預售中位單價
70.4萬/坪
2 筆・2025/07～2025/10
溢價 vs 同區中古
+37.8%
蘆洲區 近一年中古中位 51.1
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
交屋後 中路邸
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新北市蘆洲區中華街 | 69.8 | 2,576 | 33.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 230萬 | |
| 2025/07/05 | 新北市蘆洲區中華街121號 | 71.0 | 2,617 | 33.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光華段 1189 | — | 住 | — | — | 2025/11/05 |
附近 1.5 公里的建案
鴻悅微風
鴻悅建設股份有限公司・252 m・50.9 萬/坪・17 筆
鴻悅玖馥
鴻悅建設股份有限公司・435 m・62.2 萬/坪・22 筆
築玥
宏利發建設有限公司・609 m・— 萬/坪・0 筆
金世金典
僑馥建築經理股份有限公司・617 m・82.0 萬/坪・20 筆
長安幸福匯
協揚建設股份有限公司代表人:周韋翰・853 m・59.9 萬/坪・33 筆
九揚盧登堡(透天)
盛泓開發股份有限公司・1062 m・— 萬/坪・0 筆
九揚盧登堡
盛泓開發股份有限公司・1062 m・53.9 萬/坪・102 筆
新樸王樣
新樸建設有限公司・1286 m・79.6 萬/坪・55 筆
喜福匯六期
祥旭龍實業有限公司・1324 m・— 萬/坪・0 筆
中山.極
極鼎建聯股份有限公司・1352 m・62.0 萬/坪・18 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。