新建案 › 新北市泰山區

百達莊園

莊泰路・建商偉築建設股份有限公司・498・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/08/07・建照 111泰建字第00502號

預售中位單價

59.8萬/坪

233 筆・2025/11～2026/08

溢價 vs 同區中古

+45.8%

泰山區近一年中古中位 41.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

498 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	新北市泰山區莊泰路	60.5	2,382	35.9	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2026/08/10	新北市泰山區莊泰路	58.1	2,296	35.9	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2026/08/09	新北市泰山區莊泰路	61.5	2,480	36.8	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 213萬
2026/08/08	新北市泰山區莊泰路	59.8	2,375	36.0	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/02	新北市泰山區莊泰路	59.2	3,013	47.4	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/08/02	新北市泰山區莊泰路	59.7	3,262	47.6	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 422萬
2026/08/01	新北市泰山區莊泰路	59.6	2,540	36.0	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 392萬
2026/05/10	新北市泰山區莊泰路	59.7	1,824	27.4	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/05/10	新北市泰山區莊泰路	61.9	3,037	45.9	20/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/05/10	新北市泰山區莊泰路	58.6	2,219	34.6	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2026/05/09	新北市泰山區莊泰路	60.5	2,975	45.9	13/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 199萬
2026/05/09	新北市泰山區莊泰路	58.3	2,868	46.0	5/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/05/09	新北市泰山區莊泰路	60.5	2,392	36.2	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/05/06	新北市泰山區莊泰路	60.8	2,496	34.7	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 388萬
2026/05/05	新北市泰山區莊泰路	58.3	1,806	27.8	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/05/03	新北市泰山區莊泰路	60.3	2,375	36.2	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/05/03	新北市泰山區莊泰路	60.8	1,970	29.3	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/05/03	新北市泰山區莊泰路	60.9	1,973	29.3	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/05/02	新北市泰山區莊泰路	60.5	3,178	45.9	14/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 402萬
2026/05/02	新北市泰山區莊泰路	62.5	2,026	29.3	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/05/02	新北市泰山區莊泰路	60.7	3,414	45.9	15/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 629萬
2026/05/02	新北市泰山區莊泰路	59.4	2,353	35.9	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/04/30	新北市泰山區莊泰路	61.8	1,877	27.4	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/04/27	新北市泰山區莊泰路	58.6	2,315	35.9	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 209萬
2026/04/27	新北市泰山區莊泰路	59.6	2,259	34.6	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 199萬
2026/04/26	新北市泰山區莊泰路	60.1	2,960	45.9	12/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/26	新北市泰山區莊泰路	57.6	2,369	34.6	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 378萬
2026/04/26	新北市泰山區莊泰路	62.2	1,901	27.4	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/04/26	新北市泰山區莊泰路	62.6	2,029	29.3	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/26	新北市泰山區莊泰路	61.3	3,015	45.9	18/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/25	新北市泰山區莊泰路	59.2	1,810	27.4	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/04/25	新北市泰山區莊泰路	60.1	2,382	36.2	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2026/04/23	新北市泰山區莊泰路	60.9	3,393	45.9	16/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 599萬
2026/04/23	新北市泰山區莊泰路	59.1	3,112	45.9	7/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/04/23	新北市泰山區莊泰路	60.4	1,965	29.3	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/22	新北市泰山區莊泰路	61.3	2,599	36.2	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 382萬
2026/04/22	新北市泰山區莊泰路	60.0	1,949	29.3	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/04/21	新北市泰山區莊泰路	60.8	1,858	27.4	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/20	新北市泰山區莊泰路	60.4	1,841	27.4	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/04/20	新北市泰山區莊泰路	61.8	2,000	29.3	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/04/20	新北市泰山區莊泰路	61.7	3,233	45.9	21/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 402萬
2026/04/20	新北市泰山區莊泰路	60.0	1,822	27.4	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 179萬
2026/04/20	新北市泰山區莊泰路	61.0	2,395	35.9	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/19	新北市泰山區莊泰路	60.4	1,961	29.3	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/04/19	新北市泰山區莊泰路	59.4	1,814	27.4	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/04/18	新北市泰山區莊泰路	61.6	1,876	27.4	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/04/18	新北市泰山區莊泰路	61.0	1,860	27.4	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/04/18	新北市泰山區莊泰路	61.2	1,860	27.4	13/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/04/18	新北市泰山區莊泰路	62.0	2,005	29.3	13/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/04/18	新北市泰山區莊泰路	58.2	2,225	34.6	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 213萬
