近一年中位單價
80.0萬/坪
+39.8%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 -75%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 63.8–80.0 萬/坪・2023/11～2025/11・共 43 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長榮路55號 | 2023/11/30 | 70.6 | 2025/11/22 | 80.0 | 2 年 | +13.3% |
| 長榮路55號 | 2023/11/30 | 70.2 | 2025/08/06 | 78.3 | 1.7 年 | +11.5% |
| 長榮路55號 | 2023/11/13 | 67.7 | 2025/05/17 | 77.5 | 1.5 年 | +14.4% |
| 長榮路55號 | 2023/11/29 | 67.0 | 2025/04/30 | 75.7 | 1.4 年 | +12.9% |
| 長榮路55號 | 2023/11/23 | 66.6 | 2025/04/02 | 74.0 | 1.4 年 | +11.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 新北市三重區長榮路55號 | 80.0 | 1,446 | 18.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/06 | 新北市三重區長榮路55號 | 78.3 | 1,415 | 18.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/17 | 新北市三重區長榮路55號 | 77.5 | 1,836 | 23.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/30 | 新北市三重區長榮路55號 | 75.7 | 1,368 | 18.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/02 | 新北市三重區長榮路55號 | 74.0 | 2,135 | 23.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/01 | 新北市三重區長榮路55號 | 66.8 | 1,465 | 18.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 新北市三重區長榮路55號 | 66.9 | 1,586 | 23.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 新北市三重區長榮路55號 | 70.2 | 1,269 | 18.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 新北市三重區長榮路55號 | 63.8 | 1,888 | 24.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 新北市三重區長榮路55號 | 70.6 | 1,276 | 18.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/29 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.0 | 1,212 | 18.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/29 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.4 | 1,817 | 24.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 新北市三重區長榮路55號 | 64.4 | 1,525 | 23.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 新北市三重區長榮路55號 | 65.1 | 1,840 | 24.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/27 | 新北市三重區長榮路55號 | 66.6 | 1,628 | 24.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.9 | 1,777 | 23.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 新北市三重區長榮路55號 | 65.3 | 1,546 | 23.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 新北市三重區長榮路55號 | 68.3 | 1,669 | 24.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 新北市三重區長榮路55號 | 66.6 | 1,807 | 23.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 新北市三重區長榮路55號 | 66.2 | 1,618 | 24.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.1 | 1,890 | 24.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 新北市三重區長榮路55號 | 64.5 | 1,503 | 23.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 新北市三重區長榮路55號 | 64.8 | 1,584 | 24.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 新北市三重區長榮路55號 | 65.7 | 1,606 | 24.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.5 | 1,880 | 24.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.4 | 1,846 | 23.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 新北市三重區長榮路55號 | 63.8 | 1,839 | 23.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/15 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.8 | 1,400 | 18.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/15 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.8 | 1,657 | 24.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/15 | 新北市三重區長榮路55號 | 64.8 | 1,867 | 23.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 新北市三重區長榮路55號 | 64.8 | 1,535 | 23.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 新北市三重區長榮路55號 | 66.4 | 1,570 | 23.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.0 | 1,584 | 23.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.7 | 1,605 | 23.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/10 | 新北市三重區長榮路55號 | 65.2 | 1,594 | 24.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/09 | 新北市三重區長榮路55號 | 69.8 | 1,432 | 18.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.8 | 1,829 | 24.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 新北市三重區長榮路55號 | 65.0 | 1,537 | 23.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 新北市三重區長榮路55號 | 65.5 | 1,767 | 24.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/06 | 新北市三重區長榮路55號 | 65.8 | 1,558 | 23.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 新北市三重區長榮路55號 | 66.4 | 1,572 | 23.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 新北市三重區長榮路55號 | 66.7 | 1,205 | 18.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 新北市三重區長榮路55號 | 67.5 | 1,848 | 23.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 250萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 新北市三重區長榮路55號 | 0.1 | 4 | 23.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |