近一年中位單價
—萬/坪
—vs 泰山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 688 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.1–43.9 萬/坪・2012/08～2025/06・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+35.0%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明志路1段110號 | 2022/12/23 | 33.7 | 2025/06/20 | 43.9 | 2.5 年 | +30.1% |
| 明志路1段110號 | 2012/08/19 | 20.6 | 2022/12/23 | 33.7 | 10.3 年 | +63.5% |
| 明志路1段110號 | 2019/10/24 | 24.5 | 2021/12/22 | 33.0 | 2.2 年 | +35% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 43.9 | 670 | 15.3 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/26 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 37.2 | 550 | 14.8 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/23 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 33.7 | 515 | 15.3 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/22 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 33.0 | 405 | 12.3 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/24 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 24.5 | 300 | 12.3 | 5/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/23 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 24.9 | 300 | 12.0 | 5/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/14 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 20.1 | 710 | 35.4 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/13 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 21.4 | 700 | 32.7 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 23.2 | 625 | 26.9 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/09 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 23.0 | 620 | 26.9 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/03 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 19.6 | 455 | 23.2 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/30 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 22.2 | 515 | 23.2 | 6/9F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/29 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 22.3 | 730 | 32.7 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/20 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 26.7 | 395 | 14.8 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/07 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 17.1 | 560 | 32.7 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/08 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 18.1 | 630 | 32.7 | 9/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/26 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 25.2 | 330 | 13.1 | 8/9F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/18 | 新北市泰山區明志路1段104號 | 19.8 | 36,000 | 1814.3 | 2/3F | 廠辦 | 47年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/01/25 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 23.7 | 890 | 37.5 | 5/9F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/12 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 25.0 | 500 | 20.0 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/24 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 17.4 | 310 | 17.8 | 7/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/18 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 17.7 | 410 | 23.2 | 9/9F | 辦公商業大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/19 | 新北市泰山區明志路1段110號 | 20.6 | 315 | 15.3 | 6/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 0.1 | 2 | 26.9 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/02/19 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 0.1 | 2 | 26.9 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/03/09 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 0.1 | 2 | 26.9 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/04/05 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 0.1 | 2 | 26.9 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/04 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 0.1 | 2 | 26.9 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/06 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 0.0 | 1 | 35.4 | 9/9F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/11 | 新北市泰山區明志路1段108號 | 0.1 | 1 | 14.8 | 9/9F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |