新建案 › 新北市金山區
太川茗園
中山路401巷・建商 太川國際開發有限公司・48・第二種住宅區・鋼筋混凝土結構・備查 2022/01/04・建照 109金建字第00426號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +12.8%・扣掉同區漲跌 +17.9%看每一案 →預售中位單價
27.2萬/坪
全期・29 筆・全期 27.2（29 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+91.5%
金山區 近一年中古中位 15.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+15.3%
對應社區 23 筆中古成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
交屋後 太川茗園
近一年中古 3 筆・中位 31.3 萬/坪・近三年 27.6・一年 —
- 2026/07/3031.3萬/坪1,100 萬31.9 坪・—・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2026/01/2230.0萬/坪1,073 萬33.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2026/01/0731.7萬/坪1,050 萬33.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2025/09/1728.7萬/坪1,490 萬47.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/07/0427.8萬/坪948 萬32.0 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
- 2024/07/0227.5萬/坪1,430 萬47.4 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
- 2024/05/2726.0萬/坪1,368 萬47.4 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
- 2024/04/0824.7萬/坪1,216 萬47.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 50萬預售分件
- 2024/03/0425.3萬/坪908 萬32.0 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
- 2023/11/2224.7萬/坪1,280 萬47.4 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2023/08/1529.0萬/坪1,480 萬47.1 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2023/08/1529.5萬/坪1,526 萬47.5 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2023/07/2323.9萬/坪1,245 萬47.2 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2023/06/1427.5萬/坪1,000 萬33.1 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 90萬預售分件
- 2023/04/3035.9萬/坪1,679 萬43.3 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2023/04/2335.5萬/坪1,155 萬29.3 坪・1/7F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2023/02/0224.5萬/坪873 萬33.1 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
- 2022/12/3023.0萬/坪823 萬33.1 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
- 2022/12/2021.3萬/坪764 萬33.1 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
- 2022/07/0522.5萬/坪1,195 萬47.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2022/03/3126.0萬/坪1,359 萬47.5 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2022/03/2922.7萬/坪783 萬31.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
- 2022/02/2324.5萬/坪1,290 萬47.5 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 新北市金山區中山路401巷11號 | 31.3 | 1,100 | 31.9 | — | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2026/01/22 | 新北市金山區中山路401巷15號 | 30.0 | 1,073 | 33.1 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2026/01/07 | 新北市金山區中山路401巷15號 | 31.7 | 1,050 | 33.1 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/17 | 新北市金山區中山路401巷17號 | 28.7 | 1,490 | 47.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/07/04 | 新北市金山區中山路401巷13號 | 27.8 | 948 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 新北市金山區中山路401巷7號 | 27.5 | 1,430 | 47.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 新北市金山區中山路401巷7號 | 26.0 | 1,368 | 47.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市金山區中山路401巷9號 | 24.7 | 1,216 | 47.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 新北市金山區中山路401巷13號 | 25.3 | 908 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 新北市金山區中山路401巷7號 | 24.7 | 1,280 | 47.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 新北市金山區中山路401巷17號 | 29.0 | 1,480 | 47.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 新北市金山區中山路401巷19號 | 29.5 | 1,526 | 47.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 新北市金山區中山路401巷9號 | 23.9 | 1,245 | 47.2 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/06/14 | 新北市金山區中山路401巷15號 | 27.5 | 1,000 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 新北市金山區中山路401巷19號 | 35.9 | 1,679 | 43.3 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 新北市金山區中山路401巷11號 | 35.5 | 1,155 | 29.3 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 新北市金山區中山路401巷15號 | 24.5 | 873 | 33.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 新北市金山區中山路401巷15號 | 23.0 | 823 | 33.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/12/20 | 新北市金山區中山路401巷15號 | 21.3 | 764 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 新北市金山區中山路401巷19號 | 22.5 | 1,195 | 47.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 新北市金山區中山路401巷19號 | 26.0 | 1,359 | 47.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 新北市金山區中山路401巷11號 | 22.7 | 783 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/02/23 | 新北市金山區中山路401巷19號 | 24.5 | 1,290 | 47.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/09/17新北市金山區中山路401巷28.7萬/坪1,490 萬47.1 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2024/12/05新北市金山區中山路401巷26.2萬/坪888 萬32.0 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 50萬
- 2024/08/21新北市金山區中山路401巷26.5萬/坪938 萬32.0 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 90萬
- 2024/07/04新北市金山區中山路401巷27.8萬/坪948 萬32.0 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2024/07/02新北市金山區中山路401巷27.5萬/坪1,430 萬47.4 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2024/05/27新北市金山區中山路401巷26.0萬/坪1,368 萬47.4 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2024/04/08新北市金山區中山路401巷24.7萬/坪1,216 萬47.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 50萬
