新建案 › 新北市金山區

築馨園

信義街64巷・建商宋寶建設有限公司・35・第二種住宅區・鋼筋混泥土構造・備查 2021/08/17・建照 109金建字第00529號

預售中位單價

20.7萬/坪

全期・37 筆・全期 20.7（37 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+45.9%

金山區近一年中古中位 15.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+19.6%

對應社區 36 筆中古成交

戶數 / 棟數

35 戶

預售成交走勢

交屋後築馨園

近一年中古 1 筆・中位 24.8 萬/坪・近三年 21.0・一年 —

2025/12/01
新北市金山區信義路69號
24.8萬/坪
1,008 萬
36.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2024/10/01
新北市金山區信義路67號
26.8萬/坪
1,458 萬
50.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2024/04/30
新北市金山區信義路71號
22.8萬/坪
1,105 萬
43.7 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2024/04/30
新北市金山區信義路69號
19.8萬/坪
818 萬
36.3 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2024/02/17
新北市金山區信義路67號
22.0萬/坪
1,088 萬
44.9 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/12/10
新北市金山區信義路65號
19.8萬/坪
986 萬
45.3 坪・2/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 90萬
2023/12/05
新北市金山區信義路65號
20.7萬/坪
1,037 萬
45.3 坪・7/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2023/12/05
新北市金山區信義路65號
19.9萬/坪
1,050 萬
52.9 坪・8/9F・華廈・3房2廳3衛
一樓平面 100萬
2023/12/05
新北市金山區信義路65號
21.3萬/坪
1,064 萬
45.3 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 100萬
2023/12/05
新北市金山區信義路67號
20.7萬/坪
1,141 萬
50.3 坪・7/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2023/11/10
新北市金山區信義路69號
20.1萬/坪
828 萬
36.3 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/11/10
新北市金山區信義路67號
21.3萬/坪
1,171 萬
50.3 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 100萬
2023/10/28
新北市金山區信義路69號
20.7萬/坪
850 萬
36.3 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/10/15
新北市金山區信義路67號
24.0萬/坪
1,327 萬
50.3 坪・2/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 120萬
2023/09/25
新北市金山區信義路67號
24.0萬/坪
1,327 萬
50.3 坪・4/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 120萬
2023/03/29
新北市金山區信義路71號
21.0萬/坪
1,017 萬
43.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/03/29
新北市金山區信義路67號
24.5萬/坪
1,352 萬
50.3 坪・8/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 120萬
2022/07/15
新北市金山區信義路71號
25.8萬/坪
1,000 萬
36.1 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 70萬
2022/07/15
新北市金山區信義路67號
21.4萬/坪
1,186 萬
50.3 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2022/05/20
新北市金山區信義路71號
23.4萬/坪
1,021 萬
43.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 65萬
2022/04/19
新北市金山區信義路71號
21.5萬/坪
1,039 萬
43.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/26
新北市金山區信義路65號
20.1萬/坪
1,020 萬
45.3 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2022/01/14
新北市金山區信義路69號
19.5萬/坪
807 萬
36.3 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/14
新北市金山區信義路69號
19.6萬/坪
810 萬
36.3 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路69號
22.9萬/坪
875 萬
33.9 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路65號
19.9萬/坪
1,001 萬
45.3 坪・3/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路65號
20.4萬/坪
1,023 萬
45.3 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路69號
20.4萬/坪
839 萬
36.3 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路69號
21.0萬/坪
861 萬
36.3 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路71號
20.9萬/坪
1,012 萬
43.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/01	新北市金山區信義路69號	24.8	1,008	36.3	4/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2024/10/01	新北市金山區信義路67號	26.8	1,458	50.3	5/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2024/04/30	新北市金山區信義路71號	22.8	1,105	43.7	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2024/04/30	新北市金山區信義路69號	19.8	818	36.3	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2024/02/17	新北市金山區信義路67號	22.0	1,088	44.9	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/12/10	新北市金山區信義路65號	19.8	986	45.3	2/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 90萬
2023/12/05	新北市金山區信義路65號	20.7	1,037	45.3	7/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2023/12/05	新北市金山區信義路65號	19.9	1,050	52.9	8/9F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 100萬
2023/12/05	新北市金山區信義路65號	21.3	1,064	45.3	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2023/12/05	新北市金山區信義路67號	20.7	1,141	50.3	7/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2023/11/10	新北市金山區信義路69號	20.1	828	36.3	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/11/10	新北市金山區信義路67號	21.3	1,171	50.3	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2023/10/28	新北市金山區信義路69號	20.7	850	36.3	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/10/15	新北市金山區信義路67號	24.0	1,327	50.3	2/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 120萬
2023/09/25	新北市金山區信義路67號	24.0	1,327	50.3	4/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 120萬
2023/03/29	新北市金山區信義路71號	21.0	1,017	43.7	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/03/29	新北市金山區信義路67號	24.5	1,352	50.3	8/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 120萬
2022/07/15	新北市金山區信義路71號	25.8	1,000	36.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/07/15	新北市金山區信義路67號	21.4	1,186	50.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/05/20	新北市金山區信義路71號	23.4	1,021	43.7	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 65萬
2022/04/19	新北市金山區信義路71號	21.5	1,039	43.7	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/26	新北市金山區信義路65號	20.1	1,020	45.3	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/01/14	新北市金山區信義路69號	19.5	807	36.3	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/14	新北市金山區信義路69號	19.6	810	36.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路69號	22.9	875	33.9	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路65號	19.9	1,001	45.3	3/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路65號	20.4	1,023	45.3	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路69號	20.4	839	36.3	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路69號	21.0	861	36.3	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路71號	20.9	1,012	43.7	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬

