新建案 › 新北市土城區

仁基京品

中州路30巷旁・建商蔡明堂・123・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/03・建照 110土建字第00288-01號

預售中位單價

44.8萬/坪

103 筆・2022/06～2024/01

溢價 vs 同區中古

-5.5%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

123 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/18	新北市土城區中州路30巷	46.4	1,870	36.2	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/28	新北市土城區中州路30巷	46.6	1,878	36.2	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/14	新北市土城區中州路30巷	46.1	1,860	36.2	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/01	新北市土城區中州路30巷	46.0	1,855	36.2	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/01	新北市土城區中州路30巷	46.2	1,872	36.2	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/25	新北市土城區中州路30巷	45.8	1,858	36.2	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/15	新北市土城區中州路30巷	47.4	1,490	27.0	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/04/15	新北市土城區中州路30巷	45.4	1,842	36.2	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/06	新北市土城區中州路30巷	45.9	1,660	36.2	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/03/10	新北市土城區中州路30巷	44.8	1,820	36.2	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/02/24	新北市土城區中州路30巷	45.3	1,830	36.2	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/02/24	新北市土城區中州路30巷	43.7	1,580	36.2	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/02/06	新北市土城區中州路30巷	42.3	1,730	36.2	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/01/30	新北市土城區中州路30巷	47.8	1,290	27.0	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/01/12	新北市土城區中州路30巷	48.5	1,070	18.1	18/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/01/11	新北市土城區中州路30巷	42.1	1,725	36.2	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/14	新北市土城區中州路30巷	44.2	1,780	36.2	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/12/14	新北市土城區中州路30巷	45.6	1,840	36.2	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/24	新北市土城區中州路30巷	46.7	2,080	36.2	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/11/16	新北市土城區中州路30巷	43.1	1,770	36.2	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/10/25	新北市土城區中州路30巷	42.7	1,745	36.2	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/21	新北市土城區中州路30巷	49.0	886	18.1	19/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/10/17	新北市土城區中州路30巷	48.5	1,080	18.1	18/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2022/10/16	新北市土城區中州路30巷	48.7	1,070	18.1	18/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/10/09	新北市土城區中州路30巷	46.7	1,260	27.0	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/25	新北市土城區中州路30巷	40.5	1,655	36.2	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/09/19	新北市土城區中州路30巷	49.0	888	18.1	19/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/09/18	新北市土城區中州路30巷	49.0	888	18.1	19/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/09/18	新北市土城區中州路30巷	45.2	1,835	36.2	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/11	新北市土城區中州路30巷	40.9	1,660	36.2	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/09/09	新北市土城區中州路30巷	40.1	1,630	36.2	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/09/01	新北市土城區中州路30巷	46.3	1,440	27.0	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/09/01	新北市土城區中州路30巷	48.0	1,028	18.1	16/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 160萬
2022/08/29	新北市土城區中州路30巷	45.6	1,420	27.0	12/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/08/27	新北市土城區中州路30巷	47.1	1,420	27.0	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/08/27	新北市土城區中州路30巷	45.6	1,410	27.0	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/08/27	新北市土城區中州路30巷	48.5	878	18.1	17/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/08/26	新北市土城區中州路30巷	42.7	775	18.1	6/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/08/26	新北市土城區中州路30巷	41.5	750	18.1	2/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/08/13	新北市土城區中州路30巷	43.7	1,350	27.0	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/13	新北市土城區中州路30巷	47.4	1,050	18.1	15/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/08/01	新北市土城區中州路30巷	46.3	1,400	27.0	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/31	新北市土城區中州路30巷	47.4	1,460	27.0	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/31	新北市土城區中州路30巷	44.7	810	18.1	10/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/30	新北市土城區中州路30巷	46.9	1,008	18.1	14/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 160萬
