預售中位單價
93.4萬/坪
23 筆・2024/08～2025/06
溢價 vs 同區中古
+99.8%
新店區 近一年中古中位 46.8
交屋後中古 vs 預售
+2.8%
對應社區 29 筆中古成交
戶數 / 棟數
90 戶
預售成交走勢
交屋後 江陵天?
近一年中古 3 筆・中位 96.1 萬/坪・近三年 93.5・一年 +0.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 新北市新店區文記街6號 | 92.5 | 6,570 | 63.5 | 9/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 695萬 | |
| 2026/03/05 | 新北市新店區文記街10號 | 96.1 | 4,360 | 41.0 | 16/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 425萬 | |
| 2025/12/07 | 新北市新店區文記街2號 | 102.5 | 4,647 | 41.0 | 21/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/09/15 | 新北市新店區文記街8號 | 98.0 | 6,483 | 60.5 | 22/24F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2025/09/08 | 新北市新店區文記街10號 | 94.0 | 4,320 | 41.0 | 12/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/07/23 | 新北市新店區文記街2號 | 101.5 | 4,700 | 41.0 | 19/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 545萬 | |
| 2025/07/17 | 新北市新店區文記街6號 | 91.9 | 6,200 | 63.5 | 7/24F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/06/23 | 新北市新店區文記街10號 | 96.8 | 4,322 | 41.0 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2025/06/21 | 新北市新店區文記街8號 | 93.4 | 5,838 | 60.5 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/06/07 | 新北市新店區文記街10號 | 91.1 | 3,950 | 41.0 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2025/06/02 | 新北市新店區文記街10號 | 93.8 | 4,270 | 41.0 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2025/03/31 | 新北市新店區文記街6號 | 97.2 | 6,888 | 63.5 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 715萬 | 預售分件 |
| 2025/02/28 | 新北市新店區文記街10號 | 92.6 | 4,280 | 41.0 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | 預售分件 |
| 2025/01/21 | 新北市新店區文記街6號 | 92.4 | 6,380 | 63.5 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 510萬 | 預售分件 |
| 2024/12/27 | 新北市新店區文記街6號 | 90.3 | 6,188 | 63.5 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/09/22 | 新北市新店區文記街8號 | 95.0 | 6,227 | 60.5 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 485萬 | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 新北市新店區文記街2號 | 97.6 | 4,355 | 41.0 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 新北市新店區文記街6號 | 93.0 | 6,440 | 63.5 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 530萬 | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 新北市新店區文記街6號 | 93.5 | 6,755 | 63.5 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 815萬 | 預售分件 |
| 2024/09/11 | 新北市新店區文記街8號 | 90.4 | 5,684 | 60.5 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/10 | 新北市新店區文記街8號 | 89.6 | 5,635 | 60.5 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 新北市新店區文記街2號 | 100.9 | 4,520 | 41.0 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 新北市新店區文記街10號 | 93.5 | 4,189 | 41.0 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 新北市新店區文記街8號 | 91.9 | 5,988 | 60.5 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 新北市新店區文記街8號 | 91.6 | 5,768 | 60.5 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 新北市新店區文記街8號 | 91.4 | 5,758 | 60.5 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/08/29 | 新北市新店區文記街2號 | 100.0 | 4,555 | 41.0 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 新北市新店區文記街2號 | 99.0 | 4,483 | 41.0 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 新北市新店區文記街10號 | 94.0 | 4,208 | 41.0 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 96.8 | 4,322 | 40.9 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/06/21 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 93.4 | 5,838 | 60.4 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/06/07 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 91.1 | 3,950 | 40.9 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/06/02 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 93.8 | 4,270 | 40.9 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/03/31 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 97.2 | 6,888 | 63.5 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 715萬 | |
| 2025/02/28 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 92.6 | 4,280 | 40.9 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2025/01/21 | 新北市新店區啟文路與文記街口 | 92.4 | 6,380 | 63.5 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/12/27 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 90.3 | 6,188 | 63.5 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/09/22 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 95.0 | 6,227 | 60.4 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 485萬 | |
| 2024/09/15 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 93.0 | 6,440 | 63.5 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/09/15 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 97.6 | 4,355 | 40.9 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/09/14 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 93.5 | 6,475 | 63.5 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 535萬 | |
| 2024/09/11 | 新北市新店區新北市新店區啟文路與文記街口 | 90.4 | 5,904 | 60.4 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/09/10 | 新北市新店區啟文路與文記街口 | 89.6 | 5,855 | 60.4 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/09/10 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 90.7 | 5,990 | 60.4 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/09/08 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 100.9 | 4,520 | 40.9 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/09/07 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 93.5 | 4,189 | 40.9 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/09/04 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 92.0 | 5,988 | 60.4 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/09/03 | 新北市新店區啟文路與文記街口 | 91.6 | 5,998 | 60.4 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/09/03 | 新北市新店區啟文路與文記街口 | 91.5 | 5,988 | 60.4 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/08/29 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 100.0 | 4,555 | 40.9 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/08/25 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 99.0 | 4,483 | 40.9 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/08/25 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 94.0 | 4,208 | 40.9 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 斯馨段 25 | — | 住 | — | — | 2026/03/30 |
附近 1.5 公里的建案
三輝四季
僑馥建築經理股份有限公司・125 m・— 萬/坪・0 筆
寶鈺
誼盛國際股份有限公司・126 m・88.0 萬/坪・87 筆
央北?禾園
得育企業股份有限公司・164 m・— 萬/坪・0 筆
華固譽誠
華固建設股份有限公司・242 m・94.0 萬/坪・269 筆
忠泰蘊
忠泰建設股份有限公司・246 m・79.8 萬/坪・41 筆
宏盛心中央
宏盛建設股份有限公司・247 m・70.8 萬/坪・139 筆
宏普Grand Park
宏普建設股份有限公司・272 m・— 萬/坪・0 筆
鳳翔
興遠建設有限公司・326 m・67.7 萬/坪・4 筆
逸馨
三馨建設股份有限公司・378 m・79.2 萬/坪・7 筆
江陵賀
天賀建設股份有限公司・406 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。