預售成交最近 100 筆

2023/12/10
新北市金山區信義路64巷
19.8萬/坪
986 萬
45.3 坪・2/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 90萬
2023/12/05
新北市金山區信義路64巷
21.3萬/坪
1,064 萬
45.3 坪・9/9F・華廈・3房2廳3衛
一樓平面 100萬
2023/12/05
新北市金山區信義路64巷
20.7萬/坪
1,037 萬
45.3 坪・7/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2023/12/05
新北市金山區信義路64巷
20.7萬/坪
1,141 萬
50.3 坪・7/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2023/12/05
新北市金山區信義路64巷
21.0萬/坪
1,050 萬
45.3 坪・8/9F・華廈・6房3廳4衛
一樓平面 100萬
2023/11/10
新北市金山區信義路64巷
21.3萬/坪
1,171 萬
50.3 坪・9/9F・華廈・3房2廳3衛
一樓平面 100萬
2023/10/28
新北市金山區信義路64巷
20.7萬/坪
850 萬
36.2 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/10/15
新北市金山區信義路64巷
24.0萬/坪
1,327 萬
50.3 坪・2/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 120萬
2023/10/03
新北市金山區信義路64巷
21.0萬/坪
1,017 萬
43.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/09/25
新北市金山區信義路64巷
24.0萬/坪
1,327 萬
50.3 坪・4/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 120萬
2023/03/29
新北市金山區五福段546地號
24.5萬/坪
1,352 萬
50.3 坪・8/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 120萬
2022/07/15
新北市金山區信義路64巷
25.8萬/坪
1,000 萬
36.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 70萬
2022/07/15
新北市金山區信義路64巷
22.8萬/坪
1,105 萬
43.7 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2022/07/15
新北市金山區信義路64巷
21.4萬/坪
1,186 萬
50.3 坪・3/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 110萬
2022/05/20
新北市金山區信義路64巷
26.5萬/坪
1,021 萬
36.0 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 65萬
2022/04/19
新北市金山區信義路64巷
21.5萬/坪
1,039 萬
43.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/26
新北市金山區信義路64巷
20.1萬/坪
1,020 萬
45.3 坪・4/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 110萬
2022/01/26
新北市金山區信義路64巷
22.0萬/坪
1,088 萬
44.9 坪・1/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2022/01/19
新北市金山區信義路64巷
19.8萬/坪
818 萬
36.2 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/19
新北市金山區信義路64巷
20.1萬/坪
828 萬
36.2 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/14
新北市金山區信義路64巷
19.5萬/坪
807 萬
36.2 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/14
新北市金山區信義路64巷
19.6萬/坪
810 萬
36.2 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路64巷
20.4萬/坪
1,023 萬
45.3 坪・6/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路64巷
19.9萬/坪
1,001 萬
45.3 坪・3/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路64巷
19.8萬/坪
1,096 萬
50.3 坪・2/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路64巷
20.1萬/坪
1,111 萬
50.3 坪・5/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路64巷
20.4萬/坪
839 萬
36.2 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路64巷
20.9萬/坪
1,012 萬
43.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路64巷
21.0萬/坪
861 萬
36.2 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/09
新北市金山區信義路64巷
23.0萬/坪
875 萬
33.7 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/07
新北市金山區信義路64巷
19.3萬/坪
799 萬
36.2 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/07
新北市金山區信義路64巷
20.1萬/坪
978 萬
43.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/07
新北市金山區信義路64巷
19.6萬/坪
1,086 萬
50.3 坪・4/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2022/01/07
新北市金山區信義路64巷
20.9萬/坪
1,161 萬
50.3 坪・6/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 110萬
2022/01/07
新北市金山區信義路64巷
19.6萬/坪
956 萬
43.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/01/07
新北市金山區信義路64巷
20.1萬/坪
1,010 萬
45.3 坪・5/9F・華廈・3房2廳3衛
坡道平面 100萬
2022/01/03
新北市金山區信義路64巷
24.0萬/坪