2022/07/30	新北市土城區中州路30巷	43.0	1,330	27.0	6/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/30	新北市土城區中州路30巷	46.3	1,010	18.1	13/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/07/28	新北市土城區中州路30巷	40.0	1,238	27.0	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/07/26	新北市土城區中州路30巷	45.8	1,020	18.1	12/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/07/25	新北市土城區中州路30巷	44.7	990	18.1	10/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/07/23	新北市土城區中州路30巷	43.2	782	18.1	7/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/23	新北市土城區中州路30巷	45.9	1,000	18.1	12/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/07/23	新北市土城區中州路30巷	42.2	765	18.1	4/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/23	新北市土城區中州路30巷	48.0	870	18.1	16/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/23	新北市土城區中州路30巷	43.9	1,800	36.2	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/23	新北市土城區中州路30巷	46.7	1,430	27.0	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/23	新北市土城區中州路30巷	42.1	762	18.1	4/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/22	新北市土城區中州路30巷	44.9	1,815	36.2	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/22	新北市土城區中州路30巷	43.4	1,360	27.0	10/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/22	新北市土城區中州路30巷	43.4	1,760	36.2	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/22	新北市土城區中州路30巷	43.5	1,765	36.2	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/19	新北市土城區中州路30巷	44.2	800	18.1	9/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/19	新北市土城區中州路30巷	41.5	1,680	36.2	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/19	新北市土城區中州路30巷	46.0	1,430	27.0	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/18	新北市土城區中州路30巷	44.8	812	18.1	11/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/18	新北市土城區中州路30巷	46.0	1,430	27.0	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/18	新北市土城區中州路30巷	44.6	1,805	36.2	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/18	新北市土城區中州路30巷	41.4	1,288	27.0	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/18	新北市土城區中州路30巷	42.4	1,295	27.0	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/16	新北市土城區中州路30巷	41.9	758	18.1	3/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/16	新北市土城區中州路30巷	47.1	1,450	27.0	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/16	新北市土城區中州路30巷	42.4	1,713	36.2	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/16	新北市土城區中州路30巷	41.6	1,238	25.6	2/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/16	新北市土城區中州路30巷	41.5	1,310	27.0	6/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/15	新北市土城區中州路30巷	44.8	990	18.1	10/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/07/15	新北市土城區中州路30巷	47.4	1,040	18.1	16/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/07/15	新北市土城區中州路30巷	46.2	1,015	18.1	13/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/07/15	新北市土城區中州路30巷	41.5	752	18.1	2/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/14	新北市土城區中州路30巷	41.9	1,695	36.2	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/14	新北市土城區中州路30巷	43.1	1,730	36.2	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/11	新北市土城區中州路30巷	48.5	880	18.1	17/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/09	新北市土城區中州路30巷	42.7	1,715	36.2	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/09	新北市土城區中州路30巷	47.9	1,028	18.1	17/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 160萬
2022/07/09	新北市土城區中州路30巷	46.6	845	18.1	15/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/09	新北市土城區中州路30巷	45.8	830	18.1	13/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/09	新北市土城區中州路30巷	44.7	1,385	27.0	11/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/09	新北市土城區中州路30巷	48.1	1,488	27.0	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/09	新北市土城區中州路30巷	45.2	1,380	27.0	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/07/09	新北市土城區中州路30巷	43.0	950	18.1	6/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/07/09	新北市土城區中州路30巷	41.9	1,280	27.0	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/04	新北市土城區中州路30巷	44.1	800	18.1	9/19F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
頂福段 19-2	22.5	住	—	—	2024/01/18
頂福段 61-1	0	住	—	—	2024/01/18
頂福段 66	—	住	—	—	2024/01/18
頂福段 66-2	—	住	—	—	2024/01/18
沛陂段 754-21	4.4	住	—	—	2024/01/18
沛陂段 754-22	9.6	住	—	—	2024/01/18

附近 1.5 公里的建案

永豐隆建設股份有限公司・345 m・41.2 萬/坪・10 筆

薪昇暘開發股份有限公司・418 m・67.4 萬/坪・92 筆

合康建設股份有限公司・418 m・58.3 萬/坪・96 筆

力璞紘-日莘

力馥建設股份有限公司・418 m・59.1 萬/坪・127 筆

力璞紘-月藝

力馥建設股份有限公司・418 m・60.4 萬/坪・49 筆

福容開發股份有限公司・463 m・48.7 萬/坪・2 筆

德菱新建築股份有限公司・463 m・56.3 萬/坪・61 筆

新濠建設事業股份有限公司・470 m・75.2 萬/坪・339 筆

東峻建設股份有限公司・476 m・73.0 萬/坪・7 筆

和耀建設股份有限公司・499 m・55.0 萬/坪・56 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。