- 2024/03/04新北市金山區中山路401巷25.3萬/坪908 萬32.0 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2023/11/22新北市金山區中山路401巷24.7萬/坪1,280 萬47.4 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2023/08/15新北市金山區中山路401巷29.5萬/坪1,526 萬47.5 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2023/08/15新北市金山區中山路401巷29.0萬/坪1,480 萬47.1 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2023/07/23新北市金山區中山路401巷26.5萬/坪1,245 萬42.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2023/06/14新北市金山區中山路401巷30.1萬/坪1,000 萬30.2 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 90萬
- 2023/04/30新北市金山區中山路401巷40.1萬/坪1,679 萬38.7 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2023/04/30新北市金山區中山路401巷40.1萬/坪1,679 萬38.7 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2023/04/25新北市金山區中山路401巷29.5萬/坪947 萬29.0 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 90萬
- 2023/04/23新北市金山區中山路401巷42.2萬/坪1,155 萬24.6 坪・1/7F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2023/03/29新北市金山區中山路401巷42.0萬/坪1,183 萬25.4 坪・1/7F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2023/02/02新北市金山區中山路401巷26.3萬/坪873 萬30.9 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2023/01/12新北市金山區中山路401巷27.4萬/坪889 萬30.2 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2023/01/05新北市金山區中山路401巷25.3萬/坪823 萬30.2 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2022/12/30新北市金山區中山路401巷24.7萬/坪823 萬30.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2022/12/20新北市金山區中山路401巷22.8萬/坪764 萬30.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2022/07/05新北市金山區中山路401巷25.0萬/坪1,195 萬42.9 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2022/06/02新北市金山區中山路401巷27.7萬/坪870 萬27.3 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2022/03/31新北市金山區中山路401巷28.8萬/坪1,359 萬42.9 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2022/03/29新北市金山區中山路401巷24.4萬/坪783 萬29.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2022/03/24新北市金山區中山路401巷26.7萬/坪850 萬27.3 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2022/02/23新北市金山區中山路401巷27.2萬/坪1,290 萬42.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 125萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 新北市金山區中山路401巷 | 28.7 | 1,490 | 47.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/12/05 | 新北市金山區中山路401巷 | 26.2 | 888 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/08/21 | 新北市金山區中山路401巷 | 26.5 | 938 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/07/04 | 新北市金山區中山路401巷 | 27.8 | 948 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2024/07/02 | 新北市金山區中山路401巷 | 27.5 | 1,430 | 47.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/05/27 | 新北市金山區中山路401巷 | 26.0 | 1,368 | 47.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市金山區中山路401巷 | 24.7 | 1,216 | 47.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/03/04 | 新北市金山區中山路401巷 | 25.3 | 908 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/22 | 新北市金山區中山路401巷 | 24.7 | 1,280 | 47.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2023/08/15 | 新北市金山區中山路401巷 | 29.5 | 1,526 | 47.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/08/15 | 新北市金山區中山路401巷 | 29.0 | 1,480 | 47.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2023/07/23 | 新北市金山區中山路401巷 | 26.5 | 1,245 | 42.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2023/06/14 | 新北市金山區中山路401巷 | 30.1 | 1,000 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2023/04/30 | 新北市金山區中山路401巷 | 40.1 | 1,679 | 38.7 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/04/30 | 新北市金山區中山路401巷 | 40.1 | 1,679 | 38.7 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/04/25 | 新北市金山區中山路401巷 | 29.5 | 947 | 29.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2023/04/23 | 新北市金山區中山路401巷 | 42.2 | 1,155 | 24.6 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2023/03/29 | 新北市金山區中山路401巷 | 42.0 | 1,183 | 25.4 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2023/02/02 | 新北市金山區中山路401巷 | 26.3 | 873 | 30.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/01/12 | 新北市金山區中山路401巷 | 27.4 | 889 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/01/05 | 新北市金山區中山路401巷 | 25.3 | 823 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/12/30 | 新北市金山區中山路401巷 | 24.7 | 823 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/12/20 | 新北市金山區中山路401巷 | 22.8 | 764 | 30.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/07/05 | 新北市金山區中山路401巷 | 25.0 | 1,195 | 42.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2022/06/02 | 新北市金山區中山路401巷 | 27.7 | 870 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2022/03/31 | 新北市金山區中山路401巷 | 28.8 | 1,359 | 42.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2022/03/29 | 新北市金山區中山路401巷 | 24.4 | 783 | 29.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/03/24 | 新北市金山區中山路401巷 | 26.7 | 850 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/02/23 | 新北市金山區中山路401巷 | 27.2 | 1,290 | 42.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。