949 萬
35.4 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/12/10	新北市金山區信義路64巷	19.8	986	45.3	2/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 90萬
2023/12/05	新北市金山區信義路64巷	21.3	1,064	45.3	9/9F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 100萬
2023/12/05	新北市金山區信義路64巷	20.7	1,037	45.3	7/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2023/12/05	新北市金山區信義路64巷	20.7	1,141	50.3	7/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2023/12/05	新北市金山區信義路64巷	21.0	1,050	45.3	8/9F	華廈	—	6房3廳4衛	一樓平面 100萬
2023/11/10	新北市金山區信義路64巷	21.3	1,171	50.3	9/9F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 100萬
2023/10/28	新北市金山區信義路64巷	20.7	850	36.2	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/10/15	新北市金山區信義路64巷	24.0	1,327	50.3	2/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 120萬
2023/10/03	新北市金山區信義路64巷	21.0	1,017	43.7	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/09/25	新北市金山區信義路64巷	24.0	1,327	50.3	4/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 120萬
2023/03/29	新北市金山區五福段546地號	24.5	1,352	50.3	8/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 120萬
2022/07/15	新北市金山區信義路64巷	25.8	1,000	36.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2022/07/15	新北市金山區信義路64巷	22.8	1,105	43.7	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/07/15	新北市金山區信義路64巷	21.4	1,186	50.3	3/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 110萬
2022/05/20	新北市金山區信義路64巷	26.5	1,021	36.0	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 65萬
2022/04/19	新北市金山區信義路64巷	21.5	1,039	43.7	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/26	新北市金山區信義路64巷	20.1	1,020	45.3	4/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 110萬
2022/01/26	新北市金山區信義路64巷	22.0	1,088	44.9	1/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2022/01/19	新北市金山區信義路64巷	19.8	818	36.2	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/19	新北市金山區信義路64巷	20.1	828	36.2	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/14	新北市金山區信義路64巷	19.5	807	36.2	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/14	新北市金山區信義路64巷	19.6	810	36.2	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路64巷	20.4	1,023	45.3	6/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路64巷	19.9	1,001	45.3	3/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路64巷	19.8	1,096	50.3	2/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路64巷	20.1	1,111	50.3	5/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路64巷	20.4	839	36.2	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路64巷	20.9	1,012	43.7	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路64巷	21.0	861	36.2	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/09	新北市金山區信義路64巷	23.0	875	33.7	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/07	新北市金山區信義路64巷	19.3	799	36.2	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/07	新北市金山區信義路64巷	20.1	978	43.7	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/07	新北市金山區信義路64巷	19.6	1,086	50.3	4/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2022/01/07	新北市金山區信義路64巷	20.9	1,161	50.3	6/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 110萬
2022/01/07	新北市金山區信義路64巷	19.6	956	43.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/01/07	新北市金山區信義路64巷	20.1	1,010	45.3	5/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2022/01/03	新北市金山區信義路64巷	24.0	949	35.4	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