新建案 › 新北市新店區

華固譽誠

央北二路與中山路口・建商華固建設股份有限公司・346・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/10/24・建照 114店建字第00282號

預售中位單價

94.0萬/坪

269 筆・2025/11～2026/08

溢價 vs 同區中古

+100.9%

新店區近一年中古中位 46.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

346 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/07	新北市新店區央北二路	92.1	3,702	37.7	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/08/02	新北市新店區央北二路	92.4	3,730	37.7	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/05/09	新北市新店區央北二路	94.3	3,368	32.9	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/05/09	新北市新店區央北二路	93.1	3,289	32.9	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/05/09	新北市新店區央北二路	94.8	2,697	25.8	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/05/08	新北市新店區央北二路	93.4	3,787	35.0	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2026/05/05	新北市新店區央北二路	93.9	3,350	32.9	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/05/05	新北市新店區央北二路	92.3	3,328	32.9	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/05/05	新北市新店區央北二路	100.1	2,671	26.7	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/05/04	新北市新店區央北二路	90.7	3,648	37.7	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/05/04	新北市新店區央北二路	94.6	2,662	25.8	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/05/04	新北市新店區央北二路	94.1	4,655	46.4	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/05/04	新北市新店區央北二路	94.4	2,692	25.8	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/04/25	新北市新店區央北二路	92.8	3,526	35.0	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/04/25	新北市新店區央北二路	91.9	3,679	37.7	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/25	新北市新店區央北二路	96.2	4,006	38.9	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/04/25	新北市新店區央北二路	98.9	3,188	26.7	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 550萬
2026/04/22	新北市新店區央北二路	91.7	3,687	37.7	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/04/18	新北市新店區央北二路	93.1	3,516	35.0	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/04/15	新北市新店區央北二路	94.4	4,653	46.4	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/04/12	新北市新店區央北二路	91.1	4,516	46.4	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/04/12	新北市新店區央北二路	94.7	3,948	38.9	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/04/12	新北市新店區央北二路	94.1	2,680	25.8	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/04/12	新北市新店區央北二路	94.0	3,563	35.0	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/04/10	新北市新店區央北二路	92.0	4,560	46.4	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2026/04/09	新北市新店區央北二路	96.4	2,787	26.7	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/04/02	新北市新店區央北二路	94.3	4,630	46.4	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/04/02	新北市新店區央北二路	94.7	4,668	46.4	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/04/02	新北市新店區央北二路	94.8	2,442	25.8	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/02	新北市新店區央北二路	92.7	3,271	32.9	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/28	新北市新店區央北二路	100.4	4,180	38.9	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/03/28	新北市新店區央北二路	94.0	2,647	25.8	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/21	新北市新店區央北二路	93.4	3,299	32.9	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/21	新北市新店區央北二路	97.3	2,841	26.7	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/03/17	新北市新店區央北二路	97.2	2,818	26.7	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/14	新北市新店區央北二路	92.9	3,287	32.9	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/14	新北市新店區央北二路	92.6	2,611	25.8	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/10	新北市新店區央北二路	97.5	2,821	26.7	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/08	新北市新店區央北二路	98.7	2,843	26.7	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/08	新北市新店區央北二路	95.2	3,967	38.9	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/03/07	新北市新店區央北二路	94.1	3,950	38.9	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/03/07	新北市新店區央北二路	99.0	2,891	26.7	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/05	新北市新店區央北二路	91.9	3,424	35.0	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/05	新北市新店區央北二路	92.5	3,235	35.0	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/03/03	新北市新店區央北二路	93.4	2,406	25.8	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/03	新北市新店區央北二路	93.7	2,500	26.7	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/02	新北市新店區央北二路	93.1	4,576	46.4	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/24	新北市新店區央北二路	93.3	3,777	37.7	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/02/12	新北市新店區央北二路	91.6	3,295	32.9	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/02/10	新北市新店區央北二路	94.3	3,555	35.0	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/02/07	新北市新店區央北二路	92.7	3,326	32.9	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/02/07	新北市新店區央北二路	93.6	4,628	46.4	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/02/07	新北市新店區央北二路	94.6	2,749	26.7	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/02/04	新北市新店區央北二路	93.8	4,931	46.4	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 580萬
2026/02/04	新北市新店區央北二路	92.0	3,245	32.9	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/04	新北市新店區央北二路	98.6	2,915	26.9	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/04	新北市新店區央北二路	99.5	3,688	35.0	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/31	新北市新店區央北二路	99.5	4,841	46.4	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/31	新北市新店區央北二路	96.9	4,039	38.9	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/01/30	新北市新店區央北二路	97.9	4,800	46.4	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/28	新北市新店區央北二路	91.6	3,464	35.0	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/28	新北市新店區央北二路	95.9	2,822	26.9	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/28	新北市新店區央北二路	94.9	3,966	38.9	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/01/28	新北市新店區央北二路	93.0	2,621	25.8	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/28	新北市新店區央北二路	93.0	3,301	32.9	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/25	新北市新店區央北二路	94.7	3,382	32.9	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/01/24	新北市新店區央北二路	96.2	3,615	35.0	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/24	新北市新店區央北二路	93.9	2,783	26.9	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/23	新北市新店區央北二路	94.3	2,820	26.9	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/01/23	新北市新店區央北二路	95.7	3,630	35.0	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/01/23	新北市新店區央北二路	94.2	3,380	32.9	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/01/23	新北市新店區央北二路	91.8	2,365	25.8	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/22	新北市新店區央北二路	93.6	2,625	25.8	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/22	新北市新店區央北二路	98.6	2,856	26.7	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/19	新北市新店區央北二路	94.3	3,952	38.9	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/01/19	新北市新店區央北二路	93.2	4,894	46.4	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2026/01/19	新北市新店區央北二路	92.8	3,319	32.9	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/01/17	新北市新店區央北二路	90.9	3,641	37.7	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/17	新北市新店區央北二路	96.2	2,805	26.9	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/17	新北市新店區央北二路	96.7	5,050	46.4	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 565萬
2026/01/17	新北市新店區央北二路	97.1	2,834	26.9	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/14	新北市新店區央北二路	92.3	2,639	25.8	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/10	新北市新店區央北二路	91.4	3,672	37.7	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/10	新北市新店區央北二路	94.1	2,794	26.9	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/10	新北市新店區央北二路	94.0	3,921	38.9	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/01/10	新北市新店區央北二路	91.3	3,443	35.0	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/10	新北市新店區央北二路	91.4	4,515	46.4	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/01/09	新北市新店區央北二路	97.3	2,909	26.9	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/01/05	新北市新店區央北二路	91.6	3,285	32.9	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/01/05	新北市新店區央北二路	92.3	4,557	46.4	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/01/05	新北市新店區央北二路	91.3	3,270	32.9	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/01/04	新北市新店區央北二路	93.5	3,317	32.9	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/03	新北市新店區央北二路	94.3	3,588	35.0	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/01/03	新北市新店區央北二路	96.4	4,762	46.4	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/01/03	新北市新店區央北二路	91.9	2,578	25.8	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/03	新北市新店區央北二路	91.8	2,365	25.8	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/03	新北市新店區央北二路	93.4	2,621	25.8	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/03	新北市新店區央北二路	94.1	3,854	37.7	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2026/01/03	新北市新店區央北二路	92.7	2,604	25.8	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/03	新北市新店區央北二路	99.6	4,179	38.9	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
斯馨段 20	1120.7	住	—	—	2026/08/07

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。