新建案 › 新北市土城區

福容雙捷A+

新北市土城區中央路4段53號・建商福容開發股份有限公司・112・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/01/02・建照 112土建字第00232號

預售中位單價

48.7萬/坪

2 筆・2026/04～2026/04

溢價 vs 同區中古

+2.8%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

112 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	新北市土城區科技路	48.7	1,741	27.8	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 390萬
2026/04/06	新北市土城區科技路	48.7	1,316	27.0	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

附近 1.5 公里的建案

德菱新建築股份有限公司・0 m・56.3 萬/坪・61 筆

皇翔建設股份有限公司・157 m・54.5 萬/坪・83 筆

華潤建設股份有限公司代表人游啟仁・265 m・53.3 萬/坪・92 筆

福美國際建設股份有限公司・269 m・55.5 萬/坪・36 筆

和耀美家雅居

和耀建設股份有限公司・269 m・— 萬/坪・0 筆

耀承建設股份有限公司・269 m・57.3 萬/坪・55 筆

力璞紘-日莘

力馥建設股份有限公司・305 m・59.1 萬/坪・127 筆

力璞紘-月藝

力馥建設股份有限公司・305 m・60.4 萬/坪・49 筆

若水環境整合股份有限公司・309 m・70.4 萬/坪・21 筆

薪昇暘開發股份有限公司・317 m・67.4 萬/坪・92 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。