預售中位單價
18.8萬/坪
全期・25 筆・全期 18.8（25 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-22.6%
員山鄉 近一年中古中位 24.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+47.9%
對應社區 29 筆中古成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 香榭麗舍NO.6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.8・一年 —
- 2025/01/1121.3萬/坪900 萬42.4 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2628.9萬/坪700 萬24.3 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/05/3130.2萬/坪700 萬23.2 坪・1/4F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2024/05/2426.8萬/坪650 萬24.3 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2023/04/2817.8萬/坪758 萬38.2 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2023/03/1117.7萬/坪760 萬38.4 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2023/02/1518.3萬/坪778 萬38.2 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2023/01/1317.8萬/坪760 萬38.2 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/12/0618.3萬/坪785 萬38.4 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/11/1918.2萬/坪628 萬34.5 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/10/2321.4萬/坪539 萬25.2 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/10/0323.3萬/坪540 萬23.2 坪・1/4F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2022/10/0319.9萬/坪568 萬28.5 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/09/2418.8萬/坪536 萬28.5 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/09/1718.4萬/坪447 萬24.3 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/09/0918.7萬/坪520 萬27.8 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/09/0717.9萬/坪510 萬28.5 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/08/2818.3萬/坪600 萬32.7 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/07/3018.8萬/坪455 萬24.3 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/07/2318.5萬/坪605 萬32.7 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/07/2318.2萬/坪628 萬34.5 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/07/2317.8萬/坪765 萬38.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/07/1718.9萬/坪618 萬32.7 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/06/2721.3萬/坪730 萬34.3 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/06/0519.1萬/坪660 萬34.5 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/06/0421.2萬/坪720 萬34.0 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/06/0218.3萬/坪507 萬27.8 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/06/0218.6萬/坪450 萬24.3 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/06/0118.3萬/坪507 萬27.8 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 21.3 | 900 | 42.4 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/26 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 28.9 | 700 | 24.3 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 宜蘭縣員山鄉永金三路152號 | 30.2 | 700 | 23.2 | 1/4F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/24 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 26.8 | 650 | 24.3 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/28 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 17.8 | 758 | 38.2 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 17.7 | 760 | 38.4 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.3 | 778 | 38.2 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2023/01/13 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 17.8 | 760 | 38.2 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/12/06 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.3 | 785 | 38.4 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.2 | 628 | 34.5 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 21.4 | 539 | 25.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金三路152號 | 23.3 | 540 | 23.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 19.9 | 568 | 28.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.8 | 536 | 28.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.4 | 447 | 24.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.7 | 520 | 27.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 17.9 | 510 | 28.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.3 | 600 | 32.7 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.8 | 455 | 24.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.5 | 605 | 32.7 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.2 | 628 | 34.5 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 17.8 | 765 | 38.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.9 | 618 | 32.7 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/27 | 宜蘭縣員山鄉永金三路158號 | 21.3 | 730 | 34.3 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 19.1 | 660 | 34.5 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 21.2 | 720 | 34.0 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.3 | 507 | 27.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.6 | 450 | 24.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.3 | 507 | 27.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/04/28宜蘭縣員山鄉永金二路18.2萬/坪758 萬41.6 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/03/11宜蘭縣員山鄉永金二路18.3萬/坪760 萬41.6 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/02/15宜蘭縣員山鄉永金二路18.7萬/坪778 萬41.6 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/01/13宜蘭縣員山鄉永金二路18.3萬/坪760 萬41.6 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/12/06宜蘭縣員山鄉永金二路18.9萬/坪785 萬41.6 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/11/19宜蘭縣員山鄉永金二路18.5萬/坪628 萬33.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/10/23宜蘭縣員山鄉永金二路21.9萬/坪539 萬24.6 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/10/03宜蘭縣員山鄉永金二路20.5萬/坪568 萬27.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/10/03宜蘭縣員山鄉永金二路23.8萬/坪540 萬22.7 坪・1/4F・華廈・2房1廳2衛
- 2022/09/24宜蘭縣員山鄉永金二路19.3萬/坪536 萬27.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/09/17宜蘭縣員山鄉永金二路18.7萬/坪447 萬23.9 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/09/09宜蘭縣員山鄉永金二路19.3萬/坪520 萬26.9 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/09/07宜蘭縣員山鄉永金二路18.4萬/坪510 萬27.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/08/28宜蘭縣員山鄉永金二路18.8萬/坪600 萬31.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/07/30宜蘭縣員山鄉永金二路19.0萬/坪455 萬23.9 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/07/23宜蘭縣員山鄉永金二路18.9萬/坪605 萬31.9 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/07/23宜蘭縣員山鄉永金二路18.4萬/坪765 萬37.5 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/07/23宜蘭縣員山鄉永金二路18.5萬/坪628 萬33.9 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/07/17宜蘭縣員山鄉永金二路19.3萬/坪618 萬31.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/06/27宜蘭縣員山鄉永金二路21.8萬/坪730 萬33.4 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/06/05宜蘭縣員山鄉永金二路19.5萬/坪660 萬33.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/06/04宜蘭縣員山鄉永金二路21.5萬/坪720 萬33.4 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/06/02宜蘭縣員山鄉永金二路18.8萬/坪450 萬23.9 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/06/02宜蘭縣員山鄉永金二路18.8萬/坪507 萬26.9 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/06/01宜蘭縣員山鄉永金二路18.8萬/坪507 萬26.9 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/28 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.2 | 758 | 41.6 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.3 | 760 | 41.6 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/15 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.7 | 778 | 41.6 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/13 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.3 | 760 | 41.6 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/06 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.9 | 785 | 41.6 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/19 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.5 | 628 | 33.9 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 21.9 | 539 | 24.6 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 20.5 | 568 | 27.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 23.8 | 540 | 22.7 | 1/4F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19.3 | 536 | 27.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/17 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.7 | 447 | 23.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/09 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19.3 | 520 | 26.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.4 | 510 | 27.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.8 | 600 | 31.9 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/30 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19.0 | 455 | 23.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.9 | 605 | 31.9 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.4 | 765 | 37.5 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.5 | 628 | 33.9 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/17 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19.3 | 618 | 31.9 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/27 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 21.8 | 730 | 33.4 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/05 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19.5 | 660 | 33.9 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/04 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 21.5 | 720 | 33.4 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.8 | 450 | 23.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.8 | 507 | 26.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/01 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18.8 | 507 | 26.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 同結段 564 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 6 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。