預售中位單價
84.0萬/坪
13 筆・2024/06～2026/02
溢價 vs 同區中古
+79.6%
新店區 近一年中古中位 46.8
交屋後中古 vs 預售
+2.4%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
39 戶
預售成交走勢
交屋後 鈞豐御花園
近一年中古 1 筆・中位 86.0 萬/坪・近三年 85.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 新北市新店區中央六街99號 | 86.0 | 2,577 | 26.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/07/06 | 新北市新店區中央六街99號 | 85.1 | 2,282 | 26.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2018/11/22 | 新北市新店區中央六街99號 | 145.1 | 6,350 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 新北市新店區中央六街 | 82.6 | 2,820 | 30.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/11/21 | 新北市新店區新北市新店區中央六街 | 84.0 | 3,380 | 37.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 266萬 | |
| 2025/04/17 | 新北市新店區中央六街 | 83.0 | 3,357 | 37.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房3廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/09/28 | 新北市新店區中央六街 | 82.6 | 3,300 | 36.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/07/06 | 新北市新店區中央六街 | 85.0 | 2,282 | 26.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 新北市新店區中央六街 | 85.5 | 2,576 | 26.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/30 | 新北市新店區中央六街 | 85.2 | 2,558 | 26.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳211衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/30 | 新北市新店區中央六街 | 85.3 | 2,561 | 26.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/27 | 新北市新店區中央六街 | 81.2 | 2,430 | 26.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/25 | 新北市新店區中央六街 | 93.7 | 4,689 | 47.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/23 | 新北市新店區中央六街 | 87.5 | 4,460 | 47.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/22 | 新北市新店區中央六街 | 83.8 | 2,250 | 26.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 新北市新店區中央六街 | 79.8 | 2,718 | 30.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央段 611 | — | 住 | — | — | 2026/07/17 |
附近 1.5 公里的建案
富春居
龍金寶建設有限公司・36 m・— 萬/坪・0 筆
華垿
華南金資產管理股份有限公司・92 m・81.1 萬/坪・2 筆
馥御NO.7
華太開發建設有限公司等2人・131 m・— 萬/坪・0 筆
逸馨
三馨建設股份有限公司・133 m・79.2 萬/坪・7 筆
知馨
三馨建設股份有限公司・145 m・74.5 萬/坪・28 筆
宏普Grand Park
宏普建設股份有限公司・223 m・— 萬/坪・0 筆
鈞豐綠苑
鈞豐建設股份有限公司代表人:紀賢順・290 m・71.9 萬/坪・1 筆
泉泓沐風
泉泓建設有限公司・372 m・71.5 萬/坪・3 筆
忠泰蘊
忠泰建設股份有限公司・387 m・79.8 萬/坪・41 筆
中央一邸
天鈺開發建設有限公司・397 m・77.9 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。