新建案 › 桃園市楊梅區
弘峻公園賦
桃園市楊梅區新富七街180號・建商 弘峻建設股份有限公司・235・住宅社區用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/28・建照 (111)桃市都建執照字第會楊199號
預售中位單價
23.3萬/坪
223 筆・2022/12～2026/05
溢價 vs 同區中古
+4.5%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
235 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 26.4 | 1,155 | 39.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2025/08/19 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 26.9 | 1,170 | 39.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2025/07/27 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 27.2 | 1,200 | 39.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2025/02/23 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 27.6 | 1,204 | 39.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2025/02/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 27.6 | 1,198 | 39.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2025/01/13 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 27.7 | 1,210 | 39.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/11/17 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 27.7 | 1,200 | 39.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/11/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 28.4 | 926 | 28.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/11/05 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.3 | 1,208 | 39.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/10/28 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 26.1 | 779 | 29.9 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.1 | 888 | 28.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.2 | 930 | 29.9 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/10/13 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 27.7 | 1,210 | 39.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/10/07 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.0 | 797 | 29.5 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 28.3 | 1,225 | 39.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/08/14 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.8 | 899 | 28.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/08/14 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 22.5 | 1,001 | 39.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/08/11 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.2 | 910 | 29.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/07/21 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 28.4 | 916 | 28.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/07/15 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 28.2 | 1,228 | 39.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/07/14 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.5 | 1,190 | 39.3 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/06/30 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 28.4 | 915 | 28.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/06/25 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.2 | 803 | 29.5 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.8 | 960 | 29.9 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2024/05/27 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 26.3 | 1,156 | 39.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/05/22 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.6 | 873 | 29.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.9 | 1,150 | 39.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 22.9 | 1,030 | 39.3 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2024/05/18 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.2 | 881 | 28.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/05/14 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.2 | 880 | 28.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/05/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 26.9 | 898 | 28.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 133萬 | |
| 2024/05/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 26.7 | 877 | 28.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/05/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 26.8 | 869 | 28.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/05/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.1 | 868 | 29.9 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/05/05 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 24.6 | 1,080 | 39.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/04/28 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 24.5 | 1,073 | 39.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/04/28 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 26.8 | 869 | 28.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.5 | 1,043 | 39.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/04/21 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 26.7 | 867 | 28.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/04/12 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 26.7 | 680 | 21.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/04/03 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.4 | 1,065 | 39.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/04/03 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.0 | 1,104 | 39.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/03/25 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.8 | 1,048 | 39.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/03/21 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.7 | 1,076 | 39.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 133萬 | |
| 2024/03/18 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 26.4 | 675 | 21.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2024/03/16 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.5 | 1,108 | 39.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 133萬 | |
| 2024/03/11 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 27.5 | 791 | 28.7 | 1/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/05 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.6 | 1,082 | 39.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 139萬 | |
| 2024/03/05 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 25.6 | 667 | 21.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2024/02/20 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.7 | 669 | 21.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 26.4 | 556 | 21.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/17 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.0 | 854 | 29.9 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2024/01/30 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 26.1 | 550 | 21.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 22.3 | 650 | 29.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 25.4 | 663 | 21.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2024/01/04 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.4 | 536 | 21.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/03 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.5 | 777 | 28.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2023/12/22 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.3 | 780 | 28.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/12/17 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 25.1 | 530 | 21.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.5 | 804 | 28.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2023/12/08 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.0 | 526 | 21.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/05 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.4 | 653 | 21.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/12/03 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.1 | 657 | 28.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/03 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.6 | 657 | 21.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/11/26 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 23.0 | 1,032 | 39.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/11/19 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.2 | 660 | 21.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2023/11/19 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 21.8 | 626 | 28.7 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/19 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.5 | 824 | 28.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.9 | 504 | 21.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.5 | 820 | 29.5 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2023/11/11 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 22.7 | 797 | 29.5 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2023/11/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 22.1 | 1,002 | 39.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/11/05 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 25.6 | 657 | 21.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/10/30 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 23.0 | 796 | 29.9 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2023/10/28 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 21.6 | 960 | 38.9 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/10/21 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.0 | 786 | 29.5 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2023/10/20 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.1 | 804 | 28.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/10/19 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 22.1 | 996 | 39.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/10/16 | 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 | 24.2 | 795 | 28.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2023/10/16 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.4 | 642 | 21.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2023/10/14 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.7 | 639 | 21.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/10/14 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.5 | 635 | 21.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/10/06 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 22.4 | 1,002 | 39.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/10/06 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.3 | 492 | 21.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/02 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.3 | 630 | 21.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/09/28 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.4 | 633 | 21.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/09/27 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.4 | 623 | 21.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2023/09/23 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.6 | 818 | 28.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/09/23 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.9 | 642 | 21.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/09/23 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 22.8 | 1,023 | 39.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/09/13 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.6 | 818 | 28.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | |
| 2023/09/11 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.1 | 780 | 29.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2023/09/11 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.3 | 513 | 21.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/11 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 24.2 | 687 | 28.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/10 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 22.0 | 980 | 39.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2023/09/07 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.7 | 783 | 28.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | |
| 2023/09/04 | 桃園市楊梅區員富段310地號 | 23.8 | 609 | 21.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 108萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員富段 310 | 281.8 | 住 | — | — | 2026/05/03 |
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惟昌建設股份有限公司・374 m・28.2 萬/坪・17 筆
名人御墅2
全新建設有限公司・462 m・22.3 萬/坪・10 筆
全新綻2
全新建設有限公司・476 m・23.7 萬/坪・30 筆
全新綻
全新建設有限公司・519 m・22.3 萬/坪・14 筆
富堯知青
富堯建設股份有限公司・544 m・27.3 萬/坪・34 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。