預售中位單價
26.8萬/坪
32 筆・2024/07～2024/09
溢價 vs 同區中古
+20.4%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
0.0%
對應社區 32 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
交屋後 全新綻3
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 桃園市楊梅區新富一街48號 | 27.4 | 699 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 桃園市楊梅區新富一街46號 | 26.3 | 528 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 桃園市楊梅區新富一街48號 | 27.5 | 701 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/24 | 桃園市楊梅區新富一街46號 | 26.8 | 537 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/16 | 桃園市楊梅區新富一街42號 | 26.5 | 536 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/14 | 桃園市楊梅區新富一街56號 | 26.7 | 540 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/14 | 桃園市楊梅區新富一街48號 | 27.0 | 691 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 桃園市楊梅區新富一街50號 | 26.9 | 695 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 桃園市楊梅區新富一街56號 | 26.6 | 538 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 桃園市楊梅區新富一街52號 | 26.8 | 537 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 桃園市楊梅區新富一街38號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/08 | 桃園市楊梅區新富一街46號 | 26.8 | 537 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 桃園市楊梅區新富一街48號 | 27.0 | 691 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/04 | 桃園市楊梅區新富一街40號 | 27.4 | 549 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區新富一街42號 | 26.7 | 540 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區新富一街42號 | 26.6 | 538 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區新富一街50號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區新富一街52號 | 26.3 | 527 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區新富一街38號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區新富一街40號 | 27.0 | 691 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區新富一街42號 | 26.7 | 540 | 20.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區新富一街46號 | 26.2 | 525 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區新富一街56號 | 26.5 | 536 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區新富一街38號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區新富一街38號 | 26.9 | 545 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 桃園市楊梅區新富一街50號 | 26.9 | 546 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 桃園市楊梅區新富一街40號 | 27.0 | 541 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 桃園市楊梅區新富一街50號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 桃園市楊梅區新富一街56號 | 26.7 | 540 | 20.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 桃園市楊梅區新富一街52號 | 26.3 | 528 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 27.4 | 699 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/28 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.3 | 528 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/25 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 27.5 | 701 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/24 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.8 | 537 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/16 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.5 | 536 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/14 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.7 | 540 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/14 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 27.0 | 691 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/10 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.9 | 695 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/10 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.8 | 537 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/10 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.6 | 538 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/08 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.8 | 537 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/07 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 27.0 | 691 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/04 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 27.4 | 549 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 27.0 | 691 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.3 | 527 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.7 | 540 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.6 | 538 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.9 | 545 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.2 | 525 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.7 | 540 | 20.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.5 | 536 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.9 | 546 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/28 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.9 | 696 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/07/28 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 27.0 | 541 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.7 | 535 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.3 | 528 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 26.7 | 540 | 20.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 桃園市楊梅區員富段235地號 | 27.0 | 691 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員富段 235 | 64 | 住 | — | — | 2024/09/14 |
附近 1.5 公里的建案
富至閣
富至建設有限公司・59 m・18.6 萬/坪・13 筆
全新綻No.5
惟昌建設股份有限公司・110 m・28.2 萬/坪・17 筆
名人御墅2
全新建設有限公司・171 m・22.3 萬/坪・10 筆
全新綻2
全新建設有限公司・186 m・23.7 萬/坪・30 筆
富至賞
富至建設有限公司・244 m・24.9 萬/坪・17 筆
全新綻
全新建設有限公司・260 m・22.3 萬/坪・14 筆
富堯知青
富堯建設股份有限公司・268 m・27.3 萬/坪・34 筆
富藝
保利開發建設有限公司・288 m・39.9 萬/坪・1 筆
弘峻公園賦
弘峻建設股份有限公司・296 m・23.3 萬/坪・223 筆
全新綻6
全新建設有限公司・319 m・27.5 萬/坪・39 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。