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e家親

苗栗縣竹南鎮仁德路359號・建商和毅建設股份有限公司許明棟・134・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/09・建照 (109)栗商建竹建字第00019號

預售中位單價

21.3萬/坪

126 筆・2022/01～2023/06

溢價 vs 同區中古

-20.8%

竹南鎮近一年中古中位 27.0

交屋後中古 vs 預售

+25.2%

對應社區 160 筆中古成交

戶數 / 棟數

134 戶

預售成交走勢

交屋後 e家親

近一年中古 2 筆・中位 26.7 萬/坪・近三年 25.2・一年 -12.2%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/04	苗栗縣竹南鎮仁德路372號	24.9	903	27.6	10/10F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2026/02/11	苗栗縣竹南鎮仁德路342號	28.6	1,350	38.5	8/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2025/09/17	苗栗縣竹南鎮仁德路350號	25.9	1,220	38.4	2/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2025/09/07	苗栗縣竹南鎮仁德路358號	24.8	1,080	34.7	10/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2024/08/04	苗栗縣竹南鎮仁德路360號	33.4	750	22.5	6/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/06/22	苗栗縣竹南鎮仁德路370號	29.8	1,398	38.5	8/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/06/05	苗栗縣竹南鎮仁德路372號	28.6	1,038	27.6	6/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/04/20	苗栗縣竹南鎮仁德路372號	29.2	1,060	27.6	10/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2023/12/24	苗栗縣竹南鎮仁德路340號	27.5	998	27.6	6/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2023/12/07	苗栗縣竹南鎮仁德路370號	23.0	1,088	38.5	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/12/05	苗栗縣竹南鎮仁德路342號	25.4	1,200	38.5	2/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/10/20	苗栗縣竹南鎮仁德路356號	25.0	1,088	34.7	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/10/15	苗栗縣竹南鎮仁德路360號	24.3	760	22.5	10/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2023/10/15	苗栗縣竹南鎮仁德路372號	22.9	830	27.6	10/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2023/10/08	苗栗縣竹南鎮仁德路362號	24.2	1,138	38.4	3/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/09/29	苗栗縣竹南鎮仁德路348號	22.1	800	27.8	2/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/09/16	苗栗縣竹南鎮仁德路358號	24.4	1,060	34.7	5/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/09/15	苗栗縣竹南鎮仁德路348號	23.5	860	27.8	7/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/09/14	苗栗縣竹南鎮仁德路340號	23.3	845	27.6	5/10F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2023/08/22	苗栗縣竹南鎮仁德路340號	25.5	920	27.4	1/10F	華廈	0年	0房0廳0衛	—
2023/08/19	苗栗縣竹南鎮仁德路352號	22.7	710	22.5	6/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/08/14	苗栗縣竹南鎮仁德路346號	24.6	875	27.2	10/10F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2023/08/05	苗栗縣竹南鎮仁德路372號	21.2	770	27.6	5/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/07/31	苗栗縣竹南鎮仁德路362號	26.6	1,230	42.8	1/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/07/25	苗栗縣竹南鎮仁德路348號	21.4	780	27.8	9/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/07/16	苗栗縣竹南鎮仁德路348號	22.4	820	27.8	1/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/07/10	苗栗縣竹南鎮仁德路342號	26.4	1,110	38.5	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/07/07	苗栗縣竹南鎮仁德路352號	27.1	608	22.5	2/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/06/30	苗栗縣竹南鎮仁德路358號	26.7	1,020	34.7	8/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/06/30	苗栗縣竹南鎮仁德路358號	26.7	1,013	34.7	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 85萬

