新建案 › 新北市新店區

忠泰蘊

央北二路、斯馨路口・建商忠泰建設股份有限公司・83・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/01/01・建照 111店建字第00466號

預售中位單價

79.8萬/坪

41 筆・2023/04～2025/02

溢價 vs 同區中古

+70.6%

新店區近一年中古中位 46.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

83 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 11 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/16	新北市新店區央北二路A7戶13樓	89.6	5,138	51.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/12/28	新北市新店區央北二路A1戶11樓	89.6	4,898	51.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2024/08/27	新北市新店區央北二路A1戶10樓	89.6	4,898	51.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2024/03/03	新北市新店區央北二路A3戶9樓	79.8	4,382	51.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/02/22	新北市新店區央北二路A1戶9樓	80.0	4,600	51.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/02/20	新北市新店區央北二路A3戶8樓	79.1	4,356	51.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2024/02/17	新北市新店區央北二路A1戶4樓	77.4	4,228	51.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/02/02	新北市新店區央北二路A5戶14樓	81.1	4,438	51.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/24	新北市新店區央北二路A7戶11樓	81.5	4,460	51.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/19	新北市新店區央北二路A5戶12樓	80.2	4,650	51.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/01/10	新北市新店區央北二路A5戶11樓	79.4	4,350	51.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/02	新北市新店區央北二路A1戶7樓	78.7	4,515	51.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/10/29	新北市新店區央北二路A3戶4樓	77.4	4,466	51.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/10/15	新北市新店區央北二路A7戶12樓	81.3	4,699	51.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2023/10/13	新北市新店區央北二路A3戶7樓	78.9	4,328	51.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/10/12	新北市新店區央北二路A2戶9樓	81.4	2,630	29.5	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/07	新北市新店區央北二路A5戶6樓	77.8	4,250	51.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/24	新北市新店區央北二路A3戶11樓	79.5	4,578	51.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/09/24	新北市新店區央北二路A7戶4樓	78.0	4,500	51.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/09/19	新北市新店區央北二路A5戶4樓	74.6	4,345	51.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2023/09/18	新北市新店區央北二路A2戶14樓	83.5	2,700	29.5	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/16	新北市新店區央北二路A2戶12樓	82.1	2,680	29.5	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/16	新北市新店區央北二路A7戶9樓	79.9	4,638	51.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/09/16	新北市新店區央北二路A3戶12樓	80.0	4,630	51.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2023/09/07	新北市新店區央北二路A5戶7樓	77.8	4,488	51.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/08/20	新北市新店區央北二路A5戶3樓	75.5	4,150	51.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/15	新北市新店區央北二路A3戶13樓	80.3	4,658	51.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/08/09	新北市新店區央北二路A7戶8樓	78.4	4,280	51.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/07/31	新北市新店區央北二路A2戶13樓	81.9	2,655	29.5	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2023/07/08	新北市新店區央北二路A2戶11樓	81.8	2,642	29.5	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/11	新北市新店區央北二路A6戶12樓	81.8	2,660	29.5	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2023/06/11	新北市新店區央北二路A6戶13樓	81.8	2,660	29.5	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2023/06/07	新北市新店區央北二路A7戶3樓	77.6	4,500	51.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2023/06/06	新北市新店區央北二路A3戶14樓	80.7	4,720	51.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560萬
2023/06/01	新北市新店區央北二路A1戶14樓	79.8	4,830	51.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 720萬
2023/05/30	新北市新店區央北二路A7戶7樓	76.6	4,206	51.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/05/21	新北市新店區央北二路A6戶4樓	78.6	2,558	29.5	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2023/05/09	新北市新店區央北二路A7戶10樓	79.2	4,320	51.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/04/29	新北市新店區央北二路A2戶10樓	81.9	2,655	29.5	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2023/04/26	新北市新店區央北二路A2戶4樓	77.6	2,808	29.5	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 520萬
2023/04/13	新北市新店區央北二路A5戶9樓	77.6	4,498	51.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
斯馨段 88	—	住	—	—	2023/08/20

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。