巷	68.7	1,380	20.1	5/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/03/21	新北市土城區中央路四段46巷	71.9	2,005	27.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/21	新北市土城區中央路四段46巷	68.4	1,838	26.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/20	新北市土城區中央路四段46巷	69.3	2,000	28.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/20	新北市土城區中央路四段46巷	67.4	2,330	30.9	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/03/20	新北市土城區中央路四段46巷	67.6	1,818	26.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/20	新北市土城區中央路四段46巷	72.5	1,950	26.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/20	新北市土城區中央路四段46巷	68.1	2,115	27.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
運校段 19	215.2	住	—	—	2026/08/03
運校段 20	7.1	住	—	—	2026/08/03

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。