預售中位單價
27.3萬/坪
34 筆・2024/06～2025/03
溢價 vs 同區中古
+22.3%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 30.9 | 1,291 | 36.7 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/06 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 30.9 | 1,003 | 27.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/30 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 29.3 | 946 | 27.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/11/18 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 28.3 | 917 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/11/17 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 29.7 | 1,239 | 36.8 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/15 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 29.6 | 1,235 | 36.8 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/10 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 28.3 | 1,188 | 36.8 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/09 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 27.8 | 1,156 | 36.7 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/10/27 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 27.6 | 1,152 | 36.8 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 28.4 | 1,178 | 36.7 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/24 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 28.3 | 933 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/21 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 25.5 | 810 | 27.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/08/18 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 27.6 | 912 | 27.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/04 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 28.6 | 772 | 21.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/30 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 28.0 | 915 | 27.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/20 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 27.5 | 920 | 27.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/14 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 27.5 | 1,155 | 36.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/11 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 27.1 | 1,130 | 36.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/10 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 26.0 | 670 | 21.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/06/29 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 26.2 | 853 | 27.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/06/29 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 26.1 | 851 | 27.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/06/29 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 26.6 | 1,111 | 36.7 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/26 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 26.9 | 695 | 21.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2024/06/23 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 26.9 | 705 | 21.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 27.4 | 898 | 27.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 25.4 | 822 | 27.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 27.1 | 719 | 21.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 26.5 | 706 | 21.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 25.6 | 696 | 21.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 24.7 | 1,035 | 36.8 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 25.5 | 1,081 | 36.7 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 25.0 | 1,063 | 36.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 24.6 | 1,061 | 36.8 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區新富三街72號 | 26.6 | 708 | 21.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員富段 172 | 314.7 | 住 | — | — | 2025/03/06 |
附近 1.5 公里的建案
全新綻6
全新建設有限公司・51 m・27.5 萬/坪・39 筆
全新綻
全新建設有限公司・53 m・22.3 萬/坪・14 筆
全新綻2
全新建設有限公司・96 m・23.7 萬/坪・30 筆
名人御墅2
全新建設有限公司・111 m・22.3 萬/坪・10 筆
全新綻3
全新建設有限公司・268 m・26.8 萬/坪・32 筆
全新綻No.5
惟昌建設股份有限公司・276 m・28.2 萬/坪・17 筆
富至閣
富至建設有限公司・288 m・18.6 萬/坪・13 筆
富至賞
富至建設有限公司・462 m・24.9 萬/坪・17 筆
富藝
保利開發建設有限公司・510 m・39.9 萬/坪・1 筆
弘峻公園賦
弘峻建設股份有限公司・544 m・23.3 萬/坪・223 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。