2026/04/18	新北市泰山區莊泰路	58.8	2,297	35.9	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/04/18	新北市泰山區莊泰路	59.0	2,258	34.6	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 219萬
2026/04/18	新北市泰山區莊泰路	60.6	2,387	35.9	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 209萬
2026/04/17	新北市泰山區莊泰路	60.2	1,838	27.4	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/04/16	新北市泰山區莊泰路	61.6	1,996	29.3	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/04/16	新北市泰山區莊泰路	62.4	2,004	29.3	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 174萬
2026/04/12	新北市泰山區莊泰路	58.5	3,105	46.0	6/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 412萬
2026/04/11	新北市泰山區莊泰路	60.2	2,483	34.7	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 396萬
2026/04/11	新北市泰山區莊泰路	60.6	2,298	34.7	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/04/10	新北市泰山區莊泰路	61.1	2,414	36.2	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 204萬
2026/04/10	新北市泰山區莊泰路	60.9	2,410	36.2	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2026/04/08	新北市泰山區莊泰路	60.0	2,277	34.7	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/04/08	新北市泰山區莊泰路	59.6	2,259	34.7	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/08	新北市泰山區莊泰路	58.7	2,310	36.0	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2026/04/07	新北市泰山區莊泰路	58.5	2,298	36.0	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/04/05	新北市泰山區莊泰路	60.8	2,613	36.8	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 373萬
2026/03/29	新北市泰山區莊泰路	59.3	2,378	36.8	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/03/28	新北市泰山區莊泰路	58.7	3,200	47.6	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 408萬
2026/03/25	新北市泰山區莊泰路	61.2	2,452	36.8	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/03/22	新北市泰山區莊泰路	62.6	1,925	27.8	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/03/21	新北市泰山區莊泰路	57.9	2,285	36.0	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/03/20	新北市泰山區莊泰路	59.1	3,024	47.6	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 209萬
2026/03/20	新北市泰山區莊泰路	60.4	2,428	36.8	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/03/15	新北市泰山區莊泰路	59.9	2,420	36.8	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 213萬
2026/03/15	新北市泰山區莊泰路	61.8	1,698	27.5	21/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/15	新北市泰山區莊泰路	59.5	2,063	34.7	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/03/14	新北市泰山區莊泰路	57.8	2,293	36.0	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 209萬
2026/03/10	新北市泰山區莊泰路	58.5	2,221	34.7	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/03/09	新北市泰山區莊泰路	60.3	2,418	36.8	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/03/08	新北市泰山區莊泰路	62.1	1,911	27.8	18/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/03/08	新北市泰山區莊泰路	58.5	3,188	47.6	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 406萬
2026/03/08	新北市泰山區莊泰路	58.2	2,288	36.2	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/03/02	新北市泰山區莊泰路	61.7	1,713	27.8	17/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/01	新北市泰山區莊泰路	60.1	2,283	34.7	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 199萬
2026/02/28	新北市泰山區莊泰路	61.8	1,874	27.5	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 176萬
2026/02/27	新北市泰山區莊泰路	61.4	1,863	27.5	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 176萬
2026/02/25	新北市泰山區莊泰路	58.9	2,337	36.2	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2026/02/22	新北市泰山區莊泰路	59.5	2,396	36.8	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 204萬
2026/02/22	新北市泰山區莊泰路	59.4	1,632	27.5	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/02/21	新北市泰山區莊泰路	61.0	1,865	27.5	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/02/21	新北市泰山區莊泰路	59.1	2,238	34.7	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 189萬
2026/02/21	新北市泰山區莊泰路	59.8	3,061	47.6	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 213萬
2026/02/21	新北市泰山區莊泰路	60.9	2,238	33.3	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 213萬
2026/02/20	新北市泰山區莊泰路	58.3	2,316	36.2	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2026/02/15	新北市泰山區莊泰路	61.6	1,872	27.5	19/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 179萬
2026/02/13	新北市泰山區莊泰路	56.9	2,190	34.7	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 216萬
2026/02/11	新北市泰山區莊泰路	60.9	1,878	27.8	13/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 187萬
2026/02/10	新北市泰山區莊泰路	65.6	1,930	29.4	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/02/08	新北市泰山區莊泰路	61.3	1,932	28.4	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/02/07	新北市泰山區莊泰路	61.1	1,881	27.8	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新泰段 11	—	商	—	—	2026/08/10

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。