新建案 › 新北市泰山區
新潤 THE RICH
新北大道五段與幸福路口・建商 新潤建設股份有限公司代表人:劉毅剛・199・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/03・建照 110泰建字第00480-3號
預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
泰山區 近一年中古中位 41.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 176 筆中古成交
戶數 / 棟數
199 戶
預售成交走勢
交屋後 新潤A5 II 大道鎏域
近一年中古 2 筆・中位 51.7 萬/坪・近三年 44.4・一年 +14.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 新北市泰山區幸福路1238號 | 59.5 | 1,600 | 23.3 | 14/17F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/11/03 | 新北市泰山區新北大道5段121號 | 43.8 | 1,715 | 30.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/11 | 新北市泰山區新北大道5段123號 | 43.0 | 2,042 | 41.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/08/17 | 新北市泰山區幸福路1256號 | 60.0 | 1,818 | 26.5 | 13/17F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/07/17 | 新北市泰山區新北大道5段115號 | 43.3 | 2,915 | 56.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/05/28 | 新北市泰山區幸福路1248號 | 51.7 | 2,700 | 42.6 | 8/17F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/05/24 | 新北市泰山區幸福路1246號 | 50.3 | 1,950 | 30.0 | 16/17F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/21 | 新北市泰山區新北大道5段117號 | 41.5 | 1,870 | 39.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2025/01/22 | 新北市泰山區新北大道5段115號 | 41.0 | 2,748 | 54.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 新北市泰山區新北大道5段117號 | 44.4 | 1,755 | 39.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 新北市泰山區新北大道5段117號 | 42.1 | 1,664 | 39.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 新北市泰山區新北大道5段119號 | 45.0 | 2,225 | 44.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 新北市泰山區新北大道5段119號 | 45.8 | 2,490 | 44.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 470萬 | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 新北市泰山區新北大道5段115號 | 41.9 | 2,849 | 56.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 490萬 | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 新北市泰山區新北大道5段117號 | 40.8 | 2,092 | 39.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 新北市泰山區新北大道5段117號 | 42.2 | 1,888 | 39.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 新北市泰山區新北大道5段119號 | 46.7 | 2,300 | 44.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/16 | 新北市泰山區幸福路1252號 | 49.8 | 2,185 | 39.5 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 新北市泰山區幸福路1252號 | 49.9 | 2,173 | 39.4 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/12/26 | 新北市泰山區新北大道5段115號 | 41.0 | 2,779 | 56.3 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 470萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 新北市泰山區新北大道5段119號 | 43.4 | 2,155 | 44.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 新北市泰山區新北大道5段119號 | 42.9 | 2,672 | 50.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 490萬 | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 新北市泰山區新北大道5段123號 | 45.0 | 2,405 | 48.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 新北市泰山區新北大道5段117號 | 42.2 | 1,899 | 39.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 新北市泰山區幸福路1252號 | 48.9 | 2,145 | 39.5 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 新北市泰山區幸福路1236號 | 49.8 | 2,180 | 39.7 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 新北市泰山區幸福路1252號 | 49.5 | 2,163 | 39.5 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 新北市泰山區幸福路1252號 | 49.3 | 2,176 | 39.5 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 新北市泰山區新北大道5段117號 | 40.0 | 1,821 | 39.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 新北市泰山區新北大道5段119號 | 42.0 | 2,093 | 44.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 新北市泰山區新北大道五段與幸福路口 | 41.5 | 1,870 | 39.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新泰段 18 | — | 商 | — | — | 2026/04/05 |
附近 1.5 公里的建案
新潤A5II大道鎏域
新潤建設股份有限公司代表人:劉毅剛・0 m・— 萬/坪・0 筆
百達莊園
偉築建設股份有限公司・98 m・59.8 萬/坪・233 筆
文華閱
遠宏開發股份有限公司・407 m・— 萬/坪・0 筆
勝輝凰邸
冠弈建設股份有限公司・421 m・60.0 萬/坪・25 筆
朗朗城心
統一工商綜合開發股份有限公司/築億建設股份有限公司・427 m・51.0 萬/坪・122 筆
義泰信
義泰建設股份有限公司・447 m・66.8 萬/坪・97 筆
景賀
富利興開發股份有限公司・447 m・52.5 萬/坪・124 筆
佳鋐運
佳鋐建設股份有限公司・450 m・51.9 萬/坪・78 筆
碧瑤菁品
翰鴻建設股份有限公司・466 m・51.9 萬/坪・68 筆
新莊科達花園
科達建業建設股份有限公司・497 m・49.3 萬/坪・145 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。