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/05	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.9	983	34.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2023/06/05	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.1	1,000	34.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/06/05	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.8	1,120	38.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/06/05	苗栗縣竹南鎮仁德路	27.3	1,260	42.8	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/05/29	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.1	1,095	38.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/05/24	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.8	1,080	38.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬	預售分件含裝潢
2023/05/15	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.7	1,020	34.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/05/13	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.9	1,122	38.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/04/19	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.1	793	27.2	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2023/04/18	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.9	795	27.2	1/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2023/04/13	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.8	980	34.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2023/04/06	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.2	798	27.2	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2023/03/31	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.3	856	29.1	1/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2023/03/11	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.0	850	29.1	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2023/03/11	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.0	800	27.6	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 83萬
2023/02/19	苗栗縣竹南鎮仁德路	24.1	930	34.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2023/02/13	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.8	795	27.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 83萬
2023/01/04	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.2	798	27.2	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/12/19	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.4	570	22.5	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/12/15	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.7	824	29.1	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 76萬
2022/12/09	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.4	1,103	38.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/11/26	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.0	585	22.5	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/11/24	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.8	965	38.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/11/16	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.9	841	29.1	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/11/14	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.8	785	27.2	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/11/03	苗栗縣竹南鎮仁德路	24.5	1,025	38.4	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/10/25	苗栗縣竹南鎮仁德路	27.0	1,126	38.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/10/18	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.0	584	22.5	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/09/26	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.9	1,116	38.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 83萬
2022/09/19	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.7	685	22.5	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/09/03	苗栗縣竹南鎮仁德路	24.5	550	22.5	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/08/29	苗栗縣竹南鎮仁德路	24.1	1,020	38.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/08/29	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.8	687	22.5	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/08/22	苗栗縣竹南鎮仁德路（仁德段519地號）	25.7	976	34.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/07/15	苗栗縣竹南鎮仁德路	26.0	1,095	38.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/07/08	苗栗縣竹南鎮仁德路	23.1	520	22.5	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/06/16	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.8	713	27.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/06/14	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.7	880	34.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/06/07	苗栗縣竹南鎮仁德路	23.1	757	29.1	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/06/04	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.5	506	22.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/05/17	苗栗縣竹南鎮仁德路	17.5	568	27.2	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/05/13	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.5	506	22.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/05/09	苗栗縣竹南鎮仁德路	17.5	766	38.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/05/03	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.7	622	27.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 76萬
2022/04/28	苗栗縣竹南鎮仁德路	17.5	568	27.2	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/04/25	苗栗縣竹南鎮仁德路	18.5	499	22.5	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 83萬
2022/04/23	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.3	704	27.8	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/04/20	苗栗縣竹南鎮仁德路	21.4	667	27.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 76萬
2022/04/20	苗栗縣竹南鎮仁德路	25.8	790	27.4	1/10F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 85萬
2022/04/12	苗栗縣竹南鎮仁德路	24.1	1,016	38.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/04/11	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.5	949	38.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 83萬
2022/04/08	苗栗縣竹南鎮仁德路	18.1	591	27.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/04/06	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.5	659	29.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/04/06	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.7	851	38.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/04/06	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.7	634	27.6	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/04/03	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.9	448	22.5	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/04/02	苗栗縣竹南鎮仁德路	21.3	478	22.5	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/29	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.2	453	22.5	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/29	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.0	862	38.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/03/28	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.4	860	38.4	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 76萬
2022/03/28	苗栗縣竹南鎮仁德路	24.6	771	27.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/03/28	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.2	784	34.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 83萬
2022/03/25	苗栗縣竹南鎮仁德路	18.3	600	27.8	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/03/25	苗栗縣竹南鎮仁德路	23.1	603	22.5	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/25	苗栗縣竹南鎮仁德路	17.5	767	38.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/03/24	苗栗縣竹南鎮仁德路	23.1	610	22.5	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/03/24	苗栗縣竹南鎮仁德路	17.8	492	22.5	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/03/23	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.7	655	27.6	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/22	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.2	859	38.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/03/21	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.6	625	27.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/21	苗栗縣竹南鎮仁德路	24.8	774	27.8	1/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/21	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.0	780	34.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/03/18	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.3	865	38.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/03/17	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.8	845	38.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 83萬
2022/03/16	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.1	701	27.6	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/03/16	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.9	706	27.2	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/16	苗栗縣竹南鎮仁德路	18.6	593	27.8	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 76萬
2022/03/16	苗栗縣竹南鎮仁德路	17.5	574	27.6	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/03/14	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.8	847	38.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/03/14	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.7	655	27.6	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/14	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.8	954	38.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 76萬
2022/03/14	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.4	651	29.1	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/14	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.2	619	27.8	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/13	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.7	620	27.2	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/13	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.5	615	27.2	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/13	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.5	622	27.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/11	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.3	863	38.4	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/03/11	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.8	641	27.8	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/03/10	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.1	784	34.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/03/10	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.9	448	22.5	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/09	苗栗縣竹南鎮仁德路	23.8	999	38.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/03/09	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.9	653	27.2	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/09	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.3	700	27.6	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/08	苗栗縣竹南鎮仁德路	23.6	902	34.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 83萬
2022/03/08	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.6	655	29.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/07	苗栗縣竹南鎮仁德路	18.8	615	27.8	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/03/04	苗栗縣竹南鎮仁德路	22.5	741	29.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/03/01	苗栗縣竹南鎮仁德路	19.1	617	27.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/03/01	苗栗縣竹南鎮仁德路	20.9	889	38.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/03/01	苗栗縣竹南鎮仁德路	21.5	911	38.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁德段 519	929.3	住	—	—	2026/05/04

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。