最新土地成交
—萬/坪
2026/05/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
301.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 新北市五股區芳洲路 | 55 | 1,115 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/05/09 | 新北市五股區芳洲路 | 54 | 1,350 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/05/09 | 新北市五股區芳洲路 | 55 | 1,344 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/05/01 | 新北市五股區芳洲路 | 55 | 1,350 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/27 | 新北市五股區芳洲路 | 54 | 1,333 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/21 | 新北市五股區芳洲路 | 56 | 1,380 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/29 | 新北市五股區芳洲路 | 54 | 1,666 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/29 | 新北市五股區芳洲路 | 56 | 1,388 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/08 | 新北市五股區芳洲路 | 54 | 1,360 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/05 | 新北市五股區芳洲路 | 56 | 1,470 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/02/08 | 新北市五股區芳洲路 | 55 | 1,370 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/08 | 新北市五股區芳洲路 | 54 | 1,410 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/02/07 | 新北市五股區芳洲路 | 54 | 1,402 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/11/30 | 芳洲段227地號 | 72 | 21,730 | 301.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：芳洲段
近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 56・倍數 —・